Am I Ready To Buy A House?

Key Takeaways

• Een eenvoudige “am I ready to buy a house quiz” kan u helpen te bepalen in hoeverre u voorbereid bent op de verplichting van het kopen van een huis.
• Onderzoek zowel uw doelen als uw financiën wanneer u zich afvraagt: “wanneer ben ik klaar om een huis te kopen.”
• Overzie niet de niet-financiële voorbereidingen die nodig zijn om een huis te kopen, zoals het vinden van de juiste makelaar en leren wat te vragen bij open huizen.

Volgens CityLab bezat in 2016 meer dan 60 procent van de Amerikanen een eigen huis. Gezien de vele voordelen die verbonden zijn aan huiseigenaarschap, is het alleen maar logisch om bij dat percentage te willen horen. Het is echter de moeite waard om jezelf een belangrijke vraag te stellen voordat je probeert erbij te horen: Ben ik klaar om een huis te kopen? Aspirant-huiseigenaren moeten de tijd nemen om zowel zichzelf als hun financiën voor te bereiden op het proces van het kopen van een huis.

Quiz: Ben ik klaar om een huis te kopen?

Nadat u hebt besloten dat huiseigenaarschap een route is die u wilt volgen, is het belangrijk om te bepalen of u er klaar voor bent. Als iemand die voor het eerst een huis koopt, kan het proces intimiderend lijken. Maar met zorgvuldige planning en voorbereiding kunt u ervoor zorgen dat het proces soepel verloopt. Doe onze quiz om te bepalen of u klaar bent om een huis te kopen:

Als uw score niet was wat u wilde, zijn er dingen die u kunt doen om u voor te bereiden. Soms moet je gewoon een stapje terug doen en naar het grotere plaatje kijken. Zelfs als u zich er klaar voor voelt, kan een andere blik op uw financiën en persoonlijke doelen uw situatie alleen maar helpen. Het kopen van een huis is een van de belangrijkste beslissingen die u kunt nemen, en het kan nooit kwaad om voorbereid te zijn.

Hoe uw financiën voor te bereiden op huiseigenaarschap

Bij de vraag “ben ik klaar om een huis te kopen?”, zijn uw financiën de eerste plaats waar u moet kijken. De aankoop van een huis is een grote financiële verplichting, en het zal u ten goede komen om een goed begrip van het proces te hebben voordat u ooit uw eerste woning bezichtigt. Door zorgvuldige financiële planning kunt u ervoor zorgen dat uw financiën bij elke stap van de weg zijn voorbereid.

Helaas vergeten veel aspirant-huiseigenaren dat de kosten van het kopen van een huis veel verder gaan dan het sparen voor een aanbetaling. Hoewel er geen uniforme “ben ik klaar om een huis te kopen calculator” is, kan zorgvuldig onderzoek u helpen de kosten voor te bereiden die gepaard gaan met het kopen van uw eerste huis. Dit zal u in staat stellen om uw financiën voor te bereiden op wat een van de grootste transacties van uw leven kan zijn. Hier zijn een paar factoren die u kunt overwegen:

• Aanbetaling: Een aanbetaling verwijst naar het bedrag dat u van tevoren betaalt bij de aankoop van een huis. Het is gebruikelijk om tot 20 procent neer te leggen. Hoewel het bedrag kan variëren, moeten potentiële huiseigenaren jaren van tevoren beginnen met sparen. Ontdek waar het sparen voor een aanbetaling valt in onze tijdlijn voor starters op de huizenmarkt.

• Verhouding tussen schuld en inkomen: Een goede plek om te beginnen bij de voorbereiding van het kopen van een huis is door het schatten van een realistische schuld-to-inkomen ratio. Dit verwijst naar hoeveel schuld u kunt hebben in verhouding tot uw inkomen. Kijk naar calculators zoals deze van Mortgage Calculator om in te schatten hoe een hypotheek zal doorwegen in uw financiële situatie.

• Kosten bij het afsluiten: Als u begint te sparen voor een aanbetaling, vergeet dan niet om de afsluitkosten in gedachten te houden. Deze kosten hebben betrekking op de kosten van de kredietverstrekker, juridische kosten en eventuele uitgaven die tijdens het sluiten van het contract kunnen ontstaan. Het is goed om bij het sparen voor een aanbetaling rekening te houden met afsluitkosten; op die manier kunt u een nauwkeurig budget opstellen en u daaraan houden.

• Voorafgaande renovatiekosten: Hoewel u misschien vastbesloten bent om uw “droomhuis” de eerste keer te vinden, is het niet ongewoon om na de aankoop van uw eerste huis een paar cosmetische verbeteringen aan te brengen. Hoewel deze kosten in theorie kunnen wachten, is het perfecte moment om te schilderen of vloeren te vervangen voordat u het huis betrekt.

• HOA Kosten: Afhankelijk van waar u een huis koopt, kunt u verantwoordelijk zijn voor de kosten van de vereniging van huiseigenaren. Het is een goed idee om de gemiddelde kosten te onderzoeken in buurten waar u overweegt een huis te kopen, zodat u uw budget dienovereenkomstig kunt plannen.

• Rentevoeten: Terwijl u bepaalt met welke vorm van financiering u verder zult gaan, maak uzelf vertrouwd met mogelijke rentetarieven. Als u een lening afsluit met een vaste rentevoet, kunt u gemakkelijk een schatting maken van uw toekomstige betalingen. Er zijn echter ook hypotheken met een aanpasbare rente die afhankelijk zijn van economische trends. Gebruik deze gids om een aantal van de verschillende hypotheekopties te vergelijken die voor u beschikbaar zijn.

• Homeowners Insurance: Als u uw huis wilt verzekeren tegen eventuele natuurrampen of schade, is huiseigenarenverzekering een andere kostenpost om te overwegen wanneer u van plan bent een huis te kopen. Bovendien kunt u, afhankelijk van de hoogte van uw aanbetaling, worden verplicht om een particuliere hypotheekverzekering af te sluiten.

Hoe u voor te bereiden op het kopen van een huis

Het kopen van een huis is niet alleen een grote financiële verplichting, maar het komt ook met persoonlijke verantwoordelijkheden. Het zal u op de lange termijn ten goede komen om uw doelen en wensen te onderzoeken bij het bepalen of u klaar bent om een huis te kopen of niet. Neem even de tijd om u af te vragen wat uw beweegredenen zijn, en hoe u zich kunt voorbereiden op succes. Beschouw dit als uw “bent u klaar om een huis te kopen?” checklist:

• Locatie: Vraag jezelf af hoe lang je van plan bent in een bepaald gebied te blijven voordat je een huis koopt. De locatie is het enige dat u niet kunt veranderen aan een woning, dus wees bereid om zorgvuldig te kiezen. Hoewel u altijd kunt verhuizen, is het een goed idee om te wachten met het kopen van een huis tenzij u van plan bent om er minimaal de komende drie jaar te blijven wonen.

• Bereid zijn om te onderhandelen: Vergeet niet dat wanneer het tijd is om een huis te kopen, er meer is om over te onderhandelen dan alleen de verkoopprijs. In sommige gevallen vergoeden verkopers de afsluitkosten of de reparaties die tijdens de huisinspectie zijn geconstateerd. Leer een aantal onderhandelingstechnieken en wees niet bang om te vragen wat u wilt.

• Houd u aan uw budget: Als u alle kosten van het kopen van een huis hebt meegerekend, stel dan een budget op en houd u daaraan. Een pro-tip voor het vasthouden aan uw budget is om uzelf een beetje speelruimte te geven voor eventuele onverwachte kosten.

• Vind de juiste agent: Tijdens het hele koopproces van een huis zult u nauw samenwerken met een makelaar. Hij kan u helpen bij het vinden van een huis, het plannen van bezichtigingen en zelfs bij de onderhandelingen. Dat is waarom het cruciaal is dat je een agent die je goed samen te werken met te vinden. Wees niet bang om iemand anders te zoeken als de relatie niet ³”klikt³”.

• Ga naar open huizen: Maak een checklist van punten om naar te kijken als je begint met het bijwonen van open huizen. U moet voorbereid zijn om te vragen naar de leeftijd van het huis, welke apparaten zijn vervangen en wanneer, en nog veel meer. Het is belangrijk om pro-actief te zijn als u zich klaarmaakt om potentiële woningen te gaan bezichtigen.

• Krijg een huisinspectie: De thuisinspectie is een van de belangrijkste onderdelen van het sluitingsproces, en daarom moet u niet vertrouwen op de huisinspecteur om alles te vangen. Bereid u in plaats daarvan voor met een checklist voor thuisinspectie, zoals deze Checklist voor thuisinspectie bij eerste huizenkopers, en wees bereid om te vragen of u aanwezig mag zijn.

Samenvatting

Wanneer u zich afvraagt “ben ik klaar om een huis te kopen?”, houd er dan rekening mee dat ieders ervaring anders zal zijn. Denk na over hoe het kopen van een huis uw toekomstplannen zal beïnvloeden, en neem de nodige stappen om uzelf voor te bereiden om het waar te maken. Als u zich er op dit moment nog niet klaar voor voelt, zijn er een aantal manieren waarop u uw financiën en doelstellingen op orde kunt krijgen om ervoor te zorgen dat u er op een dag wel klaar voor bent. Aan de andere kant, als u zich klaar voelt om uw eerste huis te kopen, gefeliciteerd – het heeft waarschijnlijk zorgvuldige planning gekost om zo ver te komen. Het maakt niet uit waar je bent in het proces, er zijn middelen om te helpen uw dromen van huiseigenaarschap een realiteit te maken.