Find en juridisk formular på få minutter

En begunstiget skøde er en type skøde, der bruges til at overføre ejendom. Ved at underskrive og registrere et begunstiget skøde kan en ejer af en interesse i fast ejendom få ejerens interesse i den faste ejendom til at blive overdraget til personer eller enheder ved ejerens død. Den interesse i fast ejendom, der overføres ved et begunstigelsesdokument, træder først i kraft ved ejerens død, hvorefter denne interesse automatisk overføres ved lov til den eller de i begunstigelsesdokumentet angivne begunstigede. Et begunstiget skøde tager ejendommen ud af skifteretten, da ejerskabet overføres ved dødsfaldet og ikke længere er en del af afdødes bo, der kan gennemgå skifteretten eller overgå i henhold til et testamente.

Et begunstiget skøde undgår typisk omkostningerne og forsinkelsen ved skifteretten, fordi ejendommen ikke er en del af den afdøde ejers skifteret. Ejendommen er dog normalt inkluderet i den afdødes ejendom med henblik på ejendomsskat. Da der ikke er tale om en nuværende overførsel af ejendom, kan gaveafgifterne ikke finde anvendelse. Det er også mindre kompliceret og dyrere end at oprette en trust. En trust kan dog stadig være ønskelig i visse situationer, f.eks. når den begunstigede er mindreårig, når flere begunstigede vil eje opdelte interesser i ejendommen, eller når ejendommen ejes som fælleshavere med ret til at overleve. De statslige love om begunstigede skøder varierer fra stat til stat, så de lokale love bør konsulteres.