7 cele mai bune locuri pentru a investi bani chiar acum (în era Coronavirus!!!)

Rezumat: În acest articol, Rich Fettke, co-directorul executiv al RealWealth, împărtășește opiniile sale cu privire la cele mai bune locuri pentru a investi bani chiar acum (în era Coronavirus). Aflați despre sfaturi financiare pentru a vă proteja în aceste vremuri grele, precum și despre potențiale oferte pentru investitori.

Introducere: Care sunt cele mai bune locuri pentru a investi bani în prezent?

Cu izbucnirea pandemiei de Coronavirus care a cuprins întreaga lume, mulți dintre noi se întreabă: unde sunt cele mai bune locuri pentru a investi bani în acest moment? Este o întrebare la care este greu de răspuns, având în vedere că nu am mai fost niciodată în această situație. Întreaga lume este pe cale să intre într-un „time-out”. Chiar dacă se va găsi în curând un leac și viața va reveni la o relativă normalitate, este posibil ca lucrurile să nu mai revină niciodată exact așa cum au fost. Iar unii chiar cred că aerul a ieșit din bulă și că, cel mai probabil, ne îndreptăm spre recesiune.

În opinia mea, cele mai bune locuri în care să vă investiți sau să vă păstrați banii în acest moment din cauza Coronavirusului sunt în (1) aur și argint, (2) bani lichizi într-un seif în casă, (3) maximum 250.000 de dolari în bănci asigurate de FDIC, (4) pariu împotriva împrumuturilor comerciale, (5) terenuri agricole, (6) proprietăți de închiriat la prețuri accesibile sau (7) achitarea casei. Voi vorbi, de asemenea, despre sfaturi financiare utile în aceste vremuri grele.

Iată 7 dintre cele mai bune locuri în care să investești bani chiar acum… în era Coronavirusului.

#1 – Aur și/sau argint

Recomandăm să investești aproximativ 10% din averea ta netă în aur sau argint. Motivul pentru care dețineți aur sau argint, este că acționează ca o poliță de asigurare. Adică, aur real, fizic, nu ETF-uri. Cea mai bună practică este să vă păstrați aurul și argintul într-un depozit sigur al unei companii de renume. De asemenea, este o idee bună să păstrați o parte din aurul fizic în propriul seif acasă, pentru cele mai rele scenarii.

Dacă piața se prăbușește și toate celelalte acțiuni sunt pierdute, aurul ar trebui să urmeze tendințele istorice și să urce, sau cel puțin să își păstreze cea mai mare parte din valoare. Aurul este o modalitate excelentă de a vă proteja pentru a nu pierde totul în aceste vremuri de incertitudine.

Câteva recomandări pentru cum să cumpărați aur:

• Pentru depozitare, Kathy și cu mine folosim: https://hardassetsalliance.com/
• Pentru livrarea de aur și argint fizic folosim: https://www.jmbullion.com/

Dar există, de asemenea, mai multe opțiuni. Acestea sunt doar cele pe care le-am cercetat și am constatat că sunt cele mai bune pentru nevoile noastre.

#2 – Numerar

De asemenea, ar trebui să aveți la îndemână o cantitate bună de numerar. V-aș sugera să păstrați în jur de 10 la sută din valoarea dvs. netă într-o cutie de valori acasă. Acest lucru ar putea părea o sumă scandaloasă pentru unii, dar suntem pe un teritoriu incert aici. Cel mai apropiat lucru de pandemia de Coronavirus pe care l-am văzut este Marea Recesiune din 2008. Și atunci, când totul în lumea finanțelor era în degringoladă, se presupune că băncile erau la doar câteva ore distanță de a îngheța temporar toate conturile, caz în care nimeni nu ar mai avea acces la banii lor. De fapt, exact acest lucru s-a întâmplat în Grecia, când economia lor s-a prăbușit, provocând falimentul.

Săptămâna trecută, am vizitat o bancă pentru a retrage o sumă mai mare de bani. Mi-au spus că maximul pe care îl puteam retrage era de 5.000 de dolari! De aceea, a avea bani lichizi într-un seif acasă este o poliță de asigurare excelentă în cazul în care se întâmplă acest lucru. În plus, din moment ce băncile plătesc aproape zero dobânzi, nu e ca și cum ai pierde toate acele plăți de dobânzi.

#3 – Bănci asigurate de FDIC & Conturi

Distribuie-ți banii în sume mai mici în bănci asigurate de FDIC. Nu puneți niciodată mai mult de 250.000 de dolari într-o singură bancă, deoarece FDIC va asigura doar „250.000 de dolari per deponent, per bancă asigurată, pentru fiecare categorie de deținător de cont.”

„Ce acoperă FDIC

• Conturi de cecuri
• Conturi cu ordin de retragere negociabil (NOW)
• Conturi de economii
• Conturi de depozit pe piața monetară (MMDA)
• Depozite la termen, cum ar fi certificatele de depozit (CD)
• Checuri de casierie, mandate poștale, și alte articole oficiale emise de o bancă

Ce nu acoperă FDIC

• Investiții în acțiuni
• Investiții în obligațiuni
• .
• Fonduri mutuale
• Polițe de asigurare de viață
• Anuități
• Titluri de valoare municipale
• Casete de valori sau conținutul acestora
• Casete de siguranță sau conținutul acestora
• U.Bonuri de trezorerie, obligațiuni sau bilete la ordin ale Trezoreriei SUA*

*Aceste investiții sunt susținute de încrederea și creditul deplin al guvernului SUA.”

Cu toate acestea, este important să rețineți că asigurarea FDIC se poate schimba dacă COVID-19 duce la o prăbușire financiară completă…

În trecut, în situații dificile, guvernul a ajustat cât de mult ar asigura FDIC. Dacă economia noastră națională continuă să scadă odată cu izbucnirea Coronavirusului, există o mică șansă ca guvernul să schimbe cât de mult va asigura, sau cum va asigura.

Cel mai bun pariu al tău este să ai banii în bănci mari (cum ar fi U.S. Bank & TD Ameritrade), deoarece acestea au tone de capital. De fapt, recent, Fed a declarat că marile bănci au 2,9 trilioane de dolari în active lichide de înaltă calitate, plus 1,3 trilioane de dolari în acțiuni ordinare.

De la Marea Recesiune din 2008, minimele de reglementare și amortizoarele de capital și lichiditate au fost majorate substanțial. Potrivit Fed, „aceste amortizoare de capital și lichiditate sunt concepute pentru a sprijini economia în situații adverse și pentru a permite băncilor să continue să deservească gospodăriile și întreprinderile”. În ultimele zile, Rezerva Federală a lansat un QE nelimitat pentru a menține lichiditățile băncilor în aceste vremuri incerte. De asemenea, au redus rezervele minime obligatorii.

Expert financiar și scriitor, Harry Dent a sugerat să analizeze un cont de brokeraj la Ameritrade.

Cum va afecta Coronavirusul economia? Consultați acest interviu video recent între Kathy Fettke și Harry Dent: COVID-19: Impactul economic al Coronavirusului, unde să vă plasați banii

#4 – Pariați împotriva împrumuturilor comerciale

Mulți experți în investiții spun că SUA. piața imobiliară comercială va face implozie, la fel cum a făcut piața imobiliară în 2008

În efortul de a limita răspândirea pandemiei de coronavirus, multe conferințe și evenimente au fost anulate sau amânate pe termen nedefinit, afectând sectoarele de cazare, călătorii și turism din SUA. În plus, închiderea centrelor comerciale, a restaurantelor și a clădirilor de birouri s-a generalizat.

Din această cauză, imobiliarele comerciale ar putea avea mari probleme. Investitorul miliardar Carl Icahn a explicat că bula de pe piața imobiliară din 2008 se repetă din nou din cauza împrumuturilor acordate centrelor comerciale și altor centre de retail în 2012.

Multe bănci au vândut credite ipotecare pe proprietăți imobiliare comerciale, iar „când au făcut aceste credite ipotecare, le-au tăiat în felii și le-au pus în ceva numit „CMBX”, un indice”. Apoi au vândut clienților lor obligațiuni împotriva acestor ipoteci.

Potrivit lui Icahn, motivul pentru care COVID-19 face din acest lucru o problemă atât de mare este că imobiliarele comerciale vor intra probabil în incapacitate de plată pentru aceste împrumuturi din cauza închiderilor lor recente.

În consecință, ” multe dintre aceste obligațiuni sunt acum în mare pericol… este ca și cum ai vinde asigurări cuiva care va merge pe scaunul electric în câteva luni.”

Icahn crede, de asemenea, (și sunt de acord) că, deși Coronavirusul ar fi putut cataliza scăderea inițială a pieței, aceasta mai are încă mult de căzut.

Pentru a scurta povestea pe scurt: acum nu este momentul să investiți în imobiliare comerciale. Este momentul să pariați împotriva ei. O modalitate de a face acest lucru este de a investi în ETF-uri imobiliare inverse.

#5 – Terenuri agricole

Un raport recent al Hancock Natural Resource Group a arătat că vor exista consecințe economice extinse din cauza Coronavirusului. Cu toate acestea, având în vedere cererea constantă de alimente, se așteaptă ca mărfurile agricole să rămână mai stabile decât altele.

Compania noastră deține 800 de acri de teren agricol în Costa Rica, unde am plantat peste 10.000 de pomi fructiferi și o fermă complet operațională bazată pe practici de permacultură de ultimă generație. De asemenea, construim o comunitate rezidențială pentru persoanele care preferă să trăiască în apropierea alimentelor pe care le cultivă, cu aer curat și o mulțime de cursuri de apă dulce și cascade. Pentru mai multe informații, puteți vizita www.RiseCostaRica.com sau vă puteți alătura rețelei noastre pentru mai multe informații despre cum să dețineți propria parcelă de teren agricol.

Câteva modalități suplimentare de a investi în terenuri agricole:

1. AcreTrader (O platformă online care vă permite să achiziționați acțiuni în terenuri agricole)
2. Acțiuni agricole (Producători de culturi, acțiuni în domeniul semințelor, etc.)
3. Materii prime (de exemplu: soia sau porumb)
4. Fonduri mutuale agricole & ETF-uri
5. Farming REITs

#6 – Proprietăți de închiriat

Din cauza Coronavirusului, tot mai mulți oameni se gândesc din nou la modul în care ar dori să trăiască. De exemplu, a fi închis într-un apartament din New York în timpul carantinei nu este deloc de dorit.

Demanda de case unifamiliale pare să fie în creștere pe măsură ce locuitorii orașelor se mută în suburbii pentru a avea mai mult spațiu și curți în spate. De asemenea, există încă o mare lipsă de ofertă pe piața locuințelor accesibile.

În general, în vremuri dificile, mai mulți oameni sunt forțați să închirieze, ceea ce ar putea oferi o mare oportunitate pentru investitorii care caută venituri din închirierea locuințelor unifamiliale.

Dacă aveți deja bani economisiți, acum ar putea fi ocazia perfectă pentru a cumpăra o proprietate de închiriat din următoarele motive:

• Domanda de închiriere pentru case unifamiliale ar putea crește, împreună cu chiriile
• Ratele dobânzilor rămân scăzute (3.880% dobândă la o rată fixă pe 30 de ani)
• Nu există o concurență foarte mare, deoarece mulți oameni se tem să investească în acest moment

Chiar dacă nu mă aștept ca ratele dobânzilor ipotecare să coboare sub minimele record în următoarele două luni, există o bună posibilitate ca acestea să continue să rămână scăzute.

Pentru că o mulțime de oameni ezită să investească în acest moment, acesta poate fi un moment excelent pentru a cumpăra o proprietate de închiriat la prețuri mici și a o transforma într-o investiție care să genereze fluxuri de numerar.

Consiliu pentru investitori: Căutați să atrageți chiriași cu o valoare netă mai mare, care vor plăti cu mai multe luni în avans pentru mai multă siguranță.

#7 – Achitați-vă casa

O altă opțiune este să vă luați banii și să vă achitați casa. Dobânda de trei procente pe care nu o veți mai plăti poate fi o opțiune excelentă. Dar, faceți acest lucru doar dacă nu va trebui să vă vărsați toți banii în achitarea ipotecii chiar acum, deoarece veți deveni mai vulnerabil în această perioadă de necunoscute financiare.

Dacă există vreo șansă de pierdere a locului de muncă, ar putea fi mai prudent să vă refinanțați casa și să scoateți numerar pentru a-l pune deoparte pentru rezerve.

Mai multe sfaturi financiare pentru aceste vremuri grele

Mutați-vă în locuri mai accesibile & Adăpostiți-vă

Pentru cei care au un fond de economii și și-au pierdut locul de muncă, luați în considerare mutarea în locuri mai accesibile și adăpostiți-vă. Este posibil pentru mulți oameni să cumpere o casă în mod direct în locuri mai accesibile.

De exemplu, o proprietate de clasă A într-un district școlar A+ din Cleveland, Ohio, poate costa mai puțin de 150.000 de dolari. Iar dacă preferați o vreme mai caldă, ați putea găsi o locuință de clasa B+ în Dallas, Houston, Atlanta, Tampa sau Jacksonville, Florida, pentru mai puțin de 200.000 de dolari.

Aveți ceva lichidități

Una dintre cele mai bune strategii financiare în această perioadă de frică, panică și volatilitate este să rămâneți cât mai lichide posibil – folosind în același timp o bună judecată. Având numerar fizic, nu contează ce fac băncile. Ați avea în continuare banii Dvs. în mâinile Dvs. și ar fi gata de plecare în cazul în care ați avea cu adevărat nevoie de numerar din orice motiv.

Concluzie

Multe dintre cele mai bune locuri pentru a investi bani în acest moment s-au schimbat, doar în ultimele două săptămâni. Rețineți că ar putea exista o mulțime de tranzacții în domeniul imobiliar comercial în următorii doi ani, dacă ne îndreptăm spre o recesiune globală. Păstrarea unor bani la îndemână pentru oportunități este întotdeauna o idee bună. Piața comercială, împreună cu acțiunile, s-a corectat în sfârșit, ceea ce, fie că ne place sau nu, era foarte necesar. Cele mai puternice companii se vor ridica în vârf. Întrebarea este: care companii? Vom fi cu ochii pe evoluția situației și o vom împărtăși cu dumneavoastră.

În 2020, economia s-a schimbat deja rapid și va continua să se schimbe pe măsură ce ne confruntăm cu impactul pandemiei COVID-19. La RealWealth, ajutăm investitorii să achiziționeze locuințe de închiriat la prețuri accesibile care oferă un flux de numerar lunar pozitiv. Indiferent de cum este economia, oamenii au în continuare nevoie de un loc unde să locuiască.

Cu acestea fiind spuse, probabil că aș vinde credite comerciale în lipsă, deoarece se va îndrepta spre vremuri dificile în viitor.

.