Az Anaheim Ducks tulajdonosa bemutatja a 3 milliárd dolláros vegyes felhasználású megaprojektet

Az Anaheim Ducks tulajdonosai, hogy ne maradjanak alul a szomszédjukkal szemben, bemutatták saját terveiket egy vegyes felhasználású megaprojektről, közvetlenül az Angel Stadionnal szemben.

Az ocV!BE névre keresztelt fejlesztés egy 3 milliárd dolláros, 115 hektáros, vegyes használatú közösség és élő szórakoztató negyed lesz, amelynek horgonya az Anaheim Ducks otthona, a Honda Center lesz, közölték Henry és Susan Samueli tisztviselői. Samueliéké az Anaheim Ducks National Hockey League franchise 2005 óta, amikor is megvásárolták a csapatot a The Walt Disney Co-tól.

“Büszkén mutatjuk be az ocV!BE-t, a Honda Center és a környék izgalmas következő fejezetét” – mondta Henry és Susan Samueli egy nyilatkozatban.

A Samuelik tervezett fejlesztése körülbelül másfél évvel azután történt, hogy a család megállapodást kötött Anaheimmel arról, hogy a hokisok még 2073-ig a városi tulajdonú Honda Centerben játszhatnak. A 2018-ban kötött megállapodás részeként a város 10,1 millió dollárért eladott három városi tulajdonú parkolót, összesen 16 hektárt a 2695 East Katella Ave. alatti aréna körül Samueliséknek.

A Samuelisek Anaheim Arena Management cége, amely a 650K SF,x 19.000 férőhelyes Honda Center felügyeletét látja el, továbbra is kezelné az arénát, valamint a városi tulajdonú Anaheim Regional Transportation Intermodal Center-t, az ARTIC nevű közlekedési központot, amely az arénával szemben található.

A város és a Ducks 50-50%-os profitmegosztási modellt alkalmaz a város munkatársai szerint. A megállapodás lehetővé teszi, hogy a város részesedjen a Honda Center működéséből származó nettó bevételből, azon túlmenően, amit az arénába fejlesztésekre fordítanak vissza, mondta Lauren Gold, Anaheim szóvivője.

“A bevétel, amit Anaheim a megállapodáson túl az új fejlesztésekből kapna, a hozzáadott értékesítési, szállodai és ingatlanadó-bevételek lennének abból, ami ott épül” – mondta.

A Samuelisék által javasolt terv szerint az aréna körüli fejlesztés egy 6000 férőhelyes koncerthelyszínt, egy 68K SF élelmiszercsarnokot, éttermeket és kiskereskedelmet, két új szállodát összesen 650 szobával, egy 325K SF irodatornyot, 2800 lakást, amelyek 15%-a megfizethető lakhatást biztosít, három nyilvános teret, 30 hektárnyi szabad területet és parkot, valamint több gyalogos hidat és sétányt, köztük egy hidat, amely összeköti az arénát és az ARTIC-ot.

A tisztviselők szerint a cél az, hogy a következő néhány évben megtörténjen az alapkőletétel, és a projekt a 2028-as Los Angelesben megrendezésre kerülő nyári olimpiai játékok előtt teljesen kész legyen. A Honda Center egyike azoknak a sportlétesítményeknek, amelyeket a játékok egy részének megrendezésére választottak, ahol az aréna fedett röplabdának ad majd otthont.

A városi tisztviselők szerint a javaslat most egy körülbelül 18 hónapos jóváhagyási folyamaton megy keresztül. A fejlesztés első fázisa a tervek szerint 2024-ben nyílik meg, és nagy vonzerőt jelenthet a helyiek és a látogatók számára. Az elmúlt öt évben a Ducks évente átlagosan 653 ezer szurkolót vonzott a környékre. Tavaly 24 millió ember látogatott el Anaheimbe a Visit Anaheim, a város idegenforgalmi szervezete szerint.

Az ocV!BE projekt közvetlenül a Los Angeles Angels tulajdonosának tervezett vegyes felhasználású fejlesztésével szemben fog elhelyezkedni: Az SRB Management, az Angels tulajdonosa, Arte Moreno és családja által ellenőrzött szervezet egy hatalmas fejlesztést javasol, amely lakásokat, kiskereskedelmet, irodát, szállodát és apartmanokat foglal magában egy 115 hektáros területen, ahol az Angel Stadion áll.

Mindkét terület néhány mérföldre van Disneylandtől és az Anaheim Convention Centertől, amelyek a város és Orange megye két legnagyobb gazdasági motorja.

“Ez a javaslat és az általa képviselt beruházás fantasztikus lehetőség Anaheim számára, új életet és energiát hozva a Honda Center, az Angel Stadium és az ARTIC körüli területre” – mondta Steve Faessel, Anaheim városi tanácsosa. The Walt Disney Co., Angel Stadium Anaheim, Anaheim Ducks, Henry Samueli, Anaheim Arena Management, Susan Samueli, The Honda Center