Anaheim Ducks Proprietário Revela $3B Megaprojeto de uso misto

Não devem ser ultrapassados pelo seu vizinho, os donos dos Patos Anaheim revelaram os seus próprios planos para um megaprojecto de uso misto mesmo em frente ao Angel Stadium.

O empreendimento denominado ocV!BE será uma comunidade de 115 acres, de uso misto e de entretenimento ao vivo ancorado pela casa dos Anaheim Ducks, o Honda Center, disseram as autoridades para Henry e Susan Samueli. Os Samuelis possuem a franquia da Anaheim Ducks National Hockey League desde 2005, quando adquiriram a equipe da The Walt Disney Co.

“Estamos orgulhosos de apresentar a ocV!BE, o próximo capítulo emocionante para Honda Center e arredores”, disse Henry e Susan Samueli em uma declaração.

O desenvolvimento proposto pelos Samuelis chega cerca de um ano e meio depois que a família fez um acordo com Anaheim para manter a franquia de hóquei jogando no Honda Center, de propriedade da cidade, até 2073. Como parte do acordo alcançado em 2018, a cidade vendeu três estacionamentos de propriedade da cidade, totalizando 16 acres ao redor da arena em 2695 East Katella Ave. para os Samuelis por $10.1M.

A empresa Samuelis’s Anaheim Arena Management Company, que supervisiona o 650K SF,x 19.000 lugares Honda Center, também continuaria a gerir a arena, bem como a cidade de Anaheim Regional Transportation Intermodal Center, um centro de trânsito chamado ARTIC que fica do outro lado da rua da arena.

A cidade e os Ducks têm um modelo de participação nos lucros de 50/50, de acordo com a equipe da cidade. O acordo permite que a cidade compartilhe qualquer receita líquida das operações do Honda Center, além de qualquer coisa colocada de volta na arena para melhorias, disse a porta-voz de Anaheim, Lauren Gold.

“A receita que Anaheim obteria além deste acordo a partir do novo empreendimento seria acrescida de receitas de vendas, hotel e impostos sobre propriedades a partir do que é construído lá”, disse ela.

Segundo o plano proposto pelos Samuelis, o empreendimento em torno da arena terá um local de concertos com 6.000 lugares, um refeitório de 68K SF, restaurantes e lojas, dois novos hotéis totalizando 650 quartos, uma torre de escritórios de 325K SF, 2.800 apartamentos residenciais com 15% para habitações acessíveis, três praças públicas, 30 acres de espaço aberto e parques, e várias pontes de pedestres e passarelas, incluindo uma ponte que liga a arena e ARTIC.

As autoridades disseram que o objetivo é abrir caminho dentro dos próximos anos e ter o projeto totalmente pronto antes dos Jogos Olímpicos de Verão de 2028 em Los Angeles. O Honda Center é um dos locais esportivos escolhidos para sediar alguns dos jogos, onde a arena será sede de vôlei indoor.

Os oficiais da cidade disseram que a proposta passará agora por um processo de aprovação de cerca de 18 meses. A primeira fase do desenvolvimento está prevista para abrir em 2024, e poderá ser um grande sorteio para os locais e visitantes. Nos últimos cinco anos, os Ducks atraíram uma média de 653.000 fãs para a área a cada ano. No ano passado, 24 milhões de pessoas visitaram Anaheim, segundo o Visit Anaheim, o braço turístico da cidade.

O projecto ocV!BE vai sentar-se do outro lado da rua do proprietário do empreendimento proposto pelos Anjos de Los Angeles: SRB Management, uma entidade controlada pelo proprietário dos Anjos Arte Moreno e sua família, propõe um empreendimento massivo que inclui casas, lojas, escritórios, hotéis e apartamentos num terreno de 115 acres ancorado pelo Estádio dos Anjos.

As duas localidades estão a alguns quilômetros da Disneylândia e do Centro de Convenções de Anaheim, que são os dois maiores motores econômicos da cidade e do Condado de Orange.

“Esta proposta, e o investimento que representa, é uma oportunidade fantástica para Anaheim, trazendo nova vida e energia para a área ao redor do Honda Center, Estádio Angel e ARTIC”, disse o vereador da cidade de Anaheim, Steve Faessel.