Airbnb-Hausregeln: Praktische Tipps und Vorlagen

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Sie haben das Recht, beliebige Regeln aufzustellen, aber es ist wichtig, ein Gleichgewicht zwischen dem Schutz Ihres Eigentums und der Förderung von Buchungen zu finden. Legen Sie Regeln fest, die von Ihren Gästen ein angemessenes Verhalten verlangen, aber stellen Sie sicher, dass Sie ein aufrichtiges Interesse an einem angenehmen Aufenthalt zeigen.

Erinnern Sie sich daran, dass Reisende einen erholsamen Urlaub suchen und keine lange Liste von Geboten und Verboten. Bemühen Sie sich, prägnant, klar, positiv und einladend zu sein.

Hier sind einige der häufigsten Themen, die Sie beim Erstellen Ihrer Hausregeln für Airbnb ansprechen können:

  • Check-in und Check-out
  • Parken
  • Grundstückszugang
  • Haustiere
  • Rauchen
  • Schuhe im Haus
  • Partys und Veranstaltungen
  • Besucher
  • Lärm und Nachbarschaft
  • Sicherheit
  • Müll und Recycling, etc.

Es gibt so vieles, was man im Kurzzeitmietgeschäft tun und NICHT tun sollte. Wir haben eine Liste mit den schlimmsten Airbnb-Fehlern zusammengestellt, die Sie unbedingt vermeiden sollten. Tun Sie sich einen Gefallen und lernen Sie aus den Fehlern anderer.

Vorlage für Airbnb-Hausregeln

Gastgeber fragen oft nach Muster-Hausregeln für Airbnb-Gäste. Zeit, die ganze Theorie in die Praxis umzusetzen! Hier ist eine kurze Vorlage für Airbnb-Hausregeln, die Ihnen den Einstieg erleichtert.

Wenn Sie die Regeln verschicken, ist es besser, sie zu personalisieren. Das vermittelt eher das Gefühl einer einladenden Nachricht als ein restriktives Copy-Paste. Im folgenden Beispiel verwenden wir kurze Codes, die dazu beitragen, dass jede über Smartbnb gesendete Nachricht echt und persönlich wirkt.

Sehr geehrter %Gast_Vorname%,

Ich freue mich sehr, dass Sie mein %Listing_type% für Ihre Reise gewählt haben. Ich hoffe, Sie werden dieses gemütliche Haus, seine Annehmlichkeiten und die Möglichkeit, sich zu entspannen und die Umgebung zu besuchen, in vollen Zügen genießen.

Ich würde es begrüßen, wenn Sie sich zu Beginn Ihres Aufenthaltes einen Moment Zeit nehmen, um diese Hausordnung zu lesen und zu befolgen. Sollte etwas unklar sein, kontaktieren Sie mich bitte, damit ich es genauer erklären kann, um Missverständnisse zu vermeiden.

Ich habe viel Mühe darauf verwendet, dieses %listing_type% zu einem schönen Ort zu machen. Bitte behandeln Sie es mit demselben Respekt, den Sie auch Ihrem eigenen Zuhause entgegenbringen würden. Bitte stellen Sie unsere Möbel nicht um, essen Sie nicht im Schlafzimmer und reinigen Sie die Küche, nachdem Sie sie benutzt haben.

Schalten Sie unbedingt das Licht, die Klimaanlage und alle elektronischen Geräte aus, wenn Sie das Haus verlassen. Vergessen Sie nicht, die Fenster zu schließen und die Tür abzuschließen.

Unsere Nachbarschaft ist uns wichtig, und die meisten Bewohner leben hier Vollzeit. Bitte respektieren Sie die Gemeinschaft und versuchen Sie, lauten Lärm zwischen 23 Uhr und 8 Uhr zu vermeiden.

Rauchen ist in der Wohnung nicht erlaubt, aber Sie können in Außenbereichen wie dem Balkon rauchen.

Haustiere sind bei uns willkommen, aber bitte lassen Sie sie nicht auf die Möbel, insbesondere Sofas und Betten.

Danke im Voraus, dass Sie ein super Gast sind!

Grüße,

%Gastgeber_Vorname%

Sie können diese Vorlage verwenden, um Ihre eigene Hausordnung zu erstellen und sie an Ihr Haus anzupassen. Denken Sie daran, Ihre Hausregeln in Ihren Hausführer aufzunehmen.

Denken Sie daran, dass sich Ihre Regeln im Laufe der Zeit ändern können. Wenn es also etwas gibt, das Sie für besonders wichtig halten, sollten Sie es Ihren Gästen per Nachricht mitteilen.

Wie kommunizieren Sie Ihre Hausregeln an die Mieter?

Stellen Sie zunächst sicher, dass Sie die Einschränkungen Ihrer Immobilie im Airbnb-Angebot angegeben haben. Sobald ein Gast Ihre Immobilie gebucht hat, sollten Sie Ihre Anforderungen weiterhin mit anderen Nachrichten wie dem Airbnb-Willkommensbrief kommunizieren.

Als Faustregel gilt, dass Sie mit Ihrem Gast an den folgenden vier Kontaktpunkten in Verbindung treten sollten:

  • vor der Buchung
  • zwischen Buchung und Check-in
  • während des Aufenthalts
  • nach dem Aufenthalt

Die ersten beiden Phasen eignen sich am besten, um Ihre Gäste an Ihre Airbnb-Hausregeln zu erinnern. Vergiss nicht, die wichtigste Regel von allen zu erwähnen – hab Spaß!