De 7 bedste investeringer at foretage i 2021

Her er vi igen i begyndelsen af et nyt år. Og jeg har et forslag til de nytårsforsætter, som du sikkert allerede har taget: Lad være med at lave nogen!

Fokuser i stedet på at lave nytårsforpligtelser. Først og fremmest en forpligtelse til at starte nogle nye investeringer og ændre retning på nogle andre.

2020 var et ustabilt år i både økonomien og på de finansielle markeder. 2021 kan vise sig at blive mere af det samme. Selv om du måske ikke foretager nogen radikale investeringsændringer i det nye år, er kalenderskiftet et godt tidspunkt til at foretage justeringer i din nuværende portefølje og endda til at tage nogle nye udfordringer op, som måske ikke virker som investeringer i traditionel forstand. Men tro mig, det er de.

Her er min liste over de syv bedste investeringer at foretage i 2021:

Opbyg dine kontantreserver

Aktier er stadig vejen at gå i 2021. Men du skal ikke forvente, at markedet vil give en gentagelse af 2020. Selvfølgelig var S&P 500-indekset steget med mere end 14 % inden jul. Og det kommer i kølvandet på en stigning på 29 % i 2019. Men begge tal ligger et godt stykke over det historiske gennemsnitlige årlige afkast på omkring 10 % om året.

Det betyder ikke nødvendigvis, at markedet vil tage et dyk i 2021. Men det kan være på tide at justere forventningerne.

Da der ikke er nogen rigtig måde at opveje tab i aktier med andre aktiver på, er kontanter standardvalget.

Det bevarer ikke kun sin værdi, selv når de finansielle markeder er i oprør, men giver også kapital til at opkøbe aktier til, hvad der kan vise sig at være spotpriser. Det vil du måske gerne gøre efter en nedgang på det generelle marked eller for at drage fordel af at investere i specifikke markedssektorer.

Det er rigtigt, at det er svært at opnå et anstændigt afkast på rentebærende investeringer, som f.eks. indskudsbeviser eller amerikanske statsobligationer. Men der er nogle banker, der betaler renter i den højere ende af skalaen. Nej, du vil ikke få dine penge til at vokse. Men kontanter tjener et langt vigtigere formål i denne form for investeringsmiljø: de giver likviditet.

Med aktier, der slutter 2020 på rekordhøjde, kan den bedste investeringsstrategi vise sig at være at opbygge kontantreserver. Det vil ikke give store afkast, men det vil gøre dig bedre forberedt på det, der vil komme næste gang.

Aktier – stadig vejen frem i 2021

Ingen kan sige med sikkerhed, hvilken vej aktiemarkedet vil gå i 2021, men investering i aktier har altid handlet om at spille på gennemsnittene. Og gennemsnittene taler stærkt for at bevare en stor position i aktier.

Det sagt, kan du måske blive mere selektiv. De store indeks, som S&P 500 og NASDAQ 100, har i høj grad drevet fremad på styrke fra teknologiaktier. Hvis denne sektor begynder at bevæge sig sydpå, kan den trække de store indeks med sig ned.

Dette er endnu en grund til at opbygge dine kontantreserver. Hvis du er stærkt investeret i S&P 500, vil en stor kontantposition give dig mulighed for at investere i nye sektorer, hvis det generelle marked falder.

Bevægelse ud over tech-aktier og S&P 500

Jeg kalder bestemt ikke dette skift i 2021. Men samtidig har tech-aktier en overbevisende track record af stabile, spektakulære gevinster over flere år, der pålideligt efterfølges af lige så imponerende fald. 2021 kan vise sig at være et år, hvor investorerne vil blive nødt til at kæmpe for at finde andre sektorer at favorisere.

Godt nok er der masser af muligheder.

“Forsvarsaktier underpræsterede i 2020, men har en 30+ års track record for nye højder inden for 30 måneder”, råder Scott Sacknoff, formand for SPADE Indexes. “Der forventes et opsving i kommerciel luft- og rumfart og solide forsvarsudgifter i 2021. Jeg forventer, at ETF’er som Invesco Defense ETF (NYSE: PPA) vil overgå markedet.”

Givet potentialet for både økonomisk vækst og stigende inflation i det kommende år kan visse råvaresektorer blive investeringsværdige.

“Visse råvarer som industrielle metaller og landbrugsprodukter ser ud til at have et godt udbytte-risiko tradeoff i 2021,” bemærker Forbes Senior Contributor, Rob Isbitts. “Det indebærer et inflationspres, efterhånden som den globale økonomi kommer op i gear igen, og inputpriserne stiger. Jeg ser også 2021 som et afgørende år for førtidspensionister efter 2020’s “advarselsskud”. De, der nærmer sig pensionering, skal tage højde for, hvor meget de har akkumuleret, og gøre det til en absolut prioritet IKKE at give en stor del af det tilbage til dette livløse objekt kaldet ‘aktiemarkedet’.”

En anden aktiesektor, der bør overvejes, er biotek, som repræsenterer den banebrydende del af sundhedsindustrien. Med effektiviteten af COVID-19-vacciner, der stadig er i “for tidligt at sige”, kan biotek fortsat være en stærk sektor i 2021, uanset hvad det generelle marked gør.

En enkel måde at spille sektoren på er gennem SPDR S&P Biotech ETF (XBI) XBI . Fonden var op en utrolig 40% indtil 30. november og omkring 30% for 2019.

Real Estate

Givet den stadige stigning i priserne på boligejendomme samt turbulens på det kommercielle ejendomsmarked ser sektoren ud som en blandet pose, der går ind i 2021. Men det er netop derfor, at den kan fortjene et nærmere kig i det kommende år.

Jeg er en stor fan af ejendomsinvesteringsforeninger (REIT’er), selv om sektoren som helhed klarede sig dårligt i 2020. Baseret på FTSE Nareit U.S. Real Estate Index har REITs tabt 7,25 % indtil den 24. december. Men det kommer i hælene på en stigning på 28 % i 2019.

Hvilken vej vil ejendomme gå i 2021? Det er nogens gæt.

REITs lignede en solid satsning efter både store gevinster i 2019 og en stærk start med økonomien i 2020. Men ingen så coronaviruset komme på det tidspunkt, og det viste sig at være en game-changer.

Commercielle ejendomme er blevet negativt påvirket af en massiv bevægelse i retning af fjernbasering af medarbejdere. Kontorbygninger og mange af storbyernes bymidter har oplevet kraftige stigninger i tomgangsprocenterne, mens butiksarealer er blevet ramt af lukningen af titusindvis af butikker.

Men ulykkerne i et år skaber ofte nye investeringsmuligheder i det næste år.

“Ejendomsmarkedet på både erhvervs- og boligsiden vil mere end sandsynligt falde ned fra en ordsproglig klippe, når eftergivelsesprogrammerne ophører, og stimulusfinansieringen løber ud i begyndelsen til midten af 2021,” advarer Marc Snyderman, COO og medstifter af Apolline Group, LLC. “For dem med kontanter på hånden og ubelastede balancer vil der være betydelige muligheder for at opkøbe nødlidende og tvangsauktionerede ejendomme.”

En anden grund til at overveje at investere i fast ejendom er som et modspil til aktiemarkedet. Fast ejendom viser ofte en stærk præstation under aktiemarkedets fald, da investorerne søger efter alternative aktieinvesteringer. Da afkastet af fast ejendom har været sammenligneligt med aktiemarkedet i de seneste årtier, fungerer fast ejendom som et naturligt alternativ til aktier i aktieområdet.

Betal ned eller afdrag på gæld

Hvorvidt økonomien vender opad eller styrtdykker nedad i 2021, bør erfaringerne fra 2020 tjene som en advarselssag. Millioner af arbejdstagere mistede deres job, titusindvis af mennesker mistede deres virksomhed, og aktiemarkedet iscenesatte en imponerende genopretning efter sit mini-crash sidst på vinteren.

Pointen er, at livet er uforudsigeligt. I begyndelsen af 2020 var aktiemarkedet på rekordhøjde, boligpriserne steg, og arbejdsløsheden var rekordlav. Den generelle antagelse i begyndelsen af året var glat sejlads forude.

Hvis 2021 viser sig at være lige så uforudsigeligt som 2020 har været – og der er endda en mulighed for, at det bliver mere uforudsigeligt – vil det at betale ned eller betale af på gælden være en af de allerbedste investeringer, du kan foretage. Du har dårligt råd til at have kreditkort med 20 % renter eller endda en lavt forrentet boligkredit, hvis dit job eller din virksomhed når status som truet i 2021.

Dertil kommer, at det at betale et kreditkort med en rente på 20 % vil være som at låse sig fast på et investeringsafkast på 20 % i flere år.

Det at betale af eller betale ned på gæld handler heller ikke kun om at forberede sig på det værste. Det handler i lige så høj grad om at forberede sig på det bedste.

Hvis du ønsker at foretage nogen af investeringerne i denne artikel, øge din pensionsopsparing eller starte en sidegevinst, vil det være lettere for hver af disse foretagender, jo færre penge du skylder.

Som at opbygge kontantreserver er det at komme ud af gæld en måde at øge dit beredskab på. Det vil være til din fordel, uanset om du forbereder dig på en kommende storm eller kaster dig ud i en ny virksomhed, der vil forbedre din fremtid.

Lancér eller fremskynd din pensionsopsparingsplan

Teknisk set er en pensionsopsparingsplan ikke en investering – i hvert fald ikke i sig selv. Det ville være bedre at sige, at det er en platform, som du kan foretage dine investeringer på.

Det bør du drage fuld fordel af. Ikke alene er bidrag generelt fradragsberettigede, men den investeringsindkomst, du tjener på din konto, er skatteudskudt. Det kan betyde forskellen mellem at få et afkast på 7 % af dine investeringer – efter skat – og 10 %, skatteudskudt.

Den sammensatte forskel mellem de to over 20 eller 30 år er svimlende.

Lad os f.eks. sige, at du kan investere i aktier og REIT’er og opnå et gennemsnitligt årligt afkast på 10 %. Hvis din kombinerede føderale og statslige indkomstskat er 30 %, vil nettoafkastet af dine investeringer på en skattepligtig konto være 7 %.

Hvis du investerer 10.000 USD på en skattepligtig konto i 20 år med et gennemsnitligt årligt afkast efter skat på 7 %, vil kontoen vokse til ca. 38.700 USD.

Men hvis de samme 10.000 USD investeres i en skattebeskyttet pensionsordning, vil du få gavn af det fulde gennemsnitlige årlige afkast på 10 % af dine investeringer. Efter 20 år vil din oprindelige investering vokse til ca. 67.300 USD. Det betyder, at du vil være næsten 30.000 dollars rigere, blot fordi du har placeret dine investeringer på den rigtige konto.

Det er, hvad investering gennem en skattebeskyttet pensionsordning kan gøre for dine investeringer. Og vi har ikke engang beregnet fordelen ved arbejdsgiverens matchende bidrag til 401(k)- og 403(b)-planer.

Givet denne fordel burde du have al den motivation, du har brug for, til enten at starte en pensionsordning eller øge dine bidrag til den, du har, i det kommende år.

Hvis du deltager i en arbejdsgiverstøttet pensionsordning, kan du bidrage med op til 100 % af din arbejdsindkomst, op til 19.500 dollars om året eller 26.000 dollars, hvis du er 50 år eller ældre.

Gør en indsats for at komme så tæt på det maksimale bidrag, som du kan, i 2021. Og hvis du ikke har startet en pensionsplan indtil videre, så få det gjort i det kommende år.

Gør 2021 til året, hvor du begynder at investere i dig selv

Dette er en af mine yndlings “investeringer”, selv om de fleste nok ikke tænker på det på den måde. Men at investere i dig selv er ofte det bedste langsigtede træk, du kan foretage. Det giver dig mulighed for at øge din indtjeningsevne, hvilket vil have en stor, positiv indvirkning på enhver anden investeringsaktivitet, du deltager i.

Det er måske vigtigere at gøre i 2021, end det har været i årtier. 2020 viste sig at være et vanskeligt år for folk i mindst et dusin forskellige erhverv. At investere i dig selv kan være en måde at tilføje en vigtig færdighed, der vil gøre det muligt for dig enten at beholde det job, du har, eller at skifte til et andet område.

“I min optik er den bedste investering i dig selv”, råder Tom Diem, CFP og ChFC hos Diem Wealth Management. “2020 har været en kamp for mange bare for at holde sig ansat. At overvinde arbejdsløsheden behøver ikke at involvere at gå ind i et omfattende uddannelsesprogram. Det er bedre at tænke lidt anderledes. Selvfølgelig har føde- og drikkevare-, turisme-, fitness- og sundheds- og skønhedssektoren fået et hårdt slag i år. Men på trods af lockdowns har boligforbedringsbranchen vist fremgang i 2020. Ifølge Macrotrends har Lowe’s Corporation en år-til-dato-stigning i salget på over 1 % og en stigning i salget i tredje kvartal på over 28 %. Det kan være et spørgsmål om at skifte fra de erhverv, der er i tilbagegang, til dem, der er i fremgang.”

Investering i sig selv behøver ikke nødvendigvis at være begrænset til at forbedre sine karriereudsigter. Du kan også investere i andre områder af dit liv, f.eks. ved at forbedre dit helbred eller lære at blive en bedre investor. Begge dele vil have potentiale til at forbedre din langsigtede økonomiske situation samt din livskvalitet.

“De fleste mennesker går fra måned til måned, år til år og ser kun “hvad der sker” eller “hvordan tingene går” eller “hvordan markedet klarer sig” – men investerer aldrig tid, kræfter og økonomiske ressourcer i at forbedre sig selv”, foreslår Frank Lopes, forfatter til The 7-Minute Setup: How to Achive your Business and Personal Goals Faster and Easier. “Nogle eksempler herpå kunne være at investere i en personlig træner for at få sig selv i form. Eller investeringen i en ernæringsekspert til at opstille madplaner, indkøbslister og menuer til at følge, så nogen kan investere i deres ernæring og bedre sundhed. Man kan også hyre en personlig coach til at opstille en proces til at opnå andre økonomiske, åndelige, tidshåndtering, forhold og andre kort- og langsigtede mål.”

Investér i en sidevirksomhed

Som at investere i sig selv, tænker man typisk ikke på en sidevirksomhed som en investering. Men det er i høj grad en investering, selv om tid og indsats måske er din egentlige investering, snarere end penge. Og på en meget reel måde er investering i en side business den ultimative form for investering i dig selv.

Jeg er personligt en stor fan af side hustles. Det skyldes især, at min nuværende indkomstportefølje omfatter en række side hustles, der er blevet regelmæssige bidragydere til min bundlinje. På grund af min erfaring er jeg meget opmærksom på, at der bogstaveligt talt er snesevis af måder, hvorpå en almindelig person kan tjene penge til et side hustle.

Det er heller ikke så kompliceret, som du måske tror. De fleste sidevirksomheder starter enten med en hobby eller ved at konvertere det, du laver på dit primære job, til en anden indtægtskilde.

Eksempler omfatter:

1. Hvis du er lærer, kan du tilbyde specialiseret lektiehjælp ved siden af.

2. Hvis du er tosproget, kan du undervise i engelsk som andetsprog.

3. Hvis du er revisor til dagligt, kan du opbygge en sidegevinst, hvor du tilbyder skatteforberedelse til privatpersoner eller bogføringstjenester til små virksomheder.

4. Hvis du har en stærk tilstedeværelse på sociale medier, kan du måske udnytte det til at blive leder af sociale medier for flere små virksomheder.

5. Hvis der er et emne, du er særlig stærk inden for – f.eks. investering, automekanik eller rejser på et budget – kan du oprette en e-bog og sælge den på nettet.

Dette er blot fem eksempler på de typer af sidevirksomheder, du kan starte lige der, hvor du er nu.

“Jeg har en livsstilsvirksomhed, hvor jeg rejser rundt i verden og genererer indtægter på flere måder,” rapporterer Tina Dahmen, onlinekursuscoach på Entrepreneur.com og ejer af sin egen blog om oprettelse af onlinekurser, TinaDahmen.com. “En af de måder er online-kurser. Det, jeg har fundet ud af med onlinekurser, og især med at sælge dem, er, at blogging hjælper med at opbygge autoritet inden for området, og det er en nødvendighed at blive set som ekspert, hvis du sælger onlinekurser. Onlinekurser er et digitalt aktiv, som alle kan skabe.”

Jeg kan ikke sige nok om fordelene ved en sidevirksomhed. Den mest indlysende er muligheden for at tjene ekstra penge, som kan bruges til enten at betale gæld af eller øge opsparing og investeringer. Men en mulighed på længere sigt – og som sker mere, end du måske tror – er, at din sidevirksomhed en dag kan blive din primære beskæftigelse. Hvis det er et arbejde, du virkelig nyder, vil det være en dobbelt gevinst.

Hvis du tager springet til en sidevirksomhed, vil du have masser af selskab. Ifølge skattevæsenet er der mindst 41 millioner selvstændige erhvervsdrivende i USA, hvoraf de fleste driver deres forretninger som sidegevinster. Du kan blive en af dem.

Bottom Line

Når vi går ind i 2021, burde det være indlysende for alle, at forandring er en normal del af livet. Og selv om det ikke altid gør det, påvirker det nogle gange dit økonomiske velbefindende. Det kan omfatte dit job, din virksomhed og din investeringsportefølje.

Da panikløsning absolut intet løser, er den bedste strategi at have en plan for angreb. Det betyder måske ikke, at man skal gøre noget radikalt. Men bare det at gennemføre strategier, der vil øge dine investeringsafkast, mindske dine tab, forbedre din evne til at tjene penge (eller forblive ansat) og få bedre kontrol over din pengestrøm, kan føre til store forbedringer i dit liv fremover.

Så glem alt om de nytårsforsætter, og nulstil dig nytårsforpligtelser – at foretage den slags investeringer, der vil forbedre både din økonomi og din livskvalitet.