7 bedste steder at investere penge lige nu (i Coronavirus-alderen!!!)

Summary: I denne artikel deler RealWealth Co-CEO Rich Fettke sine synspunkter om de bedste steder at investere penge lige nu (i Coronavirus-alderen). Lær om finansielle tips til at beskytte dig selv i disse hårde tider samt om potentielle tilbud til investorer.

Introduktion:

Med udbruddet af Coronavirus-pandemien, der hærger verden, er der mange af os, der spørger: Hvor er de bedste steder at investere penge lige nu? Det er et svært spørgsmål at svare på, da vi aldrig har været i denne situation før. Hele verden er ved at gå på en “time-out”. Selv hvis der snart findes en kur, og livet vender tilbage til en forholdsvis normal tilstand, vil tingene måske aldrig blive helt som før. Og nogle mener endda, at luften er gået ud af boblen, og at vi højst sandsynligt er på vej mod en recession.

Men efter min mening er de bedste steder at investere eller opbevare dine penge lige nu på grund af coronavirus i (1) guld og sølv, (2) kontanter i et pengeskab i dit hjem, (3) højst 250.000 dollars i FDIC-forsikrede banker, (4) indsatser mod kommercielle lån, (5) landbrugsjord, (6) udlejningsejendomme til overkommelige priser eller (7) afbetaling af dit hjem. Jeg vil også tale om nyttige finansielle tips i disse hårde tider.

Her er 7 af de bedste steder at investere penge lige nu … i en tid med coronavirus.

#1 – Guld og/eller sølv

Jeg anbefaler, at du investerer omkring 10% af din nettoformue i guld eller sølv. Grunden til at eje guld eller sølv, er, at det fungerer som en forsikringspolice. Det vil sige, faktisk, fysisk guld, ikke ETF’er. Det er bedste praksis at opbevare dit guld og sølv i en sikker opbevaring hos et velrenommeret firma. Det er også en god idé at opbevare noget fysisk guld i dit eget pengeskab derhjemme i tilfælde af værst tænkelige scenarier.

Hvis markedet bryder sammen, og alle andre aktier er tabt, bør guld følge historiske tendenser og stige, eller i det mindste holde det meste af sin værdi. Guld er en god måde at beskytte sig mod at miste alt i disse usikre tider.

Et par anbefalinger til, hvordan man køber guld:

• Til opbevaring bruger Kathy og jeg: https://hardassetsalliance.com/
• Til levering af fysisk guld og sølv bruger vi: https://www.jmbullion.com/

Men der er også flere muligheder derude. Disse er blot dem, som jeg har undersøgt og fundet er bedst til vores behov.

#2 – Kontanter

Du bør også have en god mængde kontanter på hånden. Jeg vil foreslå, at du opbevarer omkring 10 procent af din nettoformue i en bankboks derhjemme. Det kan virke som et uhyrligt beløb for nogle, men vi befinder os på usikkert territorium her. Det tætteste, vi har set på en Coronavirus-pandemi, er den store recession i 2008. Og dengang, da alt i finansverdenen var i opløsning, var bankerne angiveligt kun få timer fra at indefryse alle konti midlertidigt, og i så fald ville ingen have adgang til deres penge. Faktisk var det præcis det, der skete i Grækenland, da deres økonomi styrtede sammen og førte til konkurs.

Så sent som i sidste uge besøgte jeg en bank for at hæve et større pengebeløb. De fortalte mig, at det højeste beløb, jeg kunne hæve, var 5.000 dollars! Derfor er det en god forsikring at have kontanter i et pengeskab derhjemme, hvis dette skulle ske. Plus, da bankerne betaler næsten ingen renter, er det ikke sådan, at du ville gå glip af alle disse rentebetalinger.

#3 – FDIC-forsikrede banker & Konti

Spread dine penge ud i mindre beløb i FDIC-forsikrede banker. Sæt aldrig mere end $250.000 i en enkelt bank, fordi FDIC kun forsikrer “$250.000 pr. indskyder, pr. forsikret bank, for hver kontoejerkategori.”

“Hvad FDIC dækker

• Checkkonti
• Negotiable Order of Withdrawal (NOW)-konti
• Sparekonti
• Money market deposit accounts (MMDA)
• Tidsindskud som f.eks. certifikater af indskud (CD’er)
• Kassechecks, postanvisninger, og andre officielle posteringer udstedt af en bank

Hvad FDIC ikke dækker

• Aktieinvesteringer
• Anlægsinvesteringer
• Bondsinvesteringer
• Mutual funds
• Livsforsikringspolicer
• Renteforsikringer
• Kommunale værdipapirer
• Sikre bankbokse eller deres indhold
• U.Amerikanske statsobligationer*

*Disse investeringer er sikret af den amerikanske stats fulde tro og kredit.”

Det er dog vigtigt at bemærke, at FDIC-forsikringen kan ændre sig, hvis COVID-19 fører til en fuldstændig finansiel nedsmeltning…

Herfor har regeringen tidligere under alvorlige omstændigheder justeret, hvor meget FDIC ville forsikre. Hvis vores nationale økonomi fortsætter med at falde med udbruddet af Coronavirus, er der en lille chance for, at regeringen kan ændre, hvor meget de vil forsikre, eller hvordan de vil forsikre det.

Din bedste mulighed er at have dine penge i store banker (som U.S. Bank & TD Ameritrade), fordi de har tonsvis af kapital. Faktisk erklærede Fed for nylig, at de store banker har 2,9 billioner dollars i likvide aktiver af høj kvalitet plus 1,3 billioner dollars i almindelig egenkapital.

Siden den store recession i 2008 er de lovgivningsmæssige minimumskrav og buffere for kapital og likviditet blevet hævet betydeligt. Ifølge Fed er “disse kapital- og likviditetsbuffere designet til at støtte økonomien i ugunstige situationer og give bankerne mulighed for fortsat at betjene husholdninger og virksomheder”. I de seneste dage har Federal Reserve lanceret ubegrænset QE med henblik på at holde bankerne likvide i disse usikre tider. De har også sænket reservekravene.

Finansiel ekspert og forfatter, Harry Dent foreslog at kigge på en mæglerkonto hos Ameritrade.

Hvordan vil coronavirus påvirke økonomien? Tjek dette nylige videointerview mellem vores egen Kathy Fettke og Harry Dent: COVID-19: Økonomisk indvirkning af coronavirus, hvor skal du placere dine penge

#4 – Sats mod kommercielle udlån

Mange investeringseksperter siger, at USA vil få en meget stor økonomisk vækst. kommercielle ejendomsmarked vil implodere, ligesom boligmarkedet gjorde i 2008

I et forsøg på at begrænse spredningen af Coronavirus-pandemien er mange konferencer og begivenheder blevet aflyst eller udskudt på ubestemt tid, hvilket påvirker de amerikanske overnatnings-, rejse- og turistsektorer. Derudover er lukninger af detailhandelscentre, restauranter og kontorbygninger blevet udbredt.

Dermed kan erhvervsejendomme være i store problemer. Milliardærinvestor Carl Icahn forklarede, at boblen på boligmarkedet i 2008 er ved at ske igen på grund af lån til indkøbscentre og andre detailhandelscentre i 2012.

Mange banker solgte realkreditlån på erhvervsejendomme, og “da de lavede disse realkreditlån, skar de dem i skiver og tern og lagde dem i noget, der kaldes en ‘CMBX’, et indeks”. Derefter solgte de deres kunder obligationer mod disse realkreditlån. Som Icahn siger, er grunden til, at COVID-19 gør dette til et så stort problem, at kommercielle ejendomme sandsynligvis vil misligholde disse lån på grund af deres nylige lukninger.

Følgelig er ” mange af disse obligationer nu i alvorlig fare … det er som at sælge forsikring til en person, der skal i den elektriske stol om et par måneder.”

Icahn mener også (og jeg er enig), at selv om coronavirussen kan have katalyseret markedets første fald, har det stadig meget længere tilbage at falde.

Lang historie kort sagt: Nu er det ikke tiden til at investere i erhvervsejendomme. Det er tiden til at satse imod det. En måde at gøre dette på er at investere i Inverse Real Estate ETF’er.

#5 – Landbrugsjord

En nylig rapport fra Hancock Natural Resource Group viste, at der vil være omfattende økonomiske konsekvenser af coronaviruset. Med den konstante efterspørgsel efter fødevarer forventes landbrugsråvarer dog at forblive mere stabile end andre.

Vores virksomhed ejer 800 acres landbrugsjord i Costa Rica, hvor vi har plantet over 10.000 frugttræer og et fuldt operationelt landbrug baseret på banebrydende permakulturpraksis. Vi er også ved at opbygge et boligfællesskab for folk, der foretrækker at bo i nærheden af den mad, de dyrker, med ren luft og masser af ferskvandsbække og vandfald. Du kan få flere oplysninger på www.RiseCostaRica.com eller deltage i vores netværk for at få flere oplysninger om, hvordan du kan eje din egen jordlodder.

Et par andre måder at investere i landbrugsjord på:

1. AcreTrader (En online platform, der giver dig mulighed for at købe aktier i landbrugsjord)
2. Farmaktier (Afgrødeproducenter, frøaktier osv.)
3. Råvarer (dvs.: Sojabønner eller majs)
4. Farming Mutual Funds & ETF’er
5. Farming REITs

#6 – Udlejningsejendomme

På grund af coronaviruset er der flere og flere mennesker, der genovervejer, hvordan de gerne vil bo. Det er f.eks. ikke særlig ønskeligt at være indespærret i en lejlighed i New York City under en karantæne.

Efterspørgslen efter enfamiliehuse ser ud til at stige, efterhånden som byboerne flytter ud til forstæderne for at få mere plads og baghaver. Der er også stadig en enorm mangel på udbud på markedet for boliger til overkommelige priser.

Generelt er flere mennesker i udfordrende tider tvunget til at leje, hvilket kan give en stor mulighed for investorer, der leder efter lejeindtægter fra enfamiliehuse.

Hvis du allerede har penge sparet op, kan det nu være den perfekte mulighed for at købe en udlejningsejendom af følgende grunde:

• Efterspørgslen efter leje af enfamiliehuse kan stige, sammen med huslejerne
• Renterne er fortsat lave (3.880% rente på en 30-årig fast rente)
• Der er ikke en stor mængde konkurrence, fordi mange mennesker er bange for at investere lige nu

Mens jeg ikke forventer, at realkreditrenterne vil falde under rekordlave niveauer i de næste par måneder, er der en god mulighed for, at de vil fortsætte med at forblive lave.

Da mange mennesker tøver med at investere lige nu, kan det være et godt tidspunkt at købe en udlejningsejendom billigt og gøre den til en pengestrømsinvestering.

Investortip: Søg at tiltrække lejere med højere nettoformue, som vil betale flere måneder i forvejen for ekstra sikkerhed.

#7 – Betal dit hjem ud

En anden mulighed er at tage dine kontanter og betale dit hjem ud. De tre procent i rente, som du ikke længere skal betale, kan være en god mulighed. Men gør det kun, hvis du ikke bliver nødt til at hælde alle dine kontanter i at betale dit realkreditlån af lige nu, da du bliver mere sårbar i disse tider med økonomiske ubekendte.

Hvis der er nogen chance for tab af job, kan det være mere klogt at refinansiere dit hjem og tage kontanter ud til side til reserver.

Mere finansielle tips til disse hårde tider

Flyt til mere overkommelige steder & Gem dig ned

For dem, der har en rede penge og har mistet dit job, bør du overveje at flytte til mere overkommelige steder og gemme dig ned. Det er muligt for mange mennesker at købe et hus direkte på mere overkommelige steder.

For eksempel kan en ejendom i A-klasse i et A+ skoledistrikt i Cleveland, Ohio, koste mindre end 150.000 dollars. Og hvis du foretrækker varmere vejr, kan du måske finde et B+-hjem i Dallas, Houston, Atlanta, Tampa eller Jacksonville i Florida til under 200.000 dollars.

Hav en vis likviditet

En af de bedste finansielle strategier i denne periode med frygt, panik og volatilitet er at forblive så likvide som muligt – samtidig med at man bruger sin sunde dømmekraft. Ved at have fysiske kontanter er det ligegyldigt, hvad bankerne gør. Du ville stadig have DINE kontanter i DINE hænder, og de ville være klar til at blive brugt, hvis du virkelig havde brug for kontanter af en eller anden grund.

Slutning

Mange af de bedste steder at investere penge lige nu har skiftet, bare i de sidste to uger. Husk på, at der kan blive mange handler inden for erhvervsejendomme i løbet af de næste par år, hvis vi går ind i en global recession. Det er altid en god idé at holde nogle kontanter i hånden for muligheder. Det kommercielle marked har sammen med aktierne endelig korrigeret sig, hvilket der var hårdt brug for, hvad enten man kan lide det eller ej. De stærkeste virksomheder vil stige til tops. Spørgsmålet er, hvilke virksomheder? Vi vil holde øje med, hvordan det udvikler sig, og dele det med dig.

I 2020 har økonomien allerede ændret sig hurtigt og vil fortsætte med at ændre sig, efterhånden som vi står over for virkningerne af COVID-19-pandemien. Hos RealWealth hjælper vi investorer med at erhverve overkommelige lejeboliger til overkommelige priser, der giver et positivt månedligt cashflow. Uanset hvordan økonomien er, har folk stadig brug for et sted at bo.

Med det sagt, ville jeg nok shortede kommercielle udlån, da de vil gå vanskelige tider i møde.