7 Best Places To Invest Money Right Now (In the Coronavirus Age!!!)

Podsumowanie: W tym artykule, RealWealth Co-CEO Rich Fettke dzieli się swoimi poglądami na temat najlepszych miejsc do inwestowania pieniędzy teraz (w Coronavirus Age). Dowiedz się o wskazówkach finansowych, aby chronić się podczas tych trudnych czasów, jak również o potencjalnych ofertach dla inwestorów.

Wprowadzenie: What are the Best Places To Invest Money Today?

Wraz z wybuchem pandemii koronawirusowej ogarniającej cały świat, wielu z nas zadaje sobie pytanie: gdzie są teraz najlepsze miejsca do inwestowania pieniędzy? Odpowiedź na to pytanie jest trudna, ponieważ nigdy wcześniej nie byliśmy w takiej sytuacji. Cały świat czeka „przerwa czasowa”. Nawet jeśli wkrótce pojawi się lekarstwo i życie wróci do względnej normalności, rzeczy mogą już nigdy nie wrócić do tego, co było. A niektórzy uważają nawet, że z bańki uszło powietrze i że najprawdopodobniej zmierzamy w kierunku recesji.

W mojej opinii, najlepsze miejsca do inwestowania lub przechowywania pieniędzy teraz z powodu Coronavirus są w (1) złoto i srebro, (2) gotówka w sejfie w domu, (3) maksymalnie 250.000 dolarów w bankach ubezpieczonych w FDIC, (4) Bet przeciwko komercyjnych kredytów, (5) ziemia rolna, (6) niedrogie nieruchomości do wynajęcia, lub (7) spłacania domu. Opowiem również o pomocnych wskazówkach finansowych w tych trudnych czasach.

Oto 7 najlepszych miejsc do inwestowania pieniędzy już teraz… w erze Coronavirus.

#1 – Złoto i/lub srebro

Zalecam, abyś zainwestował około 10% swojej wartości netto w złoto lub srebro. Powodem posiadania złota lub srebra jest to, że działa ono jak polisa ubezpieczeniowa. To jest rzeczywiste, fizyczne złoto, a nie ETF-y. Dobrą praktyką jest przechowywanie złota i srebra w bezpiecznym miejscu przez renomowaną firmę. Dobrze jest też trzymać trochę fizycznego złota we własnym sejfie w domu na wypadek najgorszych scenariuszy.

Jeśli rynek się załamie i wszystkie inne akcje zostaną utracone, złoto powinno podążać za historycznymi trendami i iść w górę, lub przynajmniej utrzymać większość swojej wartości. Złoto jest świetnym sposobem na zabezpieczenie się przed utratą wszystkiego w tych niepewnych czasach.

Kilka zaleceń, jak kupować złoto:

• Do przechowywania Kathy i ja używamy: https://hardassetsalliance.com/
• Do dostarczania fizycznego złota i srebra używamy: https://www.jmbullion.com/

Ale jest tam też kilka opcji. To są tylko te, które zbadałem i uznałem za najlepsze dla naszych potrzeb.

#2 – Gotówka

Powinieneś również mieć sporą ilość gotówki pod ręką. Sugerowałbym, abyś trzymał około 10 procent swojej wartości netto w bezpiecznej skrytce w domu. Dla niektórych może się to wydawać skandaliczną kwotą, ale jesteśmy tu na niepewnym terytorium. Najbliższą rzeczą do pandemii koronawirusowej, jaką widzieliśmy, była Wielka Recesja z 2008 roku. I wtedy, kiedy wszystko w świecie finansów było w rozsypce, rzekomo banki były o kilka godzin od tymczasowego zamrożenia wszystkich kont, w którym to przypadku nikt nie miałby dostępu do swoich pieniędzy. W rzeczywistości, to jest dokładnie to, co stało się w Grecji, kiedy ich gospodarka się załamała, powodując bankructwo.

Zaledwie w zeszłym tygodniu odwiedziłem bank, aby wypłacić większą sumę pieniędzy. Powiedzieli mi, że najwyżej mogę wypłacić 5 000 dolarów! Dlatego właśnie posiadanie gotówki w sejfie w domu jest świetną polisą ubezpieczeniową na wypadek, gdyby coś takiego się stało. Plus, ponieważ banki płacą prawie zerowe odsetki, to nie jest tak, że brakowałoby ci tych wszystkich płatności odsetkowych.

#3 – Banki ubezpieczone w FDIC & Konta

Rozłóż swoje pieniądze na mniejsze kwoty w bankach ubezpieczonych w FDIC. Nigdy nie wkładaj więcej niż $250,000 do jednego banku, ponieważ FDIC będzie ubezpieczać tylko „$250,000 na deponenta, na ubezpieczony bank, dla każdej kategorii własności konta.”

„Co pokrywa FDIC

• Konta czekowe
• Konta ze zbywalnym poleceniem wypłaty (NOW)
• Konta oszczędnościowe
• Konta depozytowe rynku pieniężnego (MMDA)
• Depozyty terminowe, takie jak certyfikaty depozytowe (CD)
• Cekipy, przekazy pieniężne, i inne oficjalne pozycje wydane przez bank

Czego FDIC nie obejmuje

• Inwestycje w akcje
• Inwestycje w obligacje
• Inwestycje w papiery wartościowe
• Inwestycje w obligacje
• Fundusze wspólnego inwestowania
• Polisy ubezpieczenia na życie
• Annuity
• Miejskie papiery wartościowe
• Skrytki depozytowe lub ich zawartość
• Bony skarbowe USA.Bony skarbowe, obligacje lub weksle*

*Te inwestycje są wspierane przez pełną wiarę i kredyt rządu Stanów Zjednoczonych.”

Jednakże ważne jest, aby zauważyć, że ubezpieczenie FDIC może się zmienić, jeśli COVID-19 doprowadzi do całkowitego krachu finansowego…

W przeszłości, podczas tragicznych okoliczności, rząd dostosował, ile FDIC będzie ubezpieczać. Jeśli nasza gospodarka narodowa nadal będzie podupadać wraz z wybuchem koronawirusa, istnieje mała szansa, że rząd może zmienić, ile będzie ubezpieczać, lub jak będzie ubezpieczać.

Your best bet is to have your money in big banks (like U.S. Bank & TD Ameritrade), because they have tons of capital. W rzeczywistości, ostatnio Fed stwierdził, że duże banki mają 2,9 biliona dolarów w wysokiej jakości płynnych aktywach, plus 1,3 biliona dolarów w kapitale własnym.

Od czasu Wielkiej Recesji z 2008 roku, minima regulacyjne i bufory kapitału i płynności zostały znacznie podniesione. Według Fed, „Te bufory kapitałowe i płynnościowe są przeznaczone do wspierania gospodarki w niekorzystnych sytuacjach i pozwalają bankom nadal służyć gospodarstwom domowym i przedsiębiorstwom.” W ostatnich dniach Rezerwa Federalna uruchomiła nieograniczone QE, aby utrzymać płynność banków w tych niepewnych czasach. Obniżyli również wymagania dotyczące rezerw.

Ekspert finansowy i pisarz, Harry Dent zasugerował przyjrzenie się kontu maklerskiemu w Ameritrade.

Jak Koronawirus wpłynie na gospodarkę? Zapoznaj się z niedawnym wywiadem wideo pomiędzy naszą własną Kathy Fettke a Harrym Dentem: COVID-19: Economic Impact of the Coronavirus, Where to Put Your Money

#4 – Bet Against Commercial Lending

Wielu ekspertów inwestycyjnych twierdzi, że amerykański rynek nieruchomości komercyjnych będzie implodował. W celu ograniczenia rozprzestrzeniania się pandemii koronawirusa, wiele konferencji i wydarzeń zostało odwołanych lub przełożonych na czas nieokreślony, co wpłynęło na amerykańskie sektory zakwaterowania, podróży i turystyki. Dodatkowo, zamknięcia centrów handlowych, restauracji i budynków biurowych stały się powszechne.

Z tego powodu, nieruchomości komercyjne mogą być w dużych kłopotach. Miliarder inwestor Carl Icahn wyjaśnił, że bańka na rynku mieszkaniowym z 2008 roku dzieje się na nowo z powodu pożyczek udzielonych centrom handlowym i innym centrom handlowym w 2012 roku.

Wiele banków sprzedało kredyty hipoteczne na nieruchomości komercyjne, a „kiedy zrobili te kredyty hipoteczne, pokroili je w plasterki i umieścili w czymś, co nazywa się 'CMBX,’ indeks. Następnie sprzedali swoim klientom obligacje przeciwko tym hipotekom.

Według Icahna, powodem, dla którego COVID-19 czyni to tak dużym problemem jest to, że nieruchomości komercyjne prawdopodobnie nie wywiążą się z tych pożyczek z powodu ich ostatnich zamknięć.

W konsekwencji, ” wiele z tych obligacji jest teraz w poważnym niebezpieczeństwie … to jak sprzedaż ubezpieczenia komuś, kto pójdzie na krzesło elektryczne za kilka miesięcy.”

Icahn uważa również (i ja się z tym zgadzam), że podczas gdy koronawirus mógł być katalizatorem początkowego spadku rynku, ma on jeszcze wiele do zrobienia.

Długa historia krótko: teraz nie jest czas, aby inwestować w nieruchomości komercyjne. Jest to czas, aby postawić przeciwko nim. Jednym ze sposobów na zrobienie tego jest inwestowanie w ETF-y Inverse Real Estate.

#5 – Farmland

Ostatni raport Hancock Natural Resource Group wykazał, że będą powszechne konsekwencje ekonomiczne wynikające z koronawirusa. Jednakże, przy stałym popycie na żywność, oczekuje się, że towary rolne pozostaną bardziej stabilne niż inne.

Nasza firma posiada 800 akrów ziemi uprawnej w Kostaryce, gdzie zasadziliśmy ponad 10 000 drzew owocowych i w pełni działające gospodarstwo oparte na najnowocześniejszych praktykach permakultury. Budujemy również wspólnotę mieszkaniową dla ludzi, którzy wolą żyć w pobliżu uprawianej przez siebie żywności, z czystym powietrzem i mnóstwem strumieni i wodospadów ze słodką wodą. Aby uzyskać więcej informacji, możesz odwiedzić stronę www.RiseCostaRica.com lub dołączyć do naszej sieci, aby uzyskać więcej informacji o tym, jak stać się właścicielem własnej działki rolnej.

Kilka innych sposobów inwestowania w ziemię uprawną:

1. AcreTrader (platforma online, która pozwala na zakup udziałów w ziemi uprawnej)
2. Farming Equities (Crop Producers, Seed Equities, itp.)
3. Commodities (ie: Soybeans or Corn)
4. Farming Mutual Funds & ETFs
5. Farming REITs

#6 – Rental Properties

Due to the Coronavirus, more and more people are rethinking how they would like to live. Na przykład, zamknięcie się w mieszkaniu w Nowym Jorku podczas kwarantanny jest mniej niż pożądane.

Popyt na domy jednorodzinne wydaje się wzrastać, ponieważ mieszkańcy miast przenoszą się na przedmieścia, aby mieć więcej przestrzeni i tylne podwórka. Jest również nadal ogromny brak podaży na rynku przystępnych cenowo mieszkań.

Generalnie w trudnych czasach, więcej osób jest zmuszonych do wynajmu, co może stanowić doskonałą okazję dla inwestorów poszukujących dochodów z wynajmu domów jednorodzinnych.

Jeśli masz już zaoszczędzone pieniądze, teraz może być idealna okazja do zakupu nieruchomości do wynajęcia z następujących powodów:

• Popyt na wynajem domów jednorodzinnych może wzrosnąć, wraz z czynszami
• Stopy procentowe pozostają niskie (3.880% odsetek od 30-letniej stałej stopy procentowej)
• Nie ma ogromnej konkurencji, ponieważ wiele osób boi się teraz inwestować

Chociaż nie spodziewam się, że stopy procentowe kredytów hipotecznych spadną poniżej rekordowo niskiego poziomu w ciągu najbliższych kilku miesięcy, istnieje duże prawdopodobieństwo, że nadal pozostaną na niskim poziomie.

Ponieważ wiele osób jest niezdecydowanych inwestować teraz, to może być świetny czas, aby kupić nieruchomość do wynajęcia na tanie i włączyć go do inwestycji przepływów pieniężnych.

Porada inwestora: Spójrz, aby przyciągnąć wyższe wartości netto najemców, którzy będą płacić kilka miesięcy z góry dla dodatkowego bezpieczeństwa.

#7 – Pay Off Your Home

Inną opcją jest wzięcie gotówki i spłacenie domu. Trzy procent odsetek, których nie będziesz już płacić, może być świetną opcją. Ale rób to tylko wtedy, gdy nie będziesz musiał wlewać całej swojej gotówki w spłatę kredytu hipotecznego już teraz, ponieważ staniesz się bardziej wrażliwy w tych czasach finansowych niewiadomych.

Jeśli jest jakakolwiek szansa na utratę pracy, to może być bardziej rozważne refinansować swój dom i wziąć gotówkę na bok, aby odłożyć na rezerwy.

More Financial Tips for These Tough Times

Move To More Affordable Places & Hunker Down

Dla tych, którzy mają nest egg i stracili pracę, rozważ przeniesienie się do bardziej przystępnych cenowo miejsc i zabunkrowanie się. Jest to możliwe dla wielu ludzi, aby kupić dom outright w bardziej przystępnych miejscach.

Na przykład nieruchomość klasy A w okręgu szkolnym A+ w Cleveland, Ohio może kosztować mniej niż 150 000 dolarów. A jeśli wolisz cieplejszą pogodę, możesz znaleźć dom klasy B+ w Dallas, Houston, Atlancie, Tampie lub Jacksonville na Florydzie za mniej niż $200,000.

Have Some Liquidity

Jedną z najlepszych strategii finansowych podczas tego okresu strachu, paniki i niestabilności jest utrzymanie jak największej płynności finansowej – przy jednoczesnym stosowaniu dobrego osądu. Posiadając fizyczną gotówkę, nie ma znaczenia, co robią banki. Wciąż miałbyś SWOJĄ gotówkę w SWOICH rękach i byłaby ona gotowa do użycia w przypadku, gdybyś naprawdę potrzebował gotówki z jakiegokolwiek powodu.

Conclusion

Wiele z najlepszych miejsc do inwestowania pieniędzy właśnie teraz zmieniło się, tylko w ciągu ostatnich dwóch tygodni. Należy pamiętać, że może być wiele transakcji w nieruchomości komercyjnych w ciągu najbliższych kilku lat, jeśli będziemy zmierzać do globalnej recesji. Trzymanie gotówki w ręku na okazję jest zawsze dobrym pomysłem. Rynek komercyjny, wraz z akcjami, w końcu skorygował się, co, czy nam się to podoba czy nie, było bardzo potrzebne. Najsilniejsze firmy wzniosą się na szczyt. Pytanie tylko, które to firmy? Będziemy śledzić rozwój sytuacji i dzielić się nią z Państwem.

W 2020 roku gospodarka już gwałtownie się zmieniła i nadal będzie się zmieniać, ponieważ musimy stawić czoła skutkom pandemii COVID-19. W RealWealth pomagamy inwestorom nabyć niedrogie mieszkania na wynajem, które zapewniają dodatni miesięczny przepływ gotówki. Bez względu na to, co gospodarka jest jak, ludzie nadal potrzebują miejsca do życia.

With that said, I would probably short commercial lending, as it will be headed for difficult times ahead.