7 migliori posti per investire denaro in questo momento (nell’era del Coronavirus!!)

Sommario: In questo articolo, RealWealth Co-CEO Rich Fettke condivide le sue opinioni sui migliori posti per investire denaro in questo momento (nell’era del Coronavirus). Scopri i consigli finanziari per proteggerti durante questi tempi difficili e le potenziali offerte per gli investitori.

Introduzione: Quali sono i posti migliori per investire denaro oggi?

Con lo scoppio della pandemia del Coronavirus che sta spazzando il mondo, molti di noi si stanno chiedendo: dove sono i posti migliori per investire denaro ora? È una domanda difficile a cui rispondere, dato che non ci siamo mai trovati in questa situazione prima d’ora. Il mondo intero sta per andare in “time-out”. Anche se ci fosse presto una cura, e la vita tornasse relativamente normale, le cose potrebbero non tornare mai esattamente come prima. E alcuni credono addirittura che l’aria sia uscita dalla bolla e che molto probabilmente siamo diretti verso la recessione.

A mio parere, i posti migliori per investire o tenere i vostri soldi in questo momento a causa del Coronavirus sono in (1) oro e argento, (2) contanti in una cassaforte nella vostra casa, (3) un massimo di $ 250.000 in banche assicurate FDIC, (4) Bet contro i prestiti commerciali, (5) terreni agricoli, (6) proprietà in affitto a prezzi accessibili, o (7) pagare la vostra casa. Parlerò anche di consigli finanziari utili durante questi tempi difficili.

Ecco 7 dei migliori posti per investire denaro in questo momento… nell’era del Coronavirus.

#1 – Oro e/o Argento

Consiglio di investire circa il 10% del tuo patrimonio netto in oro o argento. La ragione per possedere oro o argento, è che agisce come una polizza di assicurazione. Cioè, oro fisico reale, non ETF. È una buona pratica tenere l’oro e l’argento in un deposito sicuro presso un’azienda rispettabile. È anche una buona idea tenere un po’ di oro fisico nella propria cassaforte a casa per gli scenari peggiori.

Se il mercato crolla e tutte le altre azioni sono perse, l’oro dovrebbe seguire le tendenze storiche e salire, o almeno mantenere la maggior parte del suo valore. L’oro è un ottimo modo per proteggersi dal perdere tutto durante questi tempi di incertezza.

Alcune raccomandazioni su come comprare oro:

• Per lo stoccaggio io e Kathy usiamo: https://hardassetsalliance.com/
• Per la consegna di oro fisico e argento usiamo: https://www.jmbullion.com/

Ma ci sono anche diverse opzioni là fuori. Queste sono solo quelle che ho ricercato e trovato migliori per le nostre esigenze.

#2 – Contanti

Si dovrebbe anche avere una buona quantità di contanti a portata di mano. Suggerirei di tenere circa il 10% del tuo patrimonio netto in una cassetta di sicurezza a casa. Questo potrebbe sembrare un importo scandaloso per alcuni, ma qui siamo in un territorio incerto. La cosa più vicina alla pandemia di Coronavirus che abbiamo visto è la Grande Recessione del 2008. E allora, quando tutto nel mondo della finanza era in disordine, presumibilmente le banche erano a poche ore dal congelare temporaneamente tutti i conti, nel qual caso nessuno avrebbe avuto accesso ai propri soldi. Infatti, questo è esattamente quello che è successo in Grecia quando la loro economia è crollata, causando la bancarotta.

Proprio la settimana scorsa sono andato in una banca per ritirare una grossa somma di denaro. Mi hanno detto che il massimo che potevo ritirare era 5.000 dollari! Ecco perché avere contanti in una cassaforte a casa è una grande polizza di assicurazione nel caso in cui questo accada. Inoltre, dato che le banche pagano quasi zero interessi, non è che ti perdi tutti quei pagamenti di interessi.

#3 – Banche Assicurate FDIC & Conti

Dividi il tuo denaro in piccole quantità in banche assicurate FDIC. Non mettere mai più di $250.000 in una sola banca, perché la FDIC assicurerà solo “$250.000 per depositante, per banca assicurata, per ogni categoria di proprietà del conto.”

“Cosa copre la FDIC

• Conti di controllo
• Conti con ordine di prelievo negoziabile (NOW)
• Conti di risparmio
• Conti di deposito del mercato monetario (MMDA)
• Depositi a termine come i certificati di deposito (CD)
• Assegni circolari, vaglia, e altri articoli ufficiali emessi da una banca

Cosa non copre il FDIC

• Investimenti azionari
• Investimenti in obbligazioni
• Fondi comuni d’investimento
• Polizze di assicurazione sulla vita
• Annuità
• Titoli municipali
• Casseforti o il loro contenuto
• Bolle del Tesoro USA.U. Treasury bills, bonds o notes*

*Questi investimenti sono garantiti dalla piena fiducia e credito del governo degli Stati Uniti.”

Tuttavia, è importante notare che l’assicurazione FDIC può cambiare se COVID-19 porta ad un completo crollo finanziario…

In passato, durante circostanze terribili, il governo ha regolato quanto la FDIC avrebbe assicurato. Se la nostra economia nazionale continua a declinare con lo scoppio del Coronavirus, c’è una piccola possibilità che il governo possa cambiare quanto assicurerà, o come lo assicurerà.

La vostra migliore scommessa è di avere i vostri soldi in grandi banche (come U.S. Bank & TD Ameritrade), perché hanno tonnellate di capitale. Infatti, recentemente la Fed ha dichiarato che le grandi banche hanno 2,9 trilioni di dollari in attività liquide di alta qualità, più 1,3 trilioni di dollari in common equity.

Dalla Grande Recessione del 2008, i minimi normativi e i buffer di capitale e liquidità sono stati aumentati sostanzialmente. Secondo la Fed, “Queste riserve di capitale e liquidità sono progettate per sostenere l’economia in situazioni avverse e permettere alle banche di continuare a servire famiglie e imprese”. Negli ultimi giorni, la Federal Reserve ha lanciato un QE illimitato per mantenere la liquidità delle banche in questi tempi incerti. Hanno anche abbassato i requisiti di riserva.

L’esperto finanziario e scrittore, Harry Dent ha suggerito di guardare in un conto di intermediazione presso Ameritrade.

Come il Coronavirus influenzerà l’economia? Guarda questa recente intervista video tra la nostra Kathy Fettke e Harry Dent: COVID-19: Impatto economico del Coronavirus, dove mettere i soldi

#4 – Scommetti contro i prestiti commerciali

Molti esperti di investimenti dicono che il mercato immobiliare commerciale degli Stati Uniti Il mercato immobiliare commerciale sta per implodere, proprio come il mercato immobiliare nel 2008

Nel tentativo di contenere la diffusione della pandemia del Coronavirus, molte conferenze ed eventi sono stati cancellati o rimandati a tempo indeterminato, colpendo i settori degli alloggi, dei viaggi e del turismo negli Stati Uniti. Inoltre, le chiusure di centri commerciali, ristoranti ed edifici per uffici sono diventate diffuse.

A causa di ciò, il settore immobiliare commerciale potrebbe essere in grossi guai. L’investitore miliardario Carl Icahn ha spiegato che la bolla del mercato immobiliare del 2008 sta accadendo di nuovo a causa dei prestiti fatti ai centri commerciali e altri centri di vendita al dettaglio nel 2012.

Molte banche hanno venduto mutui su immobili commerciali, e “quando hanno fatto quei mutui, li hanno affettati e tagliati e li hanno messi in qualcosa chiamato ‘CMBX,’ un indice”. Hanno poi venduto ai loro clienti obbligazioni contro questi mutui.

Secondo Icahn, la ragione per cui COVID-19 rende questo un problema così grande è perché gli immobili commerciali saranno probabilmente inadempienti su questi prestiti a causa delle loro recenti chiusure.

Di conseguenza, “molte di queste obbligazioni ora sono in grave pericolo… è come vendere un’assicurazione a qualcuno che sta per andare sulla sedia elettrica in un paio di mesi.”

Icahn crede anche (e sono d’accordo) che mentre il Coronavirus può aver catalizzato il calo iniziale del mercato, ha ancora molto da cadere.

Per farla breve: ora non è il momento di investire in immobili commerciali. È il momento di scommettere contro di esso. Un modo per farlo è investire in ETF immobiliari inversi.

#5 – Farmland

Un recente rapporto di Hancock Natural Resource Group ha mostrato che ci saranno conseguenze economiche diffuse dal Coronavirus. Tuttavia, con la costante domanda di cibo, le materie prime agricole dovrebbero rimanere più stabili di altre.

La nostra azienda possiede 800 acri di terreno agricolo in Costa Rica dove abbiamo piantato oltre 10.000 alberi da frutto e una fattoria completamente operativa basata su pratiche di permacultura all’avanguardia. Stiamo anche costruendo una comunità residenziale per le persone che preferiscono vivere vicino al cibo che coltivano, con aria pulita e un sacco di corsi d’acqua dolce e cascate. Per ulteriori informazioni, è possibile visitare www.RiseCostaRica.com o unirsi alla nostra rete per ulteriori informazioni su come possedere il proprio appezzamento di terreno agricolo.

Altri modi per investire in terreni agricoli:

1. AcreTrader (Una piattaforma online che ti permette di acquistare azioni di terreni agricoli)
2. Azioni agricole (produttori di colture, azioni di semi, ecc.)
3. Materie prime (es: soia o mais)
4. Fondi comuni agricoli & ETFs
5. Reit agricoli

#6 – Proprietà in affitto

A causa del Coronavirus, sempre più persone stanno ripensando a come vorrebbero vivere. Per esempio, essere rinchiusi in un appartamento a New York City durante la quarantena è meno che desiderabile.

La domanda di case unifamiliari sembra essere in aumento, dato che i residenti in città si trasferiscono nei sobborghi per avere più spazio e giardini sul retro. C’è anche ancora un’enorme mancanza di offerta nel mercato degli alloggi a prezzi accessibili.

Generalmente in tempi difficili, più persone sono costrette ad affittare, il che potrebbe offrire una grande opportunità per gli investitori in cerca di reddito da locazione da case unifamiliari.

Se hai già dei soldi da parte, ora potrebbe essere l’occasione perfetta per comprare una proprietà in affitto per le seguenti ragioni:

• La domanda di case unifamiliari potrebbe aumentare, insieme agli affitti
• I tassi di interesse rimangono bassi (3.880% di interesse su un tasso fisso di 30 anni)
• Non c’è una grande quantità di concorrenza perché molte persone hanno paura di investire in questo momento

Mentre non mi aspetto che i tassi di interesse dei mutui scendano sotto i minimi storici nei prossimi due mesi, c’è una buona possibilità che continuino a rimanere bassi.

Perché molte persone sono esitanti ad investire in questo momento, questo può essere un ottimo momento per comprare una proprietà in affitto a buon mercato e trasformarla in un investimento a flusso di cassa.

Suggerimento per l’investitore: Cercate di attirare inquilini con un patrimonio netto più alto che pagheranno diversi mesi in anticipo per una maggiore sicurezza.

#7 – Paga la tua casa

Un’altra opzione è prendere i tuoi soldi e pagare la tua casa. L’interesse del tre per cento che non pagherete più può essere una grande opzione. Ma, fallo solo se non dovrai versare tutto il tuo denaro per pagare il tuo mutuo in questo momento, perché diventerai più vulnerabile in questi tempi di incertezze finanziarie.

Se c’è qualche possibilità di perdita del lavoro, potrebbe essere più prudente rifinanziare la vostra casa e prendere i contanti da mettere da parte per le riserve.

Altri suggerimenti finanziari per questi tempi difficili

Trasferisciti in aree più accessibili &Mettiti comodo

Per coloro che hanno un gruzzolo e hanno perso il lavoro, considera di trasferirti in aree più accessibili e mettiti comodo. È possibile per molte persone comprare una casa in posti più accessibili.

Per esempio, una proprietà di classe A in un distretto scolastico A+ a Cleveland, Ohio può costare meno di 150.000 dollari. E se preferite un clima più caldo, potreste trovare una casa di classe B+ a Dallas, Houston, Atlanta, Tampa o Jacksonville, in Florida, per meno di 200.000 dollari.

Avere un po’ di liquidità

Una delle migliori strategie finanziarie durante questo periodo di paura, panico e volatilità è quella di rimanere il più liquidi possibile, pur usando il buon senso. Avendo contanti fisici, non importa cosa fanno le banche. Avreste ancora il VOSTRO denaro nelle VOSTRE mani e sarebbe pronto a partire nel caso in cui aveste davvero bisogno di contanti per qualsiasi motivo.

Conclusione

Molti dei migliori posti per investire denaro in questo momento sono cambiati, proprio nelle ultime due settimane. Tenete a mente che ci potrebbero essere un sacco di affari nel settore immobiliare commerciale nei prossimi due anni se ci dirigiamo verso una recessione globale. Tenere un po’ di denaro in mano per le opportunità è sempre una buona idea. Il mercato commerciale, insieme alle azioni, ha finalmente corretto, il che, che ci piaccia o no, era molto necessario. Le aziende più forti saliranno in cima. La domanda è: quali aziende? Terremo gli occhi su come si svolgerà e lo condivideremo con voi.

Nel 2020, l’economia è già cambiata rapidamente e continuerà a cambiare mentre affrontiamo gli impatti della pandemia COVID-19. A RealWealth, aiutiamo gli investitori ad acquisire alloggi in affitto a prezzi accessibili che forniscono un flusso di cassa mensile positivo. Non importa come sia l’economia, le persone hanno ancora bisogno di un posto dove vivere.

Detto questo, probabilmente andrei a corto di prestiti commerciali, poiché si dirigerà verso tempi difficili.