Auszugsreinigung: Was vor dem Auszug gereinigt werden muss

Sie haben eine neue Wohnung ergattert und werden Ihre alte Wohnung nie wieder sehen müssen: Sie ziehen aus!

Die meisten Mieter achten beim Einzug in ihre Wohnung nicht so sehr auf die Details des Auszugs, aber in den meisten Mietverträgen ist festgelegt, dass Sie vor der Schlüsselübergabe am Auszugstag Ihre Wohnung reinigen müssen, da Sie sonst einen Teil Ihrer Kaution verlieren. Bevor Sie sich also von Ihrer alten Wohnung verabschieden, erfahren Sie hier, worauf Sie bei der Auszugsreinigung achten müssen.

Schauen Sie in Ihrem Mietvertrag nach

Am besten suchen Sie in Ihrem Mietvertrag nach den Abschnitten, die Informationen zur Auszugsreinigung enthalten. Möglicherweise gibt es in Ihrem Mietvertrag bereits eine Bestimmung, die genau festlegt, was Sie vor Ihrem Auszug bezahlen oder reinigen müssen.

Es ist zum Beispiel nicht ungewöhnlich, dass der Vermieter eines großen Wohnkomplexes den Mietern beim Auszug automatisch die Kosten für die Teppichreinigung, die Reinigung der Jalousien und in einigen Fällen sogar den Austausch des Teppichs in Rechnung stellt. Bei einigen Mietverträgen ist der genaue Betrag im Mietvertrag festgelegt, während er bei anderen davon abhängt, welches Unternehmen der Vermieter für diesen Service beauftragt.

Sprechen Sie mit Ihrem Vermieter

Wenn Sie Fragen haben, die Ihr Mietvertrag nicht abdeckt, sollten Sie mit Ihrem Vermieter sprechen und klären, wie gründlich Ihre Auszugsreinigung sein muss. Wenn Sie wissen, was Ihr Vermieter von Ihnen erwartet, können Sie Prioritäten bei der Reinigung setzen.

In den meisten Fällen müssen Sie für die Reinigung beim Auszug aufkommen. Wenn Sie gute Arbeit leisten und alles so lassen, wie es beim Einzug war, haben Sie bessere Chancen, Ihre Kaution zurückzubekommen. Wenn du schlechte Arbeit leistest, kann der Vermieter rechtlich dazu befugt sein, eine Reinigungsfirma zu beauftragen und dir die Kosten in Rechnung zu stellen.

Sprechen Sie mit Ihrem Vermieter darüber, wie gründlich Sie arbeiten müssen, und informieren Sie sich im Voraus darüber, ob Sie für die Reinigung beim Auszug verantwortlich sind oder ob der Vermieter unabhängig davon eine Reinigungskraft einstellen wird. Wenn Sie eine Reinigungsfirma beauftragen, lassen Sie sich einen schriftlichen Kostenvoranschlag geben.

Wenn Sie verantwortlich sind, sollten Sie wirklich sauber sein

Die meisten Vermieter definieren „sauber“ als blitzblank, nagelneu und kaum zu erkennen, dass die Wohnung kürzlich bewohnt war. Das heißt, wenn Sie selbst putzen, müssen Sie gründlich sein – sehr gründlich.

Das geht über das Schrubben der Toilette und das Abwischen der Theken hinaus, obwohl auch das wichtig ist. Du solltest sicherstellen, dass du alle folgenden Bereiche reinigst:

Küche

• Oberseite der Schränke &Kühlschrank
• Fensterbänke
• Kronensimse
• Schrankablagen &Inneres der Schubladen
• Kühlschrankablagen &Gefrierschrank
• Ofen (sollte ausgekratzt und selbst
• Tropfschalen
• Fugenmörtel

Badezimmer

• Alle Teile der Toilette (einschließlich der Rückseite)
• Duschtüren und Wanne
• Spiegel
• Unter-Waschbeckenablage

Wohnzimmer/Schlafzimmer

• Fußböden
• Teppichflecken
• Fenster
• Schrank
• Sockel

Zusätzlicher Raum

• Terrasse
• Hinterhof
• Vorgarten
• Vorbau

Alle diese Orte sind wichtig zum Fegen, abzustauben oder zu schrubben. Wenn Sie gründlich arbeiten, haben Sie bessere Chancen, Ihre Kaution vollständig zurückzubekommen.

Räumen Sie vor dem Umzug nicht nur Ihre Wohnung auf

Es gibt keinen Grund, alles aus Ihrer alten Wohnung in die neue zu schleppen, wenn Sie es nicht behalten wollen. Wenn Sie Ihre Sachen packen, fragen Sie sich, ob Sie sie wirklich den ganzen Weg zu Ihrer neuen Wohnung mitnehmen wollen. Wenn Ihre Antwort nein lautet, können Sie es wegwerfen oder spenden. Der Auszug wird viel einfacher, wenn Sie alles organisiert und in Kisten verpackt haben.

Lassen Sie Ihren Müll nicht zurück

Denken Sie daran, dass Ihr Vermieter, wenn Sie Möbel, Küchengeräte oder andere Gegenstände in der Wohnung zurücklassen, Ihnen (normalerweise) die Abholung dieser Gegenstände in Rechnung stellen darf. Nutzen Sie stattdessen eine Website wie Dolly oder 1-800-Junk, um alle unerwünschten Gegenstände aus Ihrer alten Wohnung zu entfernen. Sie möchten nicht von einer Rechnung für die Müllabfuhr überrascht werden, sobald Sie sich in Ihrer neuen Wohnung eingelebt haben.

Vergessen Sie nicht die Kaution

Nicht nur für die Reinigung wird Ihr Vermieter Geld von Ihrer Kaution abziehen, sondern auch für alles, was nicht an seinem Platz ist, egal ob es sich um einen Kratzer auf dem Parkettboden oder eine kaputte Steckdosenabdeckung handelt.

Wie können Sie das vermeiden? Kümmern Sie sich selbst um die Reparaturen. Einfache Reparaturen, wie das Füllen von Löchern in der Wand und das Entfernen von Flecken aus dem Teppich, können Ihnen eine Menge Geld sparen – Geld, das Sie in die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung stecken können.

Denken Sie daran, dass Sie diese Wohnung für den nächsten Mieter reinigen. Sorgen Sie dafür, dass sie so sauber ist wie bei Ihrem Einzug, oder nehmen Sie in Kauf, dass Ihr Vermieter Ihnen einen Reinigungsservice in Rechnung stellt, um sie wieder in diesen Zustand zu bringen.

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