Am I Ready To Buy A House?

Key Takeaways

• Prosty „czy jestem gotowy kupić dom quiz” może pomóc określić swoją gotowość do zobowiązania zakupu domu.
• Badaj zarówno swoje cele i swoje finanse, kiedy pytasz, „kiedy jestem gotowy kupić dom.”
• Nie przeocz niefinansowych przygotowań niezbędnych do zakupu domu, takich jak znalezienie odpowiedniego agenta nieruchomości i nauczenie się, o co pytać w otwartych domach.

Według CityLab, w 2016 roku ponad 60 procent Amerykanów posiadało własny dom. Biorąc pod uwagę liczne korzyści związane z posiadaniem domu, to tylko ma sens, aby chcieć dołączyć do tego odsetka. Warto jednak zadać sobie ważne pytanie przed próbą zmieszczenia się w tym gronie: Czy jestem gotowy na zakup domu? Aspirujący właściciele domów powinni poświęcić czas na przygotowanie zarówno siebie, jak i swoich finansów do procesu zakupu domu.

Quiz: Am I Ready To Buy A House?

Po tym, jak zdecydujesz, że własność domu jest trasą, którą chcesz realizować, ważne jest, aby określić swoją gotowość. Jako osoba kupująca dom po raz pierwszy, proces ten może wydawać się przerażający. Jednak dzięki starannemu planowaniu i przygotowaniu możesz sprawić, że proces ten przebiegnie bezproblemowo. Rozwiąż nasz quiz, aby określić swoją gotowość do zakupu domu:

Jeśli Twój wynik nie był tam, gdzie chciałeś, aby był, są rzeczy, które możesz zrobić, aby się przygotować. Czasami po prostu trzeba się cofnąć i spojrzeć na szerszy obraz. Nawet jeśli czujesz się gotowy, inne spojrzenie na twoje finanse i osobiste cele może tylko pomóc twojej sytuacji. Kupno domu jest jedną z najważniejszych decyzji, jakie możesz podjąć, i nigdy nie zaszkodzi być przygotowanym.

How To Prepare Your Finances For Homeownership

Przy rozważaniu „czy jestem gotowy kupić dom?”, twoje finanse są pierwszym miejscem, w które powinieneś spojrzeć. Zakup domu to duże zobowiązanie finansowe i korzystne będzie dla Ciebie dobre zrozumienie tego procesu, zanim jeszcze obejrzysz swoją pierwszą nieruchomość. Poprzez staranne planowanie finansowe, możesz zapewnić, że Twoje finanse są przygotowane na każdym kroku.

Niestety, wielu aspirujących właścicieli domów nie bierze pod uwagę, że koszty zakupu domu wykraczają daleko poza oszczędzanie na zaliczkę. Podczas gdy nie ma jednego rozmiaru pasuje do wszystkich „jestem gotowy do zakupu domu kalkulator”, staranne badania mogą pomóc premedytować koszty związane z zakupem swojego pierwszego domu. To pozwoli Ci przygotować swoje finanse na to, co może być jedną z największych transakcji w Twoim życiu. Oto kilka czynników do rozważenia:

• Down Payment: Zaliczka odnosi się do kwoty, którą zapłacisz z góry przy zakupie domu. Powszechne jest, aby umieścić do 20 procent w dół. Choć kwota ta może się różnić, potencjalni właściciele domów powinni zacząć oszczędzać już wiele lat wcześniej. Dowiedz się, gdzie oszczędności na zaliczkę znajdują się na naszej osi czasu dla kupujących dom po raz pierwszy.

• Stosunek zadłużenia do dochodu: Doskonałym miejscem do rozpoczęcia przygotowań do zakupu domu jest oszacowanie realistycznego stosunku długu do dochodu. To odnosi się do tego, ile długu możesz być w stanie wziąć na w stosunku do swoich dochodów. Spójrz na kalkulatory, takie jak ten dostarczony przez Mortgage Calculator, aby oszacować, w jaki sposób kredyt hipoteczny wpłynie na Twoją sytuację finansową.

• Koszty zamknięcia: Jak zacząć oszczędzać na zaliczkę, pamiętaj, aby pamiętać o kosztach zamknięcia. Odnoszą się one do opłat pożyczkodawcy, koszty prawne i wszelkie wydatki, które mogą powstać podczas zamknięcia. W ten sposób można pomóc w ustaleniu dokładnego budżetu i trzymać się go.

• Up-Front Renovation Costs: Chociaż może być martwy na znalezienie „dom marzeń” za pierwszym razem wokół, to nie jest niczym niezwykłym, aby chcieć zrobić kilka kosmetycznych poprawek po zakupie pierwszego domu. Podczas gdy te koszty mogą czekać, w teorii, idealny czas, aby malować lub wymienić wszelkie podłogi jest przed wprowadzeniem się.

• HOA Fees: W zależności od tego, gdzie kupić dom, może być odpowiedzialny za opłaty stowarzyszenia właścicieli domów. Jest to dobry pomysł, aby zbadać średnie koszty w dzielnicach, które są rozważa zakup domu, tak, że można zaplanować swój budżet odpowiednio.

• Oprocentowanie: Po określeniu formy finansowania, z jaką będziesz się poruszać, zapoznaj się z potencjalnymi stopami procentowymi. Jeśli otrzymasz pożyczkę o stałej stopie procentowej, łatwo będzie oszacować twoje przyszłe płatności. Istnieją jednak również kredyty hipoteczne o zmiennym oprocentowaniu, które zależą od trendów gospodarczych. Skorzystaj z tego przewodnika, aby porównać niektóre z różnych opcji hipotecznych dostępnych dla Ciebie.

• Ubezpieczenie domu: Jeśli chcesz ubezpieczyć swój dom przed wszelkimi katastrofami naturalnymi lub uszkodzeniami, ubezpieczenie domu jest kolejnym kosztem do rozważenia przy planowaniu zakupu domu. Dodatkowo, w zależności od kwoty zaliczki, możesz być zobowiązany do uzyskania prywatnego ubezpieczenia hipotecznego.

How To Prepare Yourself For Buying A House

Kupno domu jest nie tylko dużym zobowiązaniem finansowym, ale również wiąże się z osobistą odpowiedzialnością. To przyniesie Ci korzyści na dłuższą metę, aby zbadać swoje cele i pragnienia podczas określania, czy jesteś gotowy do zakupu domu. Poświęć chwilę, aby zapytać, jakie są twoje motywacje i jak możesz przygotować się do sukcesu. Rozważ to swoje „czy jesteś gotowy na zakup domu?” lista kontrolna:

• Lokalizacja: Zadaj sobie pytanie, jak długo planujesz pozostać w danym obszarze przed zakupem domu. Lokalizacja jest jedną rzeczą, której nie można zmienić o nieruchomości, więc być gotowy, aby wybrać starannie. Chociaż zawsze można przenieść się w dół drogi, to jest to dobry pomysł, aby poczekać na zakup domu, chyba że planujesz tam mieszkać przez minimum trzy następne lata.

• Be Ready To Negotiate: Pamiętaj, że kiedy przychodzi czas, aby kupić dom, jest więcej do negocjacji niż tylko cena sprzedaży. W niektórych przypadkach, sprzedający pokryją koszty zamknięcia lub naprawy zauważone podczas inspekcji domu. Przyszykuj się do pewnych technik negocjacyjnych i nie bój się prosić o to, co chcesz.

• Stick To Your Budget: Po czynnik w wszystkie koszty związane z zakupem domu, zrobić budżet i być gotowy, aby trzymać się go. Pro-tip na trzymanie się budżetu jest pozwolić sobie trochę wiggle room dla wszelkich niespodziewanych kosztów.

• Find The Right Agent: Przez cały proces zakupu domu będzie ściśle współpracować z agentem nieruchomości. Mogą one pomóc zidentyfikować właściwości, harmonogram przeglądów, a nawet negocjować podczas zamknięcia. Dlatego tak ważne jest, aby znaleźć agenta, który działa dobrze z. Nie bój się szukać kogoś innego, jeśli związek nie „click”.

• Go To Open Houses: Zrób listę kontrolną elementów, aby szukać, gdy zaczniesz uczęszczać do otwartych domów. Powinieneś być przygotowany, aby zapytać o wiek domu, które urządzenia zostały zastąpione i kiedy, i więcej. Ważne jest, aby być proaktywnym, jak się przygotować do rozpoczęcia zwiedzania potencjalnych properties.

• Get A Home Inspection: Inspekcja domu jest jedną z najważniejszych części procesu zamykania, dlatego nie należy polegać na inspektorze domu, aby złapać wszystko. Zamiast tego, przygotuj się z listą kontrolną inspekcji domu, taką jak ta Lista kontrolna inspekcji domu dla osób kupujących dom po raz pierwszy, i bądź gotowy, aby zapytać, czy możesz uczestniczyć.

Podsumowanie

Pytając siebie „czy jestem gotowy kupić dom?”, pamiętaj, że doświadczenie każdego będzie inne. Pomyśl o tym, jak posiadanie domu wpłynie na twoje przyszłe plany i podejmij niezbędne kroki, aby przygotować się do ich realizacji. Jeśli nie czujesz się gotowy w tej chwili, istnieje wiele sposobów, aby uporządkować swoje finanse i cele, aby zapewnić, że pewnego dnia to zrobisz. Z drugiej strony, jeśli czujesz się gotowy do zakupu swojego pierwszego domu, gratulacje – to prawdopodobnie wziął staranne planowanie, aby dostać się tak daleko. Bez względu na to, gdzie jesteś w tym procesie, istnieją zasoby, które pomogą Ci urzeczywistnić Twoje marzenia o posiadaniu domu.