Il proprietario degli Anaheim Ducks svela un megaprogetto a uso misto da 3 miliardi di dollari

Per non essere superati dal loro vicino, i proprietari degli Anaheim Ducks hanno svelato i loro piani per un megaprogetto ad uso misto proprio di fronte all’Angel Stadium.

Lo sviluppo soprannominato ocV!BE sarà una comunità a uso misto di 115 acri da 3 miliardi di dollari e un distretto di intrattenimento dal vivo ancorato alla casa degli Anaheim Ducks, l’Honda Center, hanno detto i funzionari di Henry e Susan Samueli. I Samueli sono proprietari della franchigia degli Anaheim Ducks della National Hockey League dal 2005, quando hanno acquisito la squadra da The Walt Disney Co.

“Siamo orgogliosi di presentare ocV!BE, il prossimo emozionante capitolo per l’Honda Center e la zona circostante”, hanno detto Henry e Susan Samueli in una dichiarazione.

Lo sviluppo proposto dai Samuelis arriva circa un anno e mezzo dopo che la famiglia ha trovato un accordo con Anaheim per mantenere la franchigia di hockey che gioca nell’Honda Center di proprietà della città fino al 2073. Come parte dell’accordo raggiunto nel 2018, la città ha venduto tre parcheggi di proprietà della città per un totale di 16 acri intorno all’arena al 2695 East Katella Ave. ai Samuelis per 10,1 milioni di dollari.

La società Anaheim Arena Management dei Samuelis, che supervisiona l’Honda Center da 650K SF e 19.000 posti, continuerebbe anche a gestire l’arena, così come l’Anaheim Regional Transportation Intermodal Center di proprietà della città, un centro di transito soprannominato ARTIC che si trova di fronte all’arena.

La città e i Ducks hanno un modello di condivisione degli utili 50/50, secondo il personale cittadino. L’accordo permette alla città di condividere qualsiasi entrata netta dalle operazioni dell’Honda Center, oltre a qualsiasi cosa rimessa nell’arena per i miglioramenti, ha detto la portavoce di Anaheim Lauren Gold.

“Le entrate che Anaheim otterrebbe al di là di questo accordo dal nuovo sviluppo sarebbero aggiunte alle vendite, all’hotel e alle entrate dell’imposta sulla proprietà da ciò che è costruito lì”, ha detto.

Secondo il piano proposto dai Samuelis, lo sviluppo intorno all’arena sarà caratterizzato da una sede di concerti da 6.000 posti, una food hall da 68K SF, ristoranti e negozi, due nuovi hotel per un totale di 650 camere, una torre di uffici da 325K SF, 2.800 appartamenti residenziali con il 15% per alloggi a prezzi accessibili, tre piazze pubbliche, 30 acri di spazi aperti e parchi, e diversi ponti pedonali e passerelle, compreso un ponte che collega l’arena e l’ARTIC.

I funzionari hanno detto che l’obiettivo è di rompere il terreno entro i prossimi due anni e avere il progetto completamente pronto prima delle Olimpiadi estive del 2028 ospitate a Los Angeles. L’Honda Center è una delle sedi sportive scelte per ospitare alcuni dei giochi, dove l’arena ospiterà la pallavolo indoor.

I funzionari della città hanno detto che la proposta passerà ora attraverso un processo di approvazione di circa 18 mesi. La prima fase dello sviluppo è prevista per aprire nel 2024, e potrebbe essere una grande attrazione per i locali e i visitatori. Negli ultimi cinque anni, le anatre hanno attirato una media di 653.000 fan nella zona ogni anno. L’anno scorso, 24 milioni di persone hanno visitato Anaheim, secondo Visit Anaheim, il braccio turistico della città.

Il progetto ocV!BE si troverà proprio di fronte al proprietario dello sviluppo a uso misto proposto dai Los Angeles Angels: SRB Management, un’entità controllata dal proprietario degli Angels Arte Moreno e dalla sua famiglia, stanno proponendo un enorme sviluppo che include case, negozi, uffici, hotel e appartamenti su un sito di 115 acri ancorato all’Angel Stadium.

Entrambi i siti sono a un paio di miglia da Disneyland e dall’Anaheim Convention Center, che sono i due più grandi motori economici per la città e la contea di Orange.

“Questa proposta, e l’investimento che rappresenta, è una fantastica opportunità per Anaheim, portando nuova vita ed energia alla zona intorno all’Honda Center, Angel Stadium e ARTIC”, ha detto il consigliere comunale di Anaheim Steve Faessel.