Deadline voor lang broedend All Net project

Het All Net Arena project voor de noordkant van Las Vegas Boulevard, dat al lange tijd in de steigers staat, heeft onlangs de laatste verlenging gekregen van de Clark County (in Nevada, VS) commissarissen.

Maart 31, 2021, is vastgesteld als deadline voor het werk aan het project om van de grond te komen, anders zal het geesteskind achter de ontwikkeling – basketbalspeler Jackie Robinson – het moeten vergeten.

All Net Resort and Arena is een gepland entertainmentcomplex in Las Vegas. Het complex zal een resorthotel, winkel- en restaurantruimte en een multifunctionele overdekte arena met een intrekbaar dak omvatten.

Het project onder leiding van voormalig National Basketball Association (NBA) en University of Nevada, Las Vegas (UNLV) basketbalspeler Jackie Robinson kreeg een verlenging van zes maanden van het bestuur om meerdere overeenkomsten voor de ontwikkeling te voltooien tijdens zijn bestemmingsplanvergadering.

“We begrijpen dat de aanbeveling van het personeel van goedkeuring onderworpen is aan de voorwaarde dat de ontwikkelingsovereenkomst, de prestatieovereenkomst en de obligatie voor de prestatieovereenkomst allemaal volledig zijn afgerond binnen de komende zes maanden,” verklaarde Chris Kemper, die namens het project sprak.

Maart 6, 2021, is de deadline voor de overeenkomsten en de obligatie om te worden voltooid en als dat niet gebeurt, zal de landgebruiksovereenkomst voor het perceel vervallen. Ook moet de bouw van het project binnen twee jaar beginnen.

‘Nu of nooit’

Commentaar commissaris Tick Segerblom: “Het is tijd om te vissen of aas te kappen hier. Het noordelijke uiteinde van de Strip is echt een gouden kans; het gaat echt hot worden in de toekomst. Als je dit niet kunt doen, laten we dit openstellen zodat iemand anders kan komen en profiteren van dat eigendom. Ik zal herhalen … dit is de laatste zes maanden.”

De plannen noemen een arena met 23.000 zitplaatsen waar hopelijk een NBA-team zal spelen, 44 verdiepingen en 63 verdiepingen tellende non-gaming hotels, winkels en conferentieruimte, een bowlingbaan en een bioscoop op het 27-acre grote terrein, de voormalige thuisbasis van het Wet ‘n’ Wild waterpark.

Wet ‘n’ Wild Las Vegas is een waterpark in Spring Valley, Nevada. Het park maakt deel uit van Village Roadshow Theme Parks’ Wet ‘n’ Wild keten van waterparken gelegen over de hele wereld. Het park opende in mei 2013 en is gelegen op 7055 S. Fort Apache Road, ten zuidwesten van het kruispunt I-215 en Sunset Road.

De plannen voor het project werden eind 2013 ontgrendeld, maar een gat gegraven in de grote open ruimte tussen de Sahara en The Drew hotelproject is het enige zichtbare teken van vooruitgang en het is zelfs niet aan het vorderen.

In de tussenliggende tijd werd T-Mobile Arena gebouwd en heeft drie seizoenen van Golden Knights National Hockey League (NHL) wedstrijden, andere sportevenementen en grote acts.

Erkent Kemper, “We begrijpen volledig en waarderen het feit dat er bij gelegenheid vertragingen zijn geweest met betrekking tot dit project. Sommige van deze vertragingen zijn veroorzaakt door omstandigheden en gebeurtenissen buiten onze controle. Andere hebben we zelf veroorzaakt.”

Sneltempo

Ondanks de enorme vertragingen bij het project, houdt Kemper vol dat de betrokkenen zich tot het uiterste hebben ingespannen om het project van de grond te krijgen.

Kemper zei dat Robinson vorige week meer dan 60.000 dollar heeft betaald aan het ingenieursbureau Kimley-Horn om samen met Clark County de laatste hand te leggen aan de verkeers- en drainagestudies in verband met het project.

Toevoegde Kemper, “De ontwikkelaars zijn bezig met het veiligstellen van een obligatie voor het project met Viking Bond Service Inc.”

Andrew Diss, Vice-President, Governmental Affairs voor de Sahara, verzocht 6 maart als de definitieve deadline voor het al dan niet doorgaan van het project of het hele idee moet worden opgegeven.

Stelde Diss in een vergadering die in dit verband werd gehouden, “We vragen alleen maar dat (datum) de definitieve deadline te zijn. We willen niet dat dit elke zes maanden, elk jaar wordt goedgekeurd. Het zet echt een chilling effect op dat perceel als er andere serieuze ontwikkelaars zijn die bereid zijn om te komen en het te ontwikkelen. … Er werd toestemming gegeven om verder te gaan in 2014, en hier zijn we in 2020 en er is geen noemenswaardig werk gebeurd.”

Blijf Coliseum volgen voor de laatste updates over zakelijk venues nieuws. Coliseum is toegewijd aan het opbouwen van de beste wereldwijde gemeenschap van sport en entertainment venue executives en professionals die betere en meer winstgevende venues creëren.

Word lid van de enige Global Sports Venue Alliance en kom in contact met stadions, arena’s en experts van over de hele wereld. Vraag lidmaatschap aan op coliseum-online.com/alliance en maak gebruik van het 365Coliseum Business Center inclusief de ‘Get in touch’ business development support tool en de wereldwijde ‘new projects’ database.