Airbnb Huisregels: Actionable Tips and Templates

U heeft het recht om alle regels op te stellen die u wenst, maar het is belangrijk om de balans te vinden tussen het beschermen van uw woning en het stimuleren van boekingen. Stel regels die redelijk gedrag eisen van uw gasten, maar zorg ervoor dat u een oprechte interesse toont in het bieden van een aangename ervaring.

Bedenk dat reizigers op zoek zijn naar een ontspannen vakantie en niet naar een lange lijst van do’s en don’ts. Streef ernaar om beknopt, duidelijk, positief, en gastvrij te zijn.

Hier zijn enkele van de veel voorkomende onderwerpen die u kunt aanpakken bij het maken van uw huisregels voor Airbnb:

• Check-in en check-uit
• Parkeren
• Toegang
• Huisdieren
• Roken
• Schoenen binnen
• Feesten en evenementen
• Bezoekers
• Geluid en buurt
• Veiligheid
• Afval en recycling, enz.

Er is zo veel dat je moet doen en NIET doen in de korte termijn verhuur business. Wij verzamelden een lijst van de ergste Airbnb verhuur blunders die u zeker wilt vermijden. Doe uzelf een plezier en leer van de fouten van anderen.

Airbnb Huisregels Sjabloon

Verhuurders vragen vaak om voorbeeld huisregels voor Airbnb gasten. Tijd om al die theorie in de praktijk te brengen! Hier is een kort Airbnb huisregelsjabloon om u op weg te helpen.

Bij het versturen van de regels is het beter om deze te personaliseren. Dit geeft een gevoel van een gastvrij bericht in plaats van een beperkende copy-paste. In het onderstaande voorbeeld gebruiken we korte codes die helpen elk bericht verzonden via Smartbnb er echt en persoonlijk uit te laten zien.

Dear %guest_first_name%,

I am so happy you chose my %listing_type% for your trip. Ik hoop dat u optimaal zult genieten van dit gezellige huis, de voorzieningen, en de mogelijkheid om te ontspannen en de omgeving te bezoeken.

Ik zou het op prijs stellen als u aan het begin van uw verblijf even de tijd neemt om deze huisregels door te lezen en ze op te volgen. Als iets niet duidelijk is, neem dan contact met mij op zodat ik het nader kan uitleggen om misverstanden te voorkomen.

Ik heb veel moeite gedaan om van deze %listing_type% een heerlijke ruimte te maken. Behandel het alsjeblieft met hetzelfde respect als je je eigen huis zou behandelen. Verander niets aan onze meubels, eet niet in de slaapkamer, en maak de keuken schoon na gebruik.

Zorg ervoor dat u de lichten, de airconditioning, en alle elektronica uitzet als u het huis verlaat. Vergeet niet om de ramen te sluiten en de deur op slot te doen.

Onze buurt is belangrijk voor ons, en de meeste bewoners wonen hier full-time. Respecteer alstublieft de gemeenschap en probeer het maken van luidruchtig lawaai tussen 23.00 uur en 8.00 uur te vermijden.

Roken is niet toegestaan in het huis, maar u kunt roken in openluchtgebieden zoals het balkon.

Huisdieren zijn welkom in ons huis, maar laat ze alstublieft niet op de meubels, vooral banken en bedden.

Dank u bij voorbaat voor het zijn een super gast!

Geluk,

%host_first_name%

Je kunt dit sjabloon gebruiken om je eigen huisregels te maken, door ze aan te passen aan je eigen huis. Vergeet niet om uw huisregels op te nemen in uw huisgids.

Houd in gedachten dat uw regels in de loop van de tijd kunnen veranderen, dus als er iets is dat u super belangrijk vindt, moet u dit communiceren aan uw gasten via berichten.

Hoe communiceert u uw huisregels aan huurders?

Zorg er eerst voor dat u de beperkingen van uw woning in de Airbnb advertentie heeft aangegeven. Zodra een gast uw woning heeft geboekt, moet u uw verzoeken blijven communiceren met andere berichten, zoals Airbnb welkomstbrief.

Als vuistregel moet u contact opnemen met uw gast op de vier touchpoints:

• pre-boeking
• tussen boeking en check-in
• tijdens het verblijf
• na het verblijf

De eerste twee fasen zijn het beste om uw gasten te herinneren aan uw Airbnb huisregels. Vergeet niet de allerbelangrijkste regel te noemen – heb plezier!