7 Mejores Lugares Para Invertir Dinero Ahora Mismo (¡¡En la Era del Coronavirus!!)

Resumen: En este artículo, el Co-CEO de RealWealth, Rich Fettke, comparte su opinión sobre los mejores lugares para invertir dinero ahora mismo (en la Era del Coronavirus). Conozca los consejos financieros para protegerse en estos tiempos difíciles, así como las posibles ofertas para los inversores.

Introducción: ¿Cuáles son los mejores lugares para invertir dinero en la actualidad?

Con el brote de la pandemia del Coronavirus que recorre el mundo, muchos nos preguntamos: ¿cuáles son los mejores lugares para invertir dinero en este momento? Es una pregunta difícil de responder dado que nunca antes habíamos estado en esta situación. El mundo entero está a punto de entrar en un «tiempo muerto». Incluso si hay una cura pronto, y la vida vuelve a ser relativamente normal, puede que las cosas nunca vuelvan a ser exactamente como eran. Y algunos incluso creen que el aire ha salido de la burbuja y que lo más probable es que nos dirijamos a la recesión.

En mi opinión, los mejores lugares para invertir o guardar su dinero en este momento debido al Coronavirus están en (1) oro y plata, (2) dinero en efectivo en una caja fuerte en su casa, (3) un máximo de 250.000 dólares en bancos asegurados por la FDIC, (4) apuesta contra préstamos comerciales, (5) tierras de cultivo, (6) propiedades de alquiler asequibles, o (7) pagar su casa. También hablaré de consejos financieros útiles en estos tiempos difíciles.

Aquí están 7 de los mejores lugares para invertir dinero ahora mismo… en la era del Coronavirus.

#1 – Oro y/o Plata

Le recomiendo que invierta alrededor del 10% de su patrimonio neto en oro o plata. La razón para poseer oro o plata, es que actúa como una póliza de seguro. Es decir, oro real y físico, no ETFs. La mejor práctica es mantener el oro y la plata en un almacén seguro de una empresa de confianza. También es una buena idea mantener algo de oro físico en su propia caja fuerte en casa para los peores escenarios.

Si el mercado se desploma y todas las demás acciones se pierden, el oro debería seguir las tendencias históricas y subir, o al menos mantener la mayor parte de su valor. El oro es una gran manera de protegerse de perderlo todo en estos tiempos de incertidumbre.

Algunas recomendaciones para comprar oro:

• Para el almacenamiento Kathy y yo utilizamos: https://hardassetsalliance.com/
• Para la entrega de oro y plata físicos utilizamos: https://www.jmbullion.com/

Pero hay varias opciones por ahí también. Estos son sólo los que he investigado y encontrado son los mejores para nuestras necesidades.

#2 – Dinero en efectivo

También debe tener una buena cantidad de dinero en efectivo a la mano. Le sugiero que guarde alrededor del 10% de su patrimonio neto en una caja fuerte en casa. Esto puede parecer una cantidad escandalosa para algunos, pero estamos en territorio incierto aquí. Lo más parecido a la pandemia de Coronavirus que hemos visto es la Gran Recesión de 2008. Y en aquel entonces, cuando todo en el mundo de las finanzas estaba en desorden, supuestamente los bancos estaban a pocas horas de congelar todas las cuentas temporalmente, en cuyo caso nadie tendría acceso a su dinero. De hecho, esto es exactamente lo que ocurrió en Grecia cuando su economía se estrelló, provocando la quiebra.

La semana pasada visité un banco para retirar una suma mayor de dinero. Me dijeron que lo máximo que podía retirar eran 5.000 dólares. Por eso tener dinero en efectivo en una caja fuerte en casa es una gran póliza de seguro en caso de que esto ocurra. Además, como los bancos pagan un interés casi nulo, no es que vaya a perder todos esos pagos de intereses.

#3 – Bancos asegurados por la FDIC &Cuentas

Distribuya su dinero en cantidades más pequeñas en bancos asegurados por la FDIC. Nunca ponga más de 250.000 dólares en un solo banco, porque la FDIC sólo asegurará «250.000 dólares por depositante, por banco asegurado, para cada categoría de propiedad de la cuenta.»

«Lo que cubre la FDIC

• Cuentas corrientes
• Cuentas de orden de retiro negociable (NOW)
• Cuentas de ahorro
• Cuentas de depósito en el mercado monetario (MMDA)
• Depósitos a plazo como certificados de depósito (CD)
• Cheques de caja, giros postales, y otros artículos oficiales emitidos por un banco

Lo que la FDIC no cubre

• Inversiones en acciones
• Inversiones en bonos
• Fondos mutuos
• Pólizas de seguro de vida
• Anualidades
• Títulos municipales
• Cajas de seguridad o su contenido
• Títulos del Tesoro de EE.Letras, bonos o pagarés del Tesoro de los Estados Unidos*

*Estas inversiones están respaldadas por la plena fe y el crédito del gobierno de los Estados Unidos.»

Sin embargo, es importante tener en cuenta que el seguro de la FDIC puede cambiar si la COVID-19 conduce a un colapso financiero completo…

En el pasado, durante circunstancias graves, el gobierno ha ajustado la cantidad que la FDIC aseguraría. Si nuestra economía nacional sigue decayendo con el brote de Coronavirus, hay una pequeña posibilidad de que el gobierno cambie cuánto asegurará, o cómo lo hará.

Su mejor apuesta es tener su dinero en grandes bancos (como U.S. Bank & TD Ameritrade), porque tienen toneladas de capital. De hecho, recientemente la Fed declaró que los grandes bancos tienen 2,9 billones de dólares en activos líquidos de alta calidad, además de 1,3 billones de dólares en capital común.

Desde la Gran Recesión de 2008, los mínimos regulatorios y los colchones de capital y liquidez se han elevado sustancialmente. Según la Fed, «estos colchones de capital y liquidez están diseñados para apoyar a la economía en situaciones adversas y permitir que los bancos sigan sirviendo a los hogares y a las empresas.» En los últimos días, la Reserva Federal ha lanzado un QE ilimitado para mantener la liquidez de los bancos en estos tiempos de incertidumbre. También han reducido los requisitos de reserva.

El experto financiero y escritor, Harry Dent, sugirió buscar una cuenta de corretaje en Ameritrade.

¿Cómo impactará el Coronavirus en la economía? Vea esta reciente entrevista en vídeo entre nuestra Kathy Fettke y Harry Dent: COVID-19: Impacto económico del Coronavirus, dónde poner su dinero

#4 – Apueste contra los préstamos comerciales

Muchos expertos en inversión dicen que el mercado inmobiliario comercial de EE. El mercado inmobiliario comercial va a implosionar, al igual que lo hizo el mercado de la vivienda en 2008

En un esfuerzo por contener la propagación de la Pandemia del Coronavirus, muchas conferencias y eventos han sido cancelados o pospuestos indefinidamente, afectando a los sectores de alojamiento, viajes y turismo de Estados Unidos. Además, se ha generalizado el cierre de centros comerciales, restaurantes y edificios de oficinas.

Debido a esto, el sector inmobiliario comercial puede estar en grandes problemas. El inversor multimillonario Carl Icahn explicó que la burbuja del mercado de la vivienda de 2008 está ocurriendo de nuevo debido a los préstamos concedidos a los centros comerciales y otros centros de venta al por menor en 2012.

Muchos bancos vendieron hipotecas sobre bienes raíces comerciales, y «cuando hicieron esas hipotecas, las cortaron y las pusieron en algo llamado ‘CMBX’, un índice». A continuación, vendieron a sus clientes bonos contra estas hipotecas.

Según Icahn, la razón por la que COVID-19 hace que esto sea un problema tan grande es porque los bienes raíces comerciales probablemente incumplirán estos préstamos debido a sus recientes cierres.

En consecuencia, » muchos de estos bonos ahora están en grave peligro … es como vender un seguro a alguien que va a ir a la silla eléctrica en un par de meses.»

Icahn también cree (y yo estoy de acuerdo) que aunque el Coronavirus puede haber catalizado la caída inicial del mercado, todavía tiene mucho más que caer.

Resumen de la historia: ahora no es el momento de invertir en bienes raíces comerciales. Es el momento de apostar contra él. Una forma de hacerlo es invertir en ETFs inmobiliarios inversos.

#5 – Tierras de cultivo

Un reciente informe de Hancock Natural Resource Group mostró que habrá consecuencias económicas generalizadas por el Coronavirus. Sin embargo, con la constante demanda de alimentos, se espera que los productos agrícolas se mantengan más estables que otros.

Nuestra empresa posee 800 acres de tierra de cultivo en Costa Rica, donde plantamos más de 10.000 árboles frutales y una granja totalmente operativa basada en prácticas de permacultura de vanguardia. También estamos construyendo una comunidad residencial para personas que prefieren vivir cerca de los alimentos que cultivan, con aire limpio y muchos arroyos y cascadas de agua dulce. Para más información, puedes visitar www.RiseCostaRica.com o unirte a nuestra red para obtener más información sobre cómo poseer tu propia parcela de tierra de cultivo.

Algunas formas más de invertir en tierras de cultivo:

1. AcreTrader (Una plataforma en línea que le permite comprar acciones en tierras de cultivo)
2. Valores agrícolas (Productores de cultivos, acciones de semillas, etc.)
3. Materias primas (por ejemplo: soja o maíz)
4. Fondos de inversión agrícolas & ETFs
5. Retículas agrícolas

#6 – Propiedades en alquiler

Debido al Coronavirus, cada vez más personas se replantean cómo les gustaría vivir. Por ejemplo, estar encerrado en un apartamento de Nueva York durante una cuarentena es menos que deseable.

La demanda de viviendas unifamiliares parece estar aumentando a medida que los residentes de la ciudad se trasladan a los suburbios para tener más espacio y patios traseros. También sigue habiendo una gran falta de oferta en el mercado de la vivienda asequible.

En general, durante los tiempos difíciles, más personas se ven obligadas a alquilar, lo que podría ofrecer una gran oportunidad para los inversores que buscan ingresos por alquiler de viviendas unifamiliares.

Si ya tiene dinero ahorrado, ahora podría ser la oportunidad perfecta para comprar una propiedad de alquiler por las siguientes razones:

• La demanda de alquiler de viviendas unifamiliares podría aumentar, junto con los alquileres
• Los tipos de interés siguen siendo bajos (3.880% de interés en un tipo fijo a 30 años)
• No hay una gran competencia porque mucha gente tiene miedo de invertir en este momento

Aunque no espero que los tipos de interés hipotecarios caigan por debajo de mínimos históricos en los próximos dos meses, hay muchas posibilidades de que sigan siendo bajos.

Debido a que mucha gente está dudando en invertir ahora mismo, este puede ser un gran momento para comprar una propiedad de alquiler a bajo precio y convertirla en una inversión con flujo de caja.

Consejo para el inversor: busque atraer a inquilinos de alto valor neto que paguen varios meses por adelantado para mayor seguridad.

#7 – Pague su casa

Otra opción es tomar su efectivo y pagar su casa. El tres por ciento de interés que dejará de pagar puede ser una gran opción. Pero, sólo haga esto si no va a tener que volcar todo su efectivo en el pago de su hipoteca en este momento, ya que se volverá más vulnerable durante estos tiempos de incógnitas financieras.

Si hay alguna posibilidad de pérdida de empleo, podría ser más prudente refinanciar su casa y sacar dinero en efectivo para guardarlo como reserva.

Más consejos financieros para estos tiempos difíciles

Muévase a lugares más asequibles& Refúgiese

Para aquellos que tengan un nido de huevos y hayan perdido su trabajo, considere la posibilidad de mudarse a lugares más asequibles y refúgiese. Muchas personas pueden comprar una casa en lugares más asequibles.

Por ejemplo, una propiedad de clase A en un distrito escolar A+ en Cleveland, Ohio, puede costar menos de 150.000 dólares. Y si prefiere un clima más cálido, podría encontrar una vivienda de clase B+ en Dallas, Houston, Atlanta, Tampa o Jacksonville, Florida, por menos de 200.000 dólares.

Tenga algo de liquidez

Una de las mejores estrategias financieras durante este período de miedo, pánico y volatilidad es mantener la mayor liquidez posible, pero con buen criterio. Al tener efectivo físico, no importa lo que hagan los bancos. Usted seguiría teniendo SU dinero en efectivo en SUS manos y estaría listo para ir en caso de que realmente necesitara dinero en efectivo por cualquier razón.

Conclusión

Muchos de los mejores lugares para invertir dinero en este momento han cambiado, sólo en las últimas dos semanas. Tenga en cuenta que podría haber una gran cantidad de ofertas en el sector inmobiliario comercial en el próximo par de años si nos dirigimos a una recesión mundial. Mantener algo de efectivo en la mano para la oportunidad es siempre una buena idea. El mercado comercial, junto con las acciones, ha corregido finalmente, lo cual, nos guste o no, era muy necesario. Las empresas más fuertes subirán a la cima. La pregunta es: ¿qué empresas? Estaremos atentos a cómo se desarrolla y lo compartiremos con ustedes.

En 2020, la economía ya ha cambiado rápidamente y seguirá cambiando mientras nos enfrentamos a los impactos de la pandemia de COVID-19. En RealWealth, ayudamos a los inversores a adquirir viviendas de alquiler asequibles que proporcionan un flujo de caja mensual positivo. No importa cómo esté la economía, la gente sigue necesitando un lugar donde vivir.

Con eso dicho, yo probablemente iría en corto con los préstamos comerciales, ya que se dirigirán a tiempos difíciles en el futuro.