Anaheim Ducks Owner Unveils $3B Mixed-Use Megaproject

Nie dając się prześcignąć sąsiadowi, właściciele Anaheim Ducks odsłonili własne plany megaprojektu o mieszanym przeznaczeniu tuż po drugiej stronie ulicy od Angel Stadium.

The rozwoju dubbed ocV!BE będzie $3B 115-acre, mixed-use społeczności i dzielnicy rozrywki na żywo zakotwiczone przez domu Anaheim Ducks, Honda Center, urzędnicy dla Henry i Susan Samueli powiedział. Samuelis są właścicielami Anaheim Ducks National Hockey League od 2005 roku, kiedy nabyli zespół od The Walt Disney Co.

„Jesteśmy dumni, że możemy zaprezentować ocV!BE, ekscytujący kolejny rozdział dla Honda Center i okolic”, Henry i Susan Samueli powiedzieli w oświadczeniu.

Proponowany rozwój Samuelisa przychodzi około półtora roku po tym, jak rodzina zawarła umowę z Anaheim, aby utrzymać franczyzę hokejową grającą w należącym do miasta Honda Center aż do 2073 roku. W ramach umowy zawartej w 2018 roku, miasto sprzedało trzy należące do miasta parkingi o łącznej powierzchni 16 akrów wokół areny przy 2695 East Katella Ave. do Samuelisów za 10,1M $.

The Samuelis’ Anaheim Arena Management company, która nadzoruje 650K SF,x 19,000-seat Honda Center, również kontynuowałaby zarządzanie areną, a także należące do miasta Anaheim Regional Transportation Intermodal Center, centrum tranzytowe dubbingowane ARTIC, które siedzi po drugiej stronie ulicy od areny.

Miasto i Ducks mają model podziału zysków 50/50, zgodnie z personelem miejskim. Umowa pozwala na udział miasta w każdym przychodzie netto z operacji Honda Center, poza wszystkim, co zostało włożone z powrotem do areny dla ulepszeń, rzeczniczka Anaheim Lauren Gold powiedziała.

„Dochód Anaheim będzie uzyskać poza tym porozumieniem z nowego rozwoju byłoby dodane sprzedaży, hotel i dochody z podatku od nieruchomości z tego, co jest zbudowany tam,” powiedziała.

Podług proponowanego przez Samuelis’s planu, rozwój wokół areny będzie zawierał 6,000 miejsc koncertowych, 68K SF food hall, restauracje i handel detaliczny, dwa nowe hotele w sumie 650 pokoi, 325K SF wieżę biurową, 2,800 apartamentów mieszkalnych z 15% dla przystępnych cenowo mieszkań, trzy publiczne place, 30 akrów otwartej przestrzeni i parków oraz kilka pieszych mostów i chodników, w tym most, który łączy arenę i ARTIC.

Oficjaliści powiedzieli, że celem jest przerwanie ziemi w ciągu najbliższych kilku lat i mieć projekt w pełni gotowy przed letnimi igrzyskami olimpijskimi w 2028 roku goszczonymi w Los Angeles. Honda Center jest jednym z obiektów sportowych wybranych do przeprowadzenia niektórych gier, gdzie arena będzie gospodarzem siatkówki indoor.

Urzędnicy miejscy powiedzieli, że propozycja będzie teraz przejść przez około 18-miesięczny proces zatwierdzania. Pierwsza faza rozwoju ma zostać otwarta w 2024 roku i może być dużym magnesem dla mieszkańców i turystów. W ciągu ostatnich pięciu lat Ducks przyciągali średnio 653,000 fanów do tego obszaru każdego roku. W zeszłym roku Anaheim odwiedziło 24 miliony ludzi, według Visit Anaheim, organizacji zajmującej się turystyką w mieście.

Projekt ocV!BE będzie znajdował się po drugiej stronie ulicy od właściciela Los Angeles Angels proponowanego rozwoju mieszanego: SRB Management, podmiot kontrolowany przez właściciela Aniołów Arte Moreno i jego rodzinę, proponują masywny rozwój, który obejmuje domy, handel detaliczny, biura, hotel i apartamenty na 115-hektarowej działce zakotwiczonej przez Angel Stadium.

Both sites are within a couple of miles of Disneyland and the Anaheim Convention Center, which are the two biggest economic engines for the city and Orange County.

„Ta propozycja, i inwestycja, którą reprezentuje, jest fantastyczną okazją dla Anaheim, przynosząc nowe życie i energię do obszaru wokół Honda Center, Angel Stadium i ARTIC,” Anaheim City Councilman Steve Faessel powiedział.

.