ビルダーの床と多層アパートの違い：知っておくべきこと

今日のミレニアル世代の住宅購入者は、今日の不動産市場で利用できるすべてのオプションで選択の余地をなくしています。 それは多層階のアパート、プレミアムヴィラや別荘である、不動産は非常にホットな投資オプションは、国内外に住んでいるインド人の大部分である。 ミレニアル世代の住宅所有者は、市場や不動産の評価についてよく理解しており、リターンが良い場合に限り、苦労して稼いだお金を散財する準備ができています。

このエンドユーザー主導の市場では、建設業者は顧客の脈動を注意深く監視する必要があります。 より多くの生活施設や駐車場を備えた共同生活を提供する多層階アパートは、永遠の人気者です。 しかし、低層で区画された住宅地の独立したフロアユニットであるビルダーフロアアパートメントは、プレミアムな選択である。 最近の調査では、初めて住宅を購入する人の約6割が、独立フロアよりもマンションを好む傾向が続いていることが判明しました。 しかし、独立した生活の愛好家も継続的に増加しているため、開発者はビルダーフロアアパートメントに関心を寄せている。

ビルダーフロアアパートメントとは？

ビルダーフロアの住宅は、1つの自己充足型のフロアユニットで、通常1500平方フィート以上の広さを提供する。

では、何がビルダーフロアアパートメントへの買い手の興味を駆り立てているのでしょうか。

プライバシーと管理の必要性

収入の増加とプライバシーへの注目が、ビルダーフロアアパートメントへの急増につながっています。 また、住居の数が少なければ、水や電気などの資源も管理しやすくなります。

より広いスペース、より多くのスペース、より多くのスペース

共同家族の多いインドでは、多くの住宅購入者が資金を出し合って、ビルダーのフロアマンションのプレミアムスペースを購入する。

さらに、娯楽やガーデニングが好きな人にとって、余剰スペースは財産となる。 また、模様替えをする場合にも、気乗りしない隣人の許可を得る必要はありません。

Lower maintenance cost

Builder floors may have less amenities and common space, which means that monthly maintenance costs go down considerably.

There’s also great deal of control over what you need to pay for the common good.

Builder floorsは、設備や共有スペースが少ないため、共有物のために支払うべき費用を大幅に抑えることができます。 しかし、その反面、居住者が少ないということは、特に駐車場や電源バックアップのためのメンテナンスコストのフラットあたりの平均が急上昇する可能性があります。

多層アパートメントとは何ですか？ 典型的な多層アパートプロジェクトは、およそ5～8階以上あります。

Multi-Multi階建てのアパートは、独自の利点が付属しています

コスト要因

多層階マンションは、ビルダー階マンションよりもポケットに比較的容易である。

例えばバンガロールのようなAクラスの都市では、アパートの平均価格は平方フィートあたり6000ルピーから8000ルピーの範囲かもしれませんが、ビルダー階フラットは平方フィートあたり8000ルピー – 万ルピーであなたをバックアップするかもしれません。

ビルダーユニットに対して簡単に20％のプレミアムがあります。 アパート法は、5階建て以上のすべての建物をカバーし、登録時に所有権を許可しています。 登録の費用もかなり手頃です。

不動産登録は、州によって建築条例が異なるため、かなり難問です。

例えば、グルガオン開発局やハリヤナ都市開発局は、人口密度を維持するために建物の床単位の登録を停止しています。

セキュリティが標準に

集合住宅は、有人エントランス、インターホン設備、広いフェンスなど、セキュリティの網が広くなっている。

ライフスタイルのアメニティとコミュニティ生活

多層アパートは、利用可能な共有スペースに応じて、クラブハウス、公園、スイミングプールなどのアメニティを提供します。 これらの設備は、住民福祉協会（RWA）によって維持されており、集団的思考と民主的プロセスによって、共通の福祉についてより良い発言をすることができます。

結論

業者上昇ユニットまたは多層アパート間の選択は、時間の経過と新しい法律の導入に伴って微妙になってきています。