私たちは皆、問題の根本を実際に調査することなく、その問題を素早くカバーする方法を見つける「応急処置のアプローチ」の概念を理解しています。 この概念は、建物の負圧によって引き起こされるHVACの緊急事態と格闘している施設管理者やビル所有者の文脈で、非常に頻繁に適用されます。 結露、ホットスポットやコールドスポット、湿気、臭気、ドアの開けにくさなどの問題に対して、空調の増強、除湿機、濡れ床の注意書き、ドア機構、芳香剤、利用者への謝罪、利用料金の補填などの応急処置で対処することになるのです。 80を超える施設を管理し、そのすべてが空調だけでは済まない問題を抱えているのであれば、これは理解できることです。 しかし、それは多くの時間、お金、エネルギー、評判を費やし、問題が再発し続けるという代償を伴います。 バランスの取れた気流は、簡単に見たり触れたりできる目に見える製品ではありませんが、バランスの悪い建物の結果は非常にわかりやすいものです。
施設管理者は、根本原因を理解することで、HVAC の問題を解明する準備ができています。 以下のエア バランスの基本を使用して、問題がエアフロー関連であることを認識します。
バランスのとれたエアフローを持つとはどういう意味でしょうか。 入ってくる現金が、出て行く現金と同等かそれ以上になるようにする予算のように、通常、建物に入る空気は出て行く空気よりわずかに多くなるようにします。 同様に、バランスの取れた秤を考えてみてください。 下の図では、厨房の調理器具から出る熱や煙、トイレの汚れた空気を除去するために、排気ファンによって4000CFM（立方フィート/分）の割合で空気が建物から吸い出されています。 また、外気ファンによって建物内に空気が導入され、居住者に新鮮な呼吸用空気を提供し、排気された空気を入れ替えるために、4500CFMの割合で空気が導入されています。 その結果、建物の圧力は500CFM（4500 – 4000 = 500）とわずかにプラスになり、これはバランスのとれたエアフローであることを示しています。 逆に、建物に入ってくる空気が建物から出ていく空気よりわずかに少ない場合、建物の圧力がマイナスになり、これは多くのHVAC問題の原因となっています。 つまり、バランスのとれた気流がピーナッツバターであるならば、性能試験はゼリーなのです。 テストが終わると、建物に取り込まれる空気が建物から引き出される空気よりわずかに大きくなるように、システムを調整、つまりバランスを取ります。 テストとバランシングを組み合わせたサービスの利点について、National Comfort InstituteのRob Falke社長は、「この圧力状態は設計することができますが、実際に起こることを確認するには、空気診断テストが必要です」と説明しています。 しかし、建物内の正圧の測定値がどの程度になるかは、一概には言えません。 建物の外壁の気密性(または漏水性)や、風、家電製品、換気扇、建物の煙突効果など、他にどのような圧力発生力が存在するかによります。”と述べています。 その結果、効率的に動作するように最適化されたHVACシステムで、快適で健康的な室内環境を実現することができます。