7 Meilleurs endroits pour investir de l’argent en ce moment (à l’ère du Coronavirus ! !)

Résumé : Dans cet article, le co-PDG de RealWealth, Rich Fettke, partage son point de vue sur les meilleurs endroits pour investir de l’argent en ce moment (à l’ère du Coronavirus). Découvrez des conseils financiers pour vous protéger en ces temps difficiles ainsi que des opérations potentielles pour les investisseurs.

Introduction : Quels sont les meilleurs endroits pour investir de l’argent aujourd’hui ?

Avec l’apparition de la pandémie de Coronavirus qui balaie le monde, beaucoup d’entre nous se demandent : quels sont les meilleurs endroits pour investir de l’argent en ce moment ? C’est une question à laquelle il est difficile de répondre étant donné que nous n’avons jamais été dans cette situation auparavant. Le monde entier est sur le point d’être mis en veilleuse. Même si l’on trouve bientôt un remède et que la vie redevient relativement normale, les choses pourraient ne jamais redevenir exactement comme avant. Et certains pensent même que l’air est sorti de la bulle et que nous nous dirigeons très probablement vers une récession.

À mon avis, les meilleurs endroits pour investir ou garder votre argent en ce moment en raison du Coronavirus sont dans (1) l’or et l’argent, (2) l’argent liquide dans un coffre-fort à votre domicile, (3) un maximum de 250 000 $ dans les banques assurées par la FDIC, (4) le pari contre les prêts commerciaux, (5) les terres agricoles, (6) les propriétés locatives abordables, ou (7) le remboursement de votre maison. Je parlerai également de conseils financiers utiles en ces temps difficiles.

Voici 7 des meilleurs endroits pour investir de l’argent en ce moment… à l’ère du Coronavirus.

#1 – Or et/ou argent

Je vous recommande d’investir environ 10% de votre valeur nette dans l’or ou l’argent. La raison de posséder de l’or ou de l’argent, est qu’il agit comme une police d’assurance. Il s’agit d’or réel, physique, et non d’ETF. La meilleure pratique consiste à conserver votre or et votre argent dans un lieu de stockage sûr, auprès d’une société réputée. C’est aussi une bonne idée de garder un peu d’or physique dans votre propre coffre-fort à la maison pour les pires scénarios.

Si le marché s’effondre et que toutes les autres actions sont perdues, l’or devrait suivre les tendances historiques et monter, ou du moins conserver la majeure partie de sa valeur. L’or est un excellent moyen de se protéger pour ne pas tout perdre pendant ces périodes d’incertitude.

Quelques recommandations pour acheter de l’or:

• Pour le stockage, Kathy et moi utilisons : https://hardassetsalliance.com/
• Pour la livraison d’or et d’argent physiques, nous utilisons : https://www.jmbullion.com/

Mais il existe aussi plusieurs options. Ce sont juste celles que j’ai recherchées et trouvées les meilleures pour nos besoins.

#2 – Argent liquide

Vous devriez également avoir une bonne quantité d’argent liquide sous la main. Je vous suggère de garder environ 10 % de votre valeur nette dans un coffre-fort à la maison. Cela peut sembler un montant scandaleux pour certains, mais nous sommes en territoire incertain ici. La chose la plus proche de la pandémie de Coronavirus que nous ayons vue est la Grande Récession de 2008. À l’époque, alors que le monde de la finance était en plein désarroi, les banques étaient prétendument à quelques heures de geler temporairement tous les comptes, auquel cas personne n’aurait accès à son argent. En fait, c’est exactement ce qui s’est passé en Grèce lorsque leur économie s’est effondrée, provoquant la faillite.

Pas plus tard que la semaine dernière, je me suis rendu dans une banque pour retirer une plus grosse somme d’argent. Ils m’ont dit que le maximum que je pouvais retirer était de 5 000 $ ! C’est pourquoi avoir de l’argent liquide dans un coffre-fort à la maison est une excellente police d’assurance au cas où cela se produirait. De plus, comme les banques ne paient presque aucun intérêt, ce n’est pas comme si vous manquiez tous ces paiements d’intérêts.

#3 – Banques assurées par la FDIC & Comptes

Répartissez votre argent en plus petits montants dans des banques assurées par la FDIC. Ne mettez jamais plus de 250 000 $ dans une seule banque, car la FDIC n’assure que « 250 000 $ par déposant, par banque assurée, pour chaque catégorie de propriété de compte. »

« Ce que couvre la FDIC

• Comptes chèques
• Comptes à ordre de retrait négociable (NOW)
• Comptes d’épargne
• Comptes de dépôt sur le marché monétaire (MMDA)
• Dépôts à terme tels que les certificats de dépôt (CD)
• Chèques de caisse, mandats, et autres effets officiels émis par une banque

Ce que la FDIC ne couvre pas

• Placements en actions
• Placements en obligations

.

• Fonds communs de placement
• Polices d’assurance-vie
• Rentes
• Titres municipaux
• Cases de dépôt sécurisé ou leur contenu
• Bons du Trésor américain, obligations ou billets
• .Bons, obligations ou notes du Trésor américain*

*Ces investissements sont garantis par la pleine foi et le crédit du gouvernement américain. »

Cependant, il est important de noter que l’assurance de la FDIC peut changer si le COVID-19 conduit à un effondrement financier complet…

Dans le passé, lors de circonstances sinistres, le gouvernement a ajusté le montant que la FDIC assurerait. Si notre économie nationale continue à décliner avec l’apparition du Coronavirus, il y a une petite chance que le gouvernement puisse changer combien ils assureront, ou comment ils l’assureront.

Votre meilleur pari est d’avoir votre argent dans les grandes banques (comme U.S. Bank & TD Ameritrade), car elles ont des tonnes de capital. En fait, récemment, la Fed a déclaré que les grandes banques ont 2,9 trillions de dollars en actifs liquides de haute qualité, plus 1,3 trillion de dollars en actions ordinaires.

Depuis la grande récession de 2008, les minimums réglementaires et les tampons de capital et de liquidité ont été considérablement relevés. Selon la Fed, « Ces tampons de capital et de liquidité sont conçus pour soutenir l’économie dans des situations défavorables et permettre aux banques de continuer à servir les ménages et les entreprises. » Ces derniers jours, la Réserve fédérale a lancé un assouplissement quantitatif illimité afin de maintenir la liquidité des banques en ces temps incertains. Ils ont également abaissé les réserves obligatoires.

L’expert financier et écrivain, Harry Dent a suggéré d’examiner un compte de courtage chez Ameritrade.

Comment le coronavirus aura-t-il un impact sur l’économie ? Consultez cette récente interview vidéo entre notre propre Kathy Fettke et Harry Dent : COVID-19 : Impact économique du coronavirus, où placer votre argent

#4 – Pariez contre les prêts commerciaux

De nombreux experts en investissement disent que le marché de l’immobilier commercial américain va imploser. Le marché de l’immobilier commercial va imploser, un peu comme le marché du logement l’a fait en 2008

Dans un effort pour contenir la propagation de la pandémie de coronavirus, de nombreuses conférences et événements ont été annulés ou reportés indéfiniment, affectant les secteurs de l’hébergement, des voyages et du tourisme aux États-Unis. En outre, les fermetures de centres commerciaux, de restaurants et d’immeubles de bureaux se sont généralisées.

Pour cette raison, l’immobilier commercial pourrait connaître de gros problèmes. L’investisseur milliardaire Carl Icahn a expliqué que la bulle du marché immobilier de 2008 est en train de se reproduire à cause des prêts accordés aux centres commerciaux et autres centres de vente au détail en 2012.

De nombreuses banques ont vendu des hypothèques sur l’immobilier commercial, et « lorsqu’elles ont fait ces hypothèques, elles les ont découpées en tranches et les ont mises dans quelque chose appelé ‘CMBX’, un indice ». Ils ont ensuite vendu à leurs clients des obligations contre ces hypothèques.

Selon Icahn, la raison pour laquelle COVID-19 en fait un si gros problème est que l’immobilier commercial fera probablement défaut sur ces prêts en raison de leurs récentes fermetures.

En conséquence,  » beaucoup de ces obligations sont maintenant en grave danger… c’est comme vendre une assurance à quelqu’un qui va aller sur la chaise électrique dans quelques mois. »

Icahn croit également (et je suis d’accord) que si le Coronavirus a pu catalyser la chute initiale du marché, il a encore beaucoup de chemin à parcourir.

La longue histoire en bref : ce n’est pas le moment d’investir dans l’immobilier commercial. C’est le moment de parier contre lui. Une façon de le faire est d’investir dans des ETF immobiliers inversés.

#5 – Les terres agricoles

Un récent rapport du Hancock Natural Resource Group a montré que le coronavirus aura des conséquences économiques étendues. Cependant, avec la demande constante de nourriture, les produits agricoles devraient rester plus stables que les autres.

Notre entreprise possède 800 acres de terres agricoles au Costa Rica où nous avons planté plus de 10 000 arbres fruitiers et une ferme entièrement opérationnelle basée sur des pratiques de permaculture de pointe. Nous construisons également une communauté résidentielle pour les personnes qui préfèrent vivre près de la nourriture qu’elles cultivent, avec de l’air pur et beaucoup de ruisseaux d’eau douce et de chutes d’eau. Pour plus d’informations, vous pouvez visiter le site www.RiseCostaRica.com ou rejoindre notre réseau pour plus d’informations sur la façon de posséder votre propre parcelle de terre agricole.

Quelques autres façons d’investir dans des terres agricoles :

1. AcreTrader (Une plateforme en ligne qui vous permet d’acheter des parts de terres agricoles)
2. Actions agricoles (Producteurs de cultures, actions de semences, etc.)
3. Matières premières (c’est-à-dire le soja ou le maïs)
4. Fonds communs de placement agricoles & ETF
5. Fonds immobiliers agricoles

#6 – Biens locatifs

En raison du coronavirus, de plus en plus de personnes repensent à la façon dont elles aimeraient vivre. Par exemple, être enfermé dans un appartement à New York pendant une quarantaine est moins que souhaitable.

La demande de maisons unifamiliales semble augmenter, car les citadins partent en banlieue pour avoir plus d’espace et des arrière-cours. Il y a aussi toujours un énorme manque d’offre sur le marché du logement abordable.

Généralement, pendant les périodes difficiles, plus de gens sont obligés de louer, ce qui pourrait offrir une grande opportunité pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs provenant de maisons unifamiliales.

Si vous avez déjà de l’argent de côté, ce pourrait être l’occasion idéale d’acheter une propriété locative pour les raisons suivantes :

• La demande de location de maisons unifamiliales pourrait augmenter, ainsi que les loyers
• Les taux d’intérêt restent bas (3.880% d’intérêt sur un taux fixe de 30 ans)
• Il n’y a pas une énorme concurrence parce que beaucoup de gens ont peur d’investir en ce moment

Bien que je ne m’attende pas à ce que les taux d’intérêt hypothécaires descendent en dessous de leur niveau record au cours des deux prochains mois, il y a une bonne possibilité qu’ils continuent à rester bas.

Parce que beaucoup de gens hésitent à investir en ce moment, cela peut être un bon moment pour acheter une propriété locative à bas prix et la transformer en un investissement qui génère des flux de trésorerie.

Conseil aux investisseurs : cherchez à attirer des locataires à valeur nette plus élevée qui paieront plusieurs mois à l’avance pour plus de sécurité.

#7 – Remboursez votre maison

Une autre option est de prendre votre argent et de rembourser votre maison. Les trois pour cent d’intérêt que vous ne paierez plus peuvent être une excellente option. Mais, ne le faites que si vous n’aurez pas à verser tout votre argent dans le remboursement de votre hypothèque dès maintenant, car vous deviendrez plus vulnérable en ces temps d’inconnues financières.

S’il y a la moindre chance de perte d’emploi, il pourrait être plus prudent de refinancer votre maison et de retirer des liquidités pour les mettre de côté pour les réserves.

Plus de conseils financiers pour ces temps difficiles

Déménagez dans des endroits plus abordables & Mettez-vous à l’abri

Pour ceux qui ont un pécule et qui ont perdu leur emploi, envisagez de déménager dans des endroits plus abordables et de vous mettre à l’abri. Il est possible pour beaucoup de gens d’acheter une maison directement dans des endroits plus abordables.

Par exemple, une propriété de classe A dans un district scolaire A+ à Cleveland, Ohio, peut coûter moins de 150 000 $. Et si vous préférez un climat plus chaud, vous pourriez trouver une maison B+ à Dallas, Houston, Atlanta, Tampa ou Jacksonville, en Floride, pour moins de 200 000 $.

Ayez des liquidités

L’une des meilleures stratégies financières pendant cette période de peur, de panique et de volatilité est de rester aussi liquide que possible – tout en faisant preuve de discernement. En ayant des liquidités physiques, ce que font les banques n’a pas d’importance. Vous auriez toujours VOTRE argent liquide dans VOS mains et il serait prêt à partir au cas où vous auriez vraiment besoin d’argent liquide pour une raison quelconque.

Conclusion

Plusieurs des meilleurs endroits pour investir de l’argent en ce moment ont changé, juste au cours des deux dernières semaines. Gardez à l’esprit qu’il pourrait y avoir beaucoup de transactions dans l’immobilier commercial au cours des deux prochaines années si nous nous dirigeons vers une récession mondiale. Il est toujours bon de garder un peu d’argent en réserve pour saisir les opportunités. Le marché commercial, ainsi que les actions, ont finalement corrigé, ce qui, qu’on le veuille ou non, était nécessaire. Les entreprises les plus solides se hisseront au sommet. La question est de savoir quelles entreprises ? Nous garderons les yeux sur la façon dont cela se déroule et nous le partagerons avec vous.

En 2020, l’économie a déjà changé rapidement et continuera à changer alors que nous faisons face aux impacts de la pandémie de COVID-19. Chez RealWealth, nous aidons les investisseurs à acquérir des logements locatifs abordables qui fournissent un flux de trésorerie mensuel positif. Peu importe l’état de l’économie, les gens ont toujours besoin d’un endroit pour vivre.

Avec cela dit, je serais probablement court sur les prêts commerciaux, car ils seront dirigés vers des temps difficiles à venir.