Anaheim Ducks-Besitzer enthüllt $3B Mixed-Use Megaprojekt
Um nicht von ihrem Nachbarn übertroffen zu werden, haben die Eigentümer der Anaheim Ducks ihre eigenen Pläne für ein Mischnutzungs-Megaprojekt direkt gegenüber dem Angel Stadium vorgestellt.
Das Projekt mit dem Namen ocV!BE wird ein 3 Milliarden Dollar großes, gemischt genutztes Gemeinde- und Unterhaltungsviertel sein, dessen Mittelpunkt die Heimat der Anaheim Ducks, das Honda Center, bilden wird, so die Vertreter von Henry und Susan Samueli. Die Samuelis sind seit 2005 Eigentümer der Anaheim Ducks in der National Hockey League, als sie das Team von The Walt Disney Co. erwarben.
„Wir sind stolz, ocV!BE zu präsentieren, das aufregende nächste Kapitel für das Honda Center und die Umgebung“, sagten Henry und Susan Samueli in einer Erklärung.
Die geplante Entwicklung der Samuelis kommt etwa anderthalb Jahre, nachdem die Familie eine Vereinbarung mit Anaheim getroffen hat, dass die Eishockey-Franchise bis zum Jahr 2073 im stadteigenen Honda Center spielen kann. Als Teil des 2018 geschlossenen Abkommens verkaufte die Stadt drei stadteigene Parkplätze mit einer Gesamtfläche von 16 Hektar rund um die Arena an der 2695 East Katella Ave. für 10,1 Millionen Dollar an die Samuelis.
Die Samuelis‘ Anaheim Arena Management Company, die das Honda Center mit einer Fläche von 650.000 Quadratmetern und 19.000 Sitzplätzen verwaltet, würde auch weiterhin die Arena verwalten, ebenso wie das stadteigene Anaheim Regional Transportation Intermodal Center, ein Transitzentrum namens ARTIC, das sich gegenüber der Arena befindet.
Die Stadt und die Ducks haben ein 50/50-Gewinnbeteiligungsmodell, so die Stadtverwaltung. Die Vereinbarung sieht vor, dass die Stadt an allen Nettoeinnahmen aus dem Betrieb des Honda Centers beteiligt wird, abgesehen von allem, was in die Arena für Verbesserungen zurückfließt, sagte Anaheims Sprecherin Lauren Gold.
„Die Einnahmen, die Anaheim über diese Vereinbarung hinaus von der neuen Entwicklung erhalten würde, wären zusätzliche Verkaufs-, Hotel- und Grundsteuereinnahmen von dem, was dort gebaut wird“, sagte sie.
Nach dem von den Samuelis vorgeschlagenen Plan wird die Entwicklung rund um die Arena ein Konzerthaus mit 6.000 Plätzen, eine 68.000 Quadratmeter große Lebensmittelhalle, Restaurants und Einzelhandel, zwei neue Hotels mit insgesamt 650 Zimmern, einen Büroturm mit 325.000 Quadratmetern, 2.800 Wohnungen, davon 15 % für erschwinglichen Wohnraum, drei öffentliche Plätze, 30 Hektar Freiflächen und Parks sowie mehrere Fußgängerbrücken und -wege, einschließlich einer Brücke, die die Arena mit dem ARTIC verbindet, umfassen.
Beamte sagten, das Ziel sei es, innerhalb der nächsten Jahre den ersten Spatenstich zu setzen und das Projekt noch vor den Olympischen Sommerspielen 2028 in Los Angeles fertigzustellen. Das Honda Center ist eine der Sportstätten, die als Austragungsort für einige der Spiele ausgewählt wurden. In der Arena wird Indoor-Volleyball gespielt.
Die Stadtverwaltung sagte, dass der Vorschlag nun ein etwa 18-monatiges Genehmigungsverfahren durchlaufen wird. Die erste Phase der Entwicklung soll 2024 eröffnet werden und könnte ein großer Anziehungspunkt für Einheimische und Besucher sein. In den vergangenen fünf Jahren haben die Ducks jährlich durchschnittlich 653 000 Fans in die Region gelockt. Nach Angaben von Visit Anaheim, dem Tourismusverband der Stadt, besuchten im vergangenen Jahr 24 Millionen Menschen Anaheim.
Das ocV!BE-Projekt wird direkt gegenüber dem Eigentümer des geplanten Mischnutzungsprojekts der Los Angeles Angels liegen: SRB Management, ein Unternehmen, das vom Eigentümer der Angels, Arte Moreno, und seiner Familie kontrolliert wird, schlägt eine massive Entwicklung vor, die Wohnungen, Einzelhandel, Büros, Hotels und Apartments auf einem 115-Morgen-Gelände umfasst, das vom Angel Stadium verankert wird.
Beide Standorte liegen nur wenige Kilometer von Disneyland und dem Anaheim Convention Center entfernt, den beiden größten Wirtschaftsmotoren der Stadt und des Orange County.
„Dieser Vorschlag und die damit verbundene Investition ist eine fantastische Gelegenheit für Anaheim, die dem Gebiet um das Honda Center, das Angel Stadium und das ARTIC neues Leben und neue Energie verleiht“, sagte Steve Faessel, Stadtrat von Anaheim.