L’entrepreneur allègue que la fille de George Soros lui a demandé de tromper la ville

PAR KEVIN SUN | RECHERCHES DE MARY DIDUCH23 JANVIER 2020 8 :03 PM

Un entrepreneur général accuse un membre du clan Soros de conspiration – conspiration pour commettre une fraude, c’est-à-dire en demandant des travaux sur un projet du West Village qui devait être annulé après la signature des inspecteurs de la ville.

Une poursuite déposée jeudi par Steven Waehler de WG Project Management allègue qu’Andrea Soros Colombel – fille du milliardaire George Soros, bailleur de fonds de causes libérales et cible des théoriciens du complot de droite – et son mari Eric Colombel ont retenu le paiement en représailles au refus de l’entrepreneur d’effectuer des travaux illégaux sur leur propriété.

La poursuite prétend qu’un représentant des propriétaires, Gary Trias de Trias Management Services, a demandé à Waehler d’installer des cloisons sèches temporaires entre les bâtiments adjacents des 243 et 245 West 4th Street, qui devaient être retirées après que le Department of Buildings ait inspecté les propriétés et délivré des certificats d’occupation.

L’entrepreneur demande un paiement qui, selon lui, « est retenu en guise de représailles pour le refus de WGPM d’effectuer un travail illégal sur les instructions spécifiques du Nid de pigeons et/ou de son agent et représentant », indique la poursuite. Doves’ Nest NYC Two est le nom de l’entité par laquelle les Colombel possèdent la propriété. Les Colombel n’ont pas pu être joints immédiatement pour un commentaire.

Les plaignants accusent le couple de rupture de contrat, d’enrichissement sans cause et de complot de fraude. En plus d’au moins 435 000 dollars de dommages et intérêts, le cabinet de Waehler cherche à saisir un privilège de mécanicien qu’il a placé sur la propriété ce mois-ci.

Les travaux sur les deux bâtiments de quatre étages sont en cours depuis plus d’une décennie. En 2009, deux plans distincts ont été déposés auprès du DOB pour convertir les 243 et 245 West 4th Street en maisons unifamiliales. Aucun plan n’a été déposé pour combiner les maisons, qui étaient une maison bifamiliale et un immeuble de cinq appartements.

WGPM, qui s’est impliqué dans le projet en tant que représentant du propriétaire en 2013, est devenu son troisième entrepreneur général au début de l’année dernière, et Trias l’a remplacé en tant que représentant du propriétaire, indique la poursuite.

Les entrepreneurs généraux précédents avaient été licenciés en raison de « retards importants, de progrès lents et de coûts excessifs » qui, selon WGPM, étaient en fait principalement causés par « des changements constants de conception de la part d’Andrea et d’Eric qui ont considérablement retardé l’achèvement. »

En 2012, le New York Daily News a rapporté qu’un mur de briques s’était effondré à la propriété, perturbant la circulation dans la zone. Plus tard cette année-là, le couple a mis en vente sa maison de ville au 10 West 10th Street, demandant 29,5 millions de dollars. Elle s’est vendue pour 20 millions de dollars en 2015, selon les registres de propriété.

La poursuite explique la version des événements de l’entrepreneur comme suit :

Les travaux de WGPM dans les propriétés adjacentes ont assez bien commencé, et la première demande de paiement de l’entreprise pour 220 179,60 $ a été payée en totalité. Sa deuxième demande de paiement n’a été que partiellement remplie en raison d’un « problème de paperasse ». C’est alors qu’est survenu le différend concernant des travaux potentiellement illégaux.

Les deux bâtiments étaient reliés par un certain nombre « d’ouvertures de commodité de construction », que les propriétaires voulaient voir fermées par « une construction en plaques de plâtre et en montants métalliques. »

Bien que l’architecte officiel du projet ait noté que la construction en maçonnerie était nécessaire et que les plaques de plâtre seraient illégales et non conformes au code, le représentant du propriétaire a ignoré ces avertissements.

« Trias a déclaré qu’il serait très peu probable qu’un inspecteur remarque la violation lors de la visite finale pour obtenir un CO », et « a également noté qu’un mur en maçonnerie serait beaucoup plus difficile à enlever après une inspection du DOB, ce que Trias a admis être l’intention ultime d’Andrea et Eric et, comme ils l’envisageaient, illégale », dit la poursuite.

WGPM dit qu’il a refusé de procéder à cette construction prétendument illégale, mais a fait le travail autrement requis par le contrat. L’entrepreneur a soumis plusieurs autres demandes de paiement, déduisant 9 300 $ pour les travaux qu’il avait refusé d’effectuer, mais celles-ci ont été ignorées.

« Bien que WGPM ait eu le même problème que ses prédécesseurs entrepreneurs généraux, c’est-à-dire une portée des travaux en constante évolution et des changements de conception continuels, WGPM a exécuté le contrat de manière satisfaisante », dit sa poursuite.

Andrea Colombel est le deuxième enfant de Soros issu de son premier mariage, avec Annaliese Witschak, et fondatrice de la Trace Foundation, une organisation de soutien aux communautés tibétaines en Chine qui a suspendu la plupart de ses activités il y a quelques années. Son mari Eric est le fondateur et président de la Fondation Tsadra, un organisme à but non lucratif qui finance l’étude et la pratique du bouddhisme tibétain en Occident.

LIRE CECI SUR NOTRE SITE

.