Anaheim Ducksin omistaja esittelee 3 miljardin dollarin sekakäyttöisen megahankkeen
Ettenkään naapurinsa ohi, Anaheim Ducksin omistajat ovat paljastaneet omat suunnitelmansa sekakäyttöön tarkoitetusta megahankkeesta vastapäätä Angel Stadiumia.
OcV!BE:ksi nimetystä rakennuskohteesta tulee kolmen miljardin dollarin arvoinen 115 hehtaarin sekakäyttöinen yhteisö ja elävän viihteen alue, jonka ankkurina toimii Anaheim Ducksin koti, Honda Center, kertoivat Henry ja Susan Samuelin edustajat. Samuelit ovat omistaneet Anaheim Ducks National Hockey League -joukkueen vuodesta 2005 lähtien, jolloin he ostivat joukkueen The Walt Disney Co:lta.
”Olemme ylpeitä voidessamme esitellä ocV!BE:tä, Honda Centerin ja sitä ympäröivän alueen jännittävää seuraavaa lukua”, Henry ja Susan Samueli sanoivat lausunnossaan.
Samuelien ehdottama kehityshanke tulee noin puolitoista vuotta sen jälkeen, kun perhe teki sopimuksen Anaheimin kanssa jääkiekkojoukkueen pelaamisesta kaupungin omistamassa Honda Centerissä jopa vuoteen 2073 asti. Osana vuonna 2018 solmittua sopimusta kaupunki myi Samuelisille 10,1 miljoonalla dollarilla kolme kaupungin omistamaa parkkialuetta, yhteensä 16 hehtaaria, osoitteessa 2695 East Katella Ave. sijaitsevan areenan ympärillä.
Samuelien Anaheim Arena Management -yhtiö, joka valvoo 650K SF,x 19 000-paikkaista Honda Centeriä, jatkaisi myös areenan sekä kaupungin omistaman Anaheim Regional Transportation Intermodal Centerin, ARTIC-nimellä kutsutun kauttakulkukeskuksen hallinnointia, joka sijaitsee areenaa vastapäätä.
Kaupungilla ja Ducksilla on kaupungin henkilökunnan mukaan 50/50 voitonjakomalli. Anaheimin tiedottajan Lauren Goldin mukaan sopimus antaa kaupungille osuuden kaikista Honda Centerin toiminnasta saatavista nettotuloista sen lisäksi, mitä areenan parannuksiin käytetään, Anaheimin tiedottaja Lauren Gold sanoi.
”Tulot, jotka Anaheim saisi tämän sopimuksen jälkeen uudesta kehityksestä, olisivat lisämyynti-, hotelli- ja kiinteistöverotuloja siitä, mitä sinne rakennetaan”, hän sanoi.
Samuelien ehdottaman suunnitelman mukaan areenan ympärille rakennetaan 6000-paikkainen konserttipaikka, 68K SF:n ruokasali, ravintoloita ja vähittäiskauppaa, kaksi uutta hotellia, joissa on yhteensä 650 huonetta, 325K SF:n toimistotorni, 2800 asuinkerrostaloasuntoa, joista 15 prosenttia kohtuuhintaista asumista, kolme julkista aukiota, 30 hehtaaria avointa tilaa ja puistoja sekä useita kävelysiltoja ja kävelyteitä, mukaan lukien silta, joka yhdistää areenan ARTICiin.
Virkamiesten mukaan tavoitteena on aloittaa maanrakennus parin seuraavan vuoden kuluessa ja saada hanke täysin valmiiksi ennen vuoden 2028 kesäolympialaisia, jotka järjestetään Los Angelesissa. Honda Center on yksi urheilupaikoista, jotka on valittu isännöimään joitakin kisoja, joissa areenalla pelataan sisäpalloilua.
Kaupungin virkamiesten mukaan ehdotus käy nyt läpi noin 18 kuukauden pituisen hyväksymisprosessin. Kehityksen ensimmäisen vaiheen on määrä avautua vuonna 2024, ja se voisi olla suuri vetonaula paikallisille ja vierailijoille. Viimeisten viiden vuoden aikana Ducks veti alueelle vuosittain keskimäärin 653 000 fania. Viime vuonna Anaheimissa vieraili 24 miljoonaa ihmistä kaupungin matkailusta vastaavan Visit Anaheimin mukaan.
OcV!BE-hanke sijoittuu vastapäätä Los Angeles Angelsin omistajan ehdottamaa sekakäyttökohdetta: SRB Management, Angelsin omistajan Arte Morenon ja hänen perheensä määräysvallassa oleva yritys, ehdottaa massiivista rakennushanketta, joka sisältää asuntoja, vähittäiskauppaa, toimistoja, hotellia ja huoneistoja 115 hehtaarin alueelle, jonka ankkurina on Angel Stadium.
Kumpikin tontti on parin kilometrin päässä Disneylandista ja Anaheimin kokouskeskuksesta, jotka ovat kaupungin ja Orange Countyn kaksi suurinta talousveturia.
”Tämä ehdotus ja sen edustama investointi on fantastinen tilaisuus Anaheimille, joka tuo uutta elämää ja energiaa Honda Centerin, Angel Stadiumin ja ARTICin ympärille”, Anaheimin kaupunginvaltuutettu Steve Faessel sanoi.