7 Melhores Lugares para Investir Dinheiro Agora Mesmo (Na Era do Coronavirus!!!)

Sumário: Neste artigo, RealWealth Co-CEO Rich Fettke compartilha sua opinião sobre os melhores lugares para investir dinheiro agora mesmo (na Era do Coronavirus!!). Aprenda sobre dicas financeiras para se proteger durante estes tempos difíceis, bem como potenciais negócios para os investidores.

Introduction: Quais são os melhores lugares para investir dinheiro hoje?

Com a epidemia do Coronavirus a varrer o globo, muitos de nós perguntam: onde estão os melhores lugares para investir dinheiro neste momento? É uma pergunta difícil de responder, dado que nunca estivemos nesta situação antes. O mundo inteiro está prestes a fazer um “time-out”. Mesmo que haja uma cura em breve, e a vida volte a ser relativamente normal, as coisas podem nunca mais voltar exactamente ao que eram. E alguns até acreditam que o ar saiu da bolha e que estamos muito provavelmente a caminho da recessão.

Na minha opinião, os melhores lugares para investir ou manter o seu dinheiro agora devido ao Coronavirus estão em (1) ouro e prata, (2) dinheiro em um cofre em sua casa, (3) um máximo de $250.000 em bancos segurados pelo FDIC, (4) apostar contra empréstimos comerciais, (5) terras agrícolas, (6) propriedades de aluguel acessíveis, ou (7) pagar a sua casa. Também vou falar sobre dicas financeiras úteis durante estes tempos difíceis.

Aqui estão 7 dos melhores lugares para investir dinheiro agora… na idade do Coronavirus.

#1 – Ouro e/ou Prata

Eu recomendo que você invista cerca de 10% do seu património líquido em ouro ou prata. A razão de possuir ouro ou prata, é que ele age como uma apólice de seguro. Ou seja, ouro real, físico, não ETFs. É a melhor prática manter o seu ouro e prata em um armazenamento seguro por uma empresa respeitável. É também uma boa idéia manter algum ouro físico em seu próprio cofre em casa para os piores cenários.

Se o mercado cair e todas as outras ações forem perdidas, o ouro deve seguir as tendências históricas e subir, ou pelo menos manter a maior parte do seu valor. O ouro é uma ótima maneira de se proteger de perder tudo durante estes tempos de incerteza.

Umas poucas recomendações de como comprar ouro:

• Para armazenamento eu e Kathy usamos: https://hardassetsalliance.com/
• Para a entrega de ouro e prata física que usamos: https://www.jmbullion.com/

Mas também há várias opções. Estas são apenas as que eu pesquisei e encontrei são as melhores para as nossas necessidades.

#2 – Dinheiro

Você também deve ter uma boa quantidade de dinheiro em caixa. Sugiro que mantenha cerca de 10% do seu património líquido num cofre-forte em casa. Isto pode parecer uma quantia ultrajante para alguns, mas estamos em território incerto aqui. A coisa mais próxima da pandemia de Coronavirus que vimos é a Grande Recessão de 2008. E naquela época, quando tudo no mundo financeiro estava em desordem, alegadamente os bancos estavam a poucas horas de congelar temporariamente todas as contas, e nesse caso ninguém teria acesso ao seu dinheiro. Na verdade, foi exatamente isso que aconteceu na Grécia quando a economia deles entrou em colapso, causando a falência.

Após a semana passada, visitei um banco para levantar uma soma maior de dinheiro. Disseram-me que o máximo que eu podia levantar era 5.000 dólares! É por isso que ter dinheiro num cofre em casa é uma óptima apólice de seguro no caso de isto acontecer. Além disso, como os bancos pagam quase juros zero, não é como se você estivesse perdendo todos esses pagamentos de juros.

#3 – Bancos Segurados FDIC & Contas

Spread your money out in smaller amounts in FDIC insured banks. Nunca coloque mais de $250.000 em nenhum banco, porque o FDIC só segurará “$250.000 por depositante, por banco segurado, para cada categoria de propriedade de conta”.”

“O que o FDIC cobre

• Contas de verificação
• Contas de ordem de retirada negociáveis (NOW)
• Contas de poupança
• Contas de depósito no mercado monetário (MMDA)
• Contas de depósito a prazo, como certificados de depósito (CDs)
• Certificados de cheques, ordens de pagamento, e outros itens oficiais emitidos por um banco

O que o FDIC não cobre

• Investimentos em acções
• Investimentos em obrigações
• Fundos mobiliários
• Seguro de vida
• Anuidades
• Títulos municipais
• Caixas de depósito seguras ou seu conteúdo
• U.S. Letras do Tesouro, títulos ou notas*

* Estes investimentos são garantidos pela fé e crédito total do governo dos EUA”.

No entanto, é importante notar que o seguro FDIC pode mudar se a COVID-19 levar a um completo colapso financeiro…

No passado, durante circunstâncias terríveis, o governo ajustou o quanto o FDIC seguraria. Se a nossa economia nacional continuar em declínio com o surto do Coronavírus, há uma pequena chance do governo mudar o quanto irá segurar, ou como irá segurá-lo.

Sua melhor aposta é ter seu dinheiro em grandes bancos (como U.S. Bank & TD Ameritrade), porque eles têm toneladas de capital. Na verdade, recentemente o Fed declarou que os grandes bancos têm $2,9 trilhões em ativos líquidos de alta qualidade, mais $1,3 trilhões em ações comuns.

Desde a Grande Recessão de 2008, os mínimos regulamentares e os amortecedores de capital e liquidez foram levantados substancialmente. De acordo com o Fed, “Estes amortecedores de capital e liquidez são concebidos para apoiar a economia em situações adversas e permitir que os bancos continuem a servir as famílias e as empresas”. Nos últimos dias, a Reserva Federal lançou o QE ilimitado para manter os bancos líquidos nestes tempos incertos. Eles também baixaram os requisitos de reserva.

Especialista e escritor financeiro, Harry Dent sugeriu que se analisasse uma conta de corretagem na Ameritrade.

Como o Coronavirus impactará a economia? Confira esta recente entrevista em vídeo entre nossa própria Kathy Fettke e Harry Dent: COVID-19: Impacto Econômico do Coronavirus, Onde Colocar Seu Dinheiro

#4 – Aposta Contra Empréstimos Comerciais

Muitos especialistas em investimento estão dizendo que os EUA. mercado imobiliário comercial vai implodir, muito como o mercado imobiliário fez em 2008

Num esforço para conter a propagação da Pandemia do Coronavirus, muitas conferências e eventos foram cancelados ou adiados indefinidamente, afetando os setores de hospedagem, viagens e turismo dos EUA. Além disso, o fechamento de centros de varejo, restaurantes e prédios de escritórios se generalizou.

Por essa razão, os imóveis comerciais podem estar em grandes dificuldades. O investidor bilionário Carl Icahn explicou que a bolha do mercado imobiliário de 2008 está acontecendo novamente por causa dos empréstimos feitos a shopping centers e outros centros comerciais em 2012.

Muitos bancos venderam hipotecas sobre imóveis comerciais, e “quando fizeram essas hipotecas, as cortaram e cortaram e as colocaram em algo chamado ‘CMBX’, um índice”. Eles então venderam títulos dos seus clientes contra essas hipotecas.

De acordo com Icahn, a razão pela qual a COVID-19 faz disso um problema tão grande é porque os imóveis comerciais provavelmente vão inadimplir esses empréstimos devido aos seus fechamentos recentes.

Consequentemente, “muitos desses títulos agora estão em grave perigo… é como vender seguros para alguém que vai para a cadeira elétrica em um par de meses.”

Icahn também acredita (e eu concordo) que embora o Coronavirus possa ter catalisado a queda inicial do mercado, ele ainda tem muito mais a cair.

Curta a história: agora não é o momento de investir em imóveis comerciais. É o momento de apostar contra isso. Uma maneira de fazer isso é investir em ETFs de Imóveis Invertidos.

#5 – Farmland

Um relatório recente do Hancock Natural Resource Group mostrou que haverá consequências económicas generalizadas com o Coronavírus. Entretanto, com a constante demanda por alimentos, espera-se que as commodities agrícolas permaneçam mais estáveis do que outras.

A nossa empresa possui 800 hectares de terras agrícolas na Costa Rica onde plantamos mais de 10.000 árvores frutíferas e uma fazenda totalmente operacional baseada em práticas de permacultura de vanguarda. Também estamos construindo uma comunidade residencial para pessoas que preferem viver perto dos alimentos que cultivam, com ar limpo e abundância de córregos e cachoeiras de água doce. Para mais informações, pode visitar www.RiseCostaRica.com ou juntar-se à nossa rede para obter mais informações sobre como possuir a sua própria parcela de terreno agrícola.

Mais algumas formas de investir em terras agrícolas:

1. AcreTrader (Uma plataforma online que lhe permite comprar acções em terras agrícolas)
2. Farming Equities (Crop Producers, Seed Equities, etc.))
3. Alojamentos (ex: Soja ou Milho)
4. Fundos Mútuos Agrícolas & ETFs
5. Fazendo REITs

#6 – Propriedades de Aluguel

Devido ao Coronavirus, cada vez mais pessoas estão repensando como gostariam de viver. Por exemplo, estar enjaulado em um apartamento da cidade de Nova York durante uma quarentena é menos do que desejável.

A procura de casas unifamiliares parece estar a aumentar à medida que os residentes da cidade se mudam para os subúrbios para ter mais espaço e pátios traseiros. Também ainda há uma enorme falta de oferta no mercado imobiliário acessível.

Em geral, durante tempos difíceis, mais pessoas são forçadas a alugar, o que poderia oferecer uma grande oportunidade para os investidores que procuram rendimentos de aluguer de casas unifamiliares.

Se você já tem dinheiro economizado, agora pode ser a oportunidade perfeita para comprar uma propriedade de aluguel pelas seguintes razões:

• A demanda de aluguéis de casas unifamiliares pode aumentar, junto com os aluguéis
• As taxas de juros permanecem baixas (3.880% de juros sobre uma taxa fixa de 30 anos)
• Não há muita concorrência porque muitas pessoas têm medo de investir agora

Embora eu não espere que as taxas de juros das hipotecas caiam abaixo dos mínimos históricos nos próximos dois meses, há uma boa possibilidade de que elas continuem baixas.

Porque muitas pessoas estão hesitantes em investir agora mesmo, este pode ser um grande momento para comprar uma propriedade de aluguel no barato e transformá-la em um investimento de fluxo de caixa.

Dica do investidor: Procure atrair inquilinos com maior patrimônio líquido que pagarão vários meses de antecedência por mais segurança.

#7 – Pague a sua casa

Outra opção é tirar o seu dinheiro e pagar a sua casa. Os 3% de juros que você não estará mais pagando podem ser uma ótima opção. Mas, faça isto somente se você não tiver que derramar todo o seu dinheiro para pagar sua hipoteca agora mesmo, pois você se tornará mais vulnerável durante estes tempos de incógnitas financeiras.

Se houver alguma hipótese de perda de emprego, pode ser mais prudente refinanciar a sua casa e retirar dinheiro para reservar para reservas.

More Financial Tips for These Tough Times

Move To More Affordable Places & Hunker Down

Para aqueles que têm um ovo de ninho e perderam o seu emprego, considere mudar-se para lugares mais acessíveis e hunker down. É possível para muitas pessoas comprarem uma casa em lugares mais acessíveis.

Por exemplo, uma propriedade de classe A num distrito escolar A+ em Cleveland, Ohio, pode custar menos de $150.000. E se preferir clima mais quente, você pode encontrar uma casa B+ em Dallas, Houston, Atlanta, Tampa ou Jacksonville, Florida por menos de $200,000.

Disponha alguma liquidez

Uma das melhores estratégias financeiras durante este período de medo, pânico e volatilidade é ficar o mais líquido possível – enquanto usa o bom senso. Ao ter dinheiro físico, não importa o que os bancos fazem. Você ainda teria o SEU dinheiro nas SUAS mãos e ele estaria pronto para ir no caso de você realmente precisar de dinheiro por qualquer razão.

Conclusion

Muitos dos melhores lugares para investir dinheiro agora mesmo mudaram, apenas nas últimas duas semanas. Tenha em mente que pode haver muitos negócios no setor imobiliário comercial nos próximos dois anos se entrarmos em uma recessão global. Manter algum dinheiro na mão para oportunidades é sempre uma boa ideia. O mercado comercial, juntamente com as ações, finalmente corrigiram, o que, goste-se ou não, era muito necessário. As empresas mais fortes vão subir para o topo. A questão é: que empresas? Vamos manter os olhos atentos ao seu desenvolvimento e partilhá-lo consigo.

Em 2020, a economia já mudou rapidamente e continuará a mudar à medida que enfrentarmos os impactos da pandemia da COVID-19. Na RealWealth, ajudamos os investidores a adquirirem casas de aluguel acessíveis que proporcionam um fluxo de caixa mensal positivo. Não importa como seja a economia, as pessoas ainda precisam de um lugar para viver.

Posto isto, eu provavelmente teria um empréstimo comercial curto, já que vai ser dirigido para tempos difíceis pela frente.