Vind een juridische vorm in minuten

Een begunstigde akte is een soort van onroerend goed akte gebruikt om eigendom over te dragen. Door het ondertekenen en registreren van een begunstigde akte, kan een eigenaar van een belang in onroerend goed ervoor zorgen dat het belang van de eigenaar in dat onroerend goed wordt overgedragen aan personen of entiteiten bij het overlijden van de eigenaar. Het bij een beneficiaire akte overgedragen onroerendgoedbelang wordt pas van kracht bij het overlijden van de eigenaar, op welk tijdstip dat belang automatisch van rechtswege overgaat op de in de beneficiaire akte genoemde aangewezen begunstigde(n). Een begunstigde akte haalt het eigendom uit de successieprocedure, aangezien het eigendom bij het overlijden wordt overgedragen en niet langer deel uitmaakt van de nalatenschap van de overledene die door een testament zou kunnen gaan of zou kunnen passeren.

Een begunstigde akte vermijdt doorgaans de kosten en vertraging van een probatelevering, omdat het eigendom geen deel uitmaakt van de nalatenschap van de overleden eigenaar. Het onroerend goed wordt gewoonlijk echter wel opgenomen in de nalatenschap van de overledene voor belastingdoeleinden. Omdat het niet om een overdracht van eigendom gaat, zijn er wellicht geen schenkingsrechten verschuldigd. Het is ook minder ingewikkeld en duur dan het opzetten van een trust. Een trust kan echter nog steeds wenselijk zijn in bepaalde situaties, zoals wanneer de begunstigde minderjarig is, wanneer meerdere begunstigden een verdeeld belang in het onroerend goed zullen hebben, of wanneer het onroerend goed eigendom is van gezamenlijke erfgenamen met het recht van overleving. De staatswetgeving inzake begunstigde aktes verschilt per staat, dus de plaatselijke wetgeving moet worden geraadpleegd.