Am I Ready To Buy A House?

Key Takeaways

• Un semplice “sono pronto a comprare una casa quiz” può aiutare a determinare la vostra preparazione per l’impegno di acquistare una casa.
• Esaminare sia i vostri obiettivi e le vostre finanze quando si chiede, “quando sono pronto a comprare una casa.”
• Non trascurare i preparativi non finanziari necessari per acquistare una casa, come trovare il giusto agente immobiliare e imparare cosa chiedere alle case aperte.

Secondo CityLab, nel 2016 oltre il 60% degli americani possedeva una casa propria. Considerando i numerosi benefici associati alla proprietà della casa, ha solo senso voler unire quella percentuale. Tuttavia, vale la pena porsi una domanda importante prima di tentare di inserirsi: Sono pronto a comprare una casa? Gli aspiranti proprietari di casa dovrebbero prendersi del tempo per preparare se stessi e le loro finanze per il processo di acquisto di una casa.

Quiz: Sono pronto a comprare una casa?

Dopo aver deciso che la proprietà di una casa è un percorso che si vuole perseguire, è importante determinare la vostra disponibilità. Come acquirente di casa per la prima volta, il processo può sembrare intimidatorio. Tuttavia, con un’attenta pianificazione e preparazione, è possibile garantire che il processo si svolga senza problemi. Fai il nostro quiz per determinare la tua preparazione all’acquisto di una casa:

Se il tuo punteggio non è dove volevi che fosse, ci sono cose che puoi fare per prepararti. A volte basta fare un passo indietro e guardare il quadro generale. Anche se ti senti pronto, un altro sguardo alle tue finanze e ai tuoi obiettivi personali può solo aiutare la tua situazione. Comprare una casa è una delle decisioni più importanti che si possano prendere, e non farà mai male essere preparati.

Come preparare le tue finanze per la proprietà di una casa

Quando si considera “sono pronto a comprare una casa?”, le tue finanze sono il primo posto dove dovresti guardare. L’acquisto di una casa è un grande impegno finanziario, e vi sarà utile avere una forte comprensione del processo prima di visitare la vostra prima proprietà. Attraverso un’attenta pianificazione finanziaria, potete assicurarvi che le vostre finanze siano preparate ad ogni passo del cammino.

Purtroppo, molti aspiranti proprietari di casa non riescono a considerare che i costi dell’acquisto di una casa vanno ben oltre il risparmio per un acconto. Mentre non c’è una calcolatrice “sono pronto a comprare una casa”, un’attenta ricerca può aiutarvi a premeditare i costi associati all’acquisto della vostra prima casa. Questo vi permetterà di preparare le vostre finanze per quella che potrebbe essere una delle più grandi transazioni della vostra vita. Ecco alcuni fattori da considerare:

• Acconto: Un acconto si riferisce all’importo che si pagherà in anticipo quando si acquista una casa. È comune mettere fino al 20% di acconto. Mentre l’importo può variare, i potenziali proprietari di casa dovrebbero iniziare a risparmiare anni prima. Scopri dove cade il risparmio per un acconto nella nostra linea temporale del primo acquirente di casa.

• Rapporto tra debito e reddito: Un ottimo punto di partenza per prepararsi all’acquisto di una casa è la stima di un realistico rapporto debito/reddito. Questo si riferisce a quanto debito potresti essere in grado di assumere in relazione al tuo reddito. Guarda i calcolatori come questo fornito da Mortgage Calculator per stimare come un mutuo sarà un fattore nella tua situazione finanziaria.

• Costi di chiusura: Mentre iniziate a risparmiare per un acconto, ricordatevi di tenere a mente i costi di chiusura. Questi si riferiscono alle tasse del prestatore, alle spese legali e a tutte le spese che possono sorgere durante la chiusura. Vi sarà utile tenere conto dei costi di chiusura quando si risparmia per un acconto; in questo modo, si può aiutare a stabilire un budget accurato e attenersi ad esso.

• Costi di ristrutturazione anticipata: Anche se si può essere morti per trovare la vostra “casa dei sogni” la prima volta, non è raro voler fare alcune riparazioni cosmetiche dopo l’acquisto della vostra prima casa. Mentre questi costi possono aspettare, in teoria, il momento perfetto per dipingere o sostituire i pavimenti è prima di trasferirsi.

• TasseHOA: A seconda di dove si acquista una casa, si può essere responsabili per le spese di associazione dei proprietari di casa. È una buona idea ricercare i costi medi nei quartieri che state considerando l’acquisto di una casa in modo da poter pianificare il vostro budget di conseguenza.

• Tassi d’interesse: Come si determina quale forma di finanziamento si andrà avanti con, familiarizzare con i tassi di interesse potenziali. Se si ottiene un prestito con un tasso di interesse fisso, sarà facile stimare i pagamenti futuri. Tuttavia, ci sono anche mutui a tasso regolabile che si basano sulle tendenze economiche. Usa questa guida per confrontare alcune delle diverse opzioni di mutuo a tua disposizione.

• Assicurazione del proprietario della casa: Se volete assicurare la vostra casa contro eventuali disastri naturali o danni, l’assicurazione dei proprietari di casa è un altro costo da considerare quando si pianifica l’acquisto di una casa. Inoltre, a seconda dell’ammontare del tuo acconto, potrebbe esserti richiesto di ottenere un’assicurazione privata sul mutuo.

Come prepararsi all’acquisto di una casa

Acquistare una casa non è solo un grande impegno finanziario, ma comporta anche responsabilità personali. A lungo termine, vi sarà utile esaminare i vostri obiettivi e desideri per determinare se siete pronti o meno a comprare una casa. Prendetevi un momento per chiedere quali sono le vostre motivazioni e come potete prepararvi al successo. Considerate questa la vostra lista di controllo “sei pronto a comprare una casa?”:

• Localizzazione: Chiedetevi per quanto tempo pensate di rimanere in una data zona prima di comprare una casa. La posizione è l’unica cosa che non si può cambiare di una proprietà, quindi siate pronti a scegliere con attenzione. Mentre puoi sempre spostarti lungo la strada, è una buona idea aspettare a comprare una casa a meno che tu non abbia intenzione di viverci per un minimo dei prossimi tre anni.

• Essere pronti a negoziare: Ricordate che quando arriva il momento di comprare una casa, c’è molto di più da negoziare che il solo prezzo di vendita. In alcuni casi, i venditori copriranno i costi di chiusura o le riparazioni notate durante l’ispezione della casa. Ripassate alcune tecniche di negoziazione, e non abbiate paura di chiedere quello che volete.

• Aderite al vostro budget: Una volta che hai calcolato tutti i costi associati all’acquisto di una casa, fai un budget e sii pronto a rispettarlo. Un consiglio per attenersi al tuo budget è quello di lasciarti un po’ di spazio per eventuali costi inaspettati.

• Trova l’agente giusto: Durante tutto il processo di acquisto della casa si lavorerà a stretto contatto con un agente immobiliare. Essi possono aiutare a identificare le proprietà, programmare le visite e anche negoziare durante la chiusura. Ecco perché è fondamentale trovare un agente con cui si lavora bene. Non abbiate paura di cercare qualcun altro se il rapporto non “scatta”.

• Andare alle case aperte: Fate una lista di controllo degli elementi da cercare quando iniziate a frequentare le case aperte. Dovresti essere pronto a chiedere informazioni sull’età della casa, quali elettrodomestici sono stati sostituiti e quando, e altro ancora. È importante essere proattivi quando si è pronti a iniziare a visitare le potenziali proprietà.

• Fare un’ispezione della casa: L’ispezione della casa è una delle parti più importanti del processo di chiusura, ed è per questo che non si dovrebbe fare affidamento sull’ispettore di casa per prendere tutto. Invece, preparatevi con una lista di controllo per l’ispezione della casa, come questa Home Inspection Checklist for First Time Homebuyers, e siate pronti a chiedere se potete partecipare.

Sommario

Quando vi chiedete “sono pronto a comprare una casa?”, tenete presente che l’esperienza di ognuno sarà diversa. Pensate a come la proprietà di una casa influenzerà i vostri piani futuri, e fate i passi necessari per prepararvi a realizzarla. Se al momento non vi sentite pronti, ci sono molti modi per mettere in ordine le vostre finanze e i vostri obiettivi per assicurarvi che un giorno lo sarete. D’altra parte, se vi sentite pronti a comprare la vostra prima casa, congratulazioni – è probabile che ci sia voluta un’attenta pianificazione per arrivare a questo punto. Non importa a che punto del processo siate, ci sono risorse che vi aiuteranno a realizzare il vostro sogno di possedere una casa.