Podstawy bilansu powietrza w istniejących obiektach

Wszyscy rozumiemy koncepcję „podejścia bandażowego”, dzięki któremu znajdujemy szybką osłonę dla problemu bez faktycznego zbadania jego źródła. Koncepcja ta ma bardzo często zastosowanie w kontekście zarządcy obiektu lub właściciela budynku zmagającego się z sytuacjami awaryjnymi HVAC, które są spowodowane ujemnym ciśnieniem w budynku. Będą oni zajmować się takimi problemami jak kondensacja, gorące/zimne miejsca, wilgotność, zapach i trudne do otwarcia drzwi za pomocą bandaży zwiększonej klimatyzacji, osuszaczy, znaków ostrzegawczych o mokrej podłodze, mechanizmów drzwiowych, odświeżaczy powietrza, przepraszania klientów, wyrównywania ich rachunków, i tak dalej. Jest to zrozumiałe, gdy zarządzasz ponad 80 obiektami, z których każdy ma problemy wykraczające daleko poza HVAC. Jednak wiąże się to z kosztem poświęcenia dużej ilości czasu, pieniędzy, energii i reputacji tylko po to, aby problemy wciąż powracały. Podczas gdy zrównoważony przepływ powietrza nie jest namacalnym produktem, który można łatwo zobaczyć lub dotknąć, konsekwencje niezrównoważonego budynku są bardzo odczuwalne.

Menedżerowie obiektów są gotowi, aby rozwiać swoje problemy HVAC ze zrozumieniem pierwotnych przyczyn. Użyj podstaw bilansu powietrza poniżej, aby rozpoznać, kiedy problem jest związany z przepływem powietrza.

Co to znaczy mieć zrównoważony przepływ powietrza?

Pomyśl o sprawozdaniu finansowym z przychodami wymienionymi w jednej kolumnie i wydatkami w drugiej. Podobnie jak budżet, w którym chcesz, aby gotówka wpływająca była co najmniej równa lub większa niż gotówka wypływająca, zazwyczaj chcesz, aby powietrze wpływające do budynku było nieco większe niż powietrze wypływające. Podobnie, pomyśl o zrównoważonej skali. Na poniższej grafice, powietrze jest wyciągane z budynku przez wentylatory wyciągowe, aby usunąć ciepło i dym z urządzeń kuchennych oraz zanieczyszczone powietrze z toalet, w tempie 4000 CFM (stóp sześciennych na minutę). Powietrze jest również wprowadzane do budynku przez wentylator powietrza zewnętrznego, w celu zapewnienia świeżego powietrza do oddychania dla użytkowników i zastąpienia powietrza usuwanego, w tempie 4500 CFM. Wynikiem tego jest lekko dodatnie ciśnienie w budynku wynoszące 500 CFM (4500 – 4000 = 500), co oznacza zrównoważony przepływ powietrza. I odwrotnie, jeśli powietrze wchodzące do budynku jest nieco mniejsze niż powietrze wychodzące z budynku, to masz ujemne ciśnienie w budynku, które jest częstym sprawcą wielu problemów HVAC.

Co prowadzi nas do kluczowego sparowania z koncepcją równowagi powietrza. To znaczy, jeśli zrównoważony przepływ powietrza jest masłem orzechowym, a test wydajności jest galaretką.

Co to jest test powietrza & usługa bilansu?

Usługa testowania bilansu powietrza jest procesem, w którym wydajność przepływu powietrza HVAC jest mierzona. Po przetestowaniu, systemy są następnie regulowane lub równoważone, tak aby powietrze doprowadzane do budynku było nieco większe niż powietrze wyprowadzane z budynku. Rob Falke, prezes National Comfort Institute, wyjaśnia korzyści płynące z testowania i równoważenia jako usługi łączonej: „Ten warunek ciśnienia może być zaprojektowany, ale aby mieć pewność, że rzeczywiście wystąpi, konieczne są testy diagnostyczne powietrza. Trudno jest jednak powiedzieć, jak duży będzie dodatni odczyt ciśnienia w budynku. Zależy to od tego, jak szczelna (lub nieszczelna) jest obudowa budynku i jakie inne siły generujące ciśnienie istnieją, w tym wiatr, urządzenia, wentylatory wyciągowe i efekt stosu w budynku.” Rezultatem jest komfortowe, zdrowe środowisko wewnętrzne z systemem HVAC, który jest zoptymalizowany do wydajnego działania.

.