Find a legal form in minutes

受益者証書は、不動産を譲渡するために使用される不動産証書の一種です。 受益者証書に署名し、記録することにより、不動産の持分の所有者は、所有者の死亡時に人またはエンティティに伝達されるようにtherealプロパティの所有者の利益を引き起こす可能性があります。 受益者証書によって伝達される不動産の権利は、所有者の死亡までtakeeffectません、その時点でその関心はtransfersautomatically受益者証書に名前を指定された被授権者（複数可）に法律で定められています。 受益者証書は、所有権が死亡時に転送され、検認を通過するか、またはwill.

の下で渡すかもしれない被相続人の財産の一部であるとして検認プロセスからプロパティを取ります受益者証書は、通常、プロパティが亡くなった所有者の検認不動産の一部ではないため検認のコストと遅延を避けることができます。 しかし、財産は通常、相続税の課税対象として故人の財産に含まれる。 財産の現物譲渡ではないので、贈与税が適用されない場合があります。 また、信託を設定するよりも複雑でなく、費用もかかりません。 ただし、受益者が未成年の場合、複数の受益者が財産を分割して所有する場合、財産を生存権のある共同所有者として所有する場合など、特定の状況では信託が望ましい場合があります。 受益証書に関する州法は州によって異なるので、現地の法律を参照する必要があります。