Impermeabilizarea subsolului: Ce NU trebuie să faceți
Nu ignorați problema
De multe ori, proprietarii de case care văd doar inundații vor privi în altă parte când subsolul lor este umed, sperând că a fost doar un incident unic.
Nu este cazul! Dacă nu s-a făcut nimic pentru a opri inundarea subsolului dvs., atunci nu există niciun motiv să credeți că problema nu va reveni.
Dacă plănuiți să vă vindeți casa într-o zi, momentul să vă impermeabilizați este acum. Un subsol umed va reduce valoarea unei case cu 10% sau mai mult. Impermeabilizarea subsolului dvs. cu un sistem care include o garanție transferabilă se va amortiza în valoarea casei dvs. Între timp, vă puteți bucura de liniște sufletească, știind că problema a fost rezolvată definitiv.
Nu impermeabilizați din exterior
Există antreprenori care vor susține că singura modalitate de a menține cu adevărat un subsol uscat este de a-l impermeabiliza din exterior. Acest lucru implică săparea fundației din exterior și instalarea unui nou sistem de drenaj pe partea exterioară a pereților fundației dumneavoastră.
Acest proces funcționează – pentru o vreme. Aceste sisteme sunt imposibil de întreținut fără a excava din nou și, în cele din urmă, se vor bloca cu murdărie și rădăcini.
Excavarea exterioară este un proces care consumă mult timp și care costă aproximativ de două ori mai mult decât impermeabilizarea din interior. În timpul excavației, amenajările dvs. peisagistice, pridvoarele și aleile din jurul casei vor trebui să fie îndepărtate.
Mai multe despre impermeabilizarea exterioară vs. cea interioară
Nu lăsați un spațiu deschis pe podea
Multe sisteme de impermeabilizare a subsolului – în special cele de modă veche proiectate cu țevi de plastic – sunt instalate de-a lungul pereților interiori, cu un spațiu mare expus. Aceste interstiții sunt menite să permită sistemului să colecteze apa care se scurge de pe pereți.
Din păcate, aceste interstiții vor colecta, de asemenea, murdărie și resturi de pe podeaua subsolului dumneavoastră, ceea ce duce la un sistem înfundat. De asemenea, golurile deschise vor elibera mirosuri și umiditate în subsol și vor fi o priveliște urâtă.
Sistemul nostru de scurgere include o flanșă de perete de 3/8″ care se extinde până deasupra podelei, colectând apa din pereți. Produsele noastre pentru pereți pot fi introduse cu grijă în ea, nu va colecta moloz și are un aspect îngrijit și profesional.
Mai multe despre sistemele noastre de drenaj pentru subsoluri
Nu faceți compromisuri cu privire la calitate
Ca orice soluție de îmbunătățire a locuinței, unele soluții de impermeabilizare a subsolului sunt mult mai bune decât altele. Atunci când alegeți ceea ce vă va proteja casa de inundații, asigurați-vă că soluția dvs. este o opțiune de înaltă calitate care nu va ceda atunci când aveți cea mai mare nevoie de ea.
Pentru a vă asigura că sistemul dvs. de pompare a bazinului nu se va supraîncălzi, vă recomandăm un sistem submersibil care va fi răcit în mod natural de apa din jurul său în timp ce pompează. Pompa ar trebui să fie proiectată cu fontă, care poate transfera mai bine căldura departe de pompă.
Pompa dvs. ar trebui să includă, de asemenea, un capac etanș pentru a ține la distanță umiditatea și mirosurile, precum și o alarmă pentru pompa de sumar, care vă va alerta în cazul unei defecțiuni a sistemului.
Nu instalați doar o singură pompă
Ca toate aparatele din casa dvs. care conțin piese mobile, o pompă de sumar va înceta în cele din urmă să mai funcționeze în timp. De asemenea, dacă pompa dvs. de sumar se bazează pe electricitate, o pană de curent poate face ca sistemul dvs. să înceteze să mai funcționeze.
Comercianții Basement Systems recomandă cu căldură un sistem cu trei pompe pentru a vă menține subsolul uscat. Acesta ar include o pompă de sumar principală pentru funcționarea normală, o pompă de sumar de rezervă și un sistem de rezervă cu baterii.
Aceasta vă va oferi o a doua linie de apărare pentru toate problemele majore ale pompelor de sumar, inclusiv arderea, sistemele înfundate, siguranțele arse, întreruperile de curent și apele copleșitoare în timpul ploilor torențiale.
Nu vă ventilați subsolul
Nu există nicio modalitate de a vă ventila subsolul care să fie benefică pentru casa dumneavoastră.
Dacă ventilați aerul în subsol, ce fel de aer ventilați? Aerul rece de iarnă va fi scump de condiționat. Aerul cald și umed este dacă vara va deveni doar mai umed în subsolul dumneavoastră rece. Și cu ce fel de aer vă aerisiți casa pe timp de ceață, ploaie sau vreme umedă?
Dacă aerisiți aerul nostru din subsol, nu uitați că ați plătit bani buni pentru a condiționa acel aer – acești bani se duc literalmente pe fereastră! Și în timp ce trimiteți acest aer în afara casei, nu cumva aerul nou din exterior îl înlocuiește?
Mai multe despre ventilația subsolului
Nu vă bazați doar pe un dezumidificator
Câțiva proprietari de locuințe vor încerca să rezolve problema umidității din subsol instalând în casa lor un dezumidificator din magazinul de bricolaj. Aceste dezumidificatoare costă de obicei câteva sute de dolari și sunt de obicei ținute în funcțiune continuu toată vara.
Dacă dezumidificatorul nu este auto-drenant, colecția sa se va umple în aproximativ 12 ore, după care se va opri. Dacă proprietarul nu înlocuiește tava de două ori pe zi, sistemul nu funcționează.
Aceste sisteme nu sunt suficient de puternice pentru a circula sunt și, de obicei, nu elimină suficientă apă pentru a descuraja dezvoltarea mucegaiului. Aceasta nu este soluția de care aveți nevoie!
Mai multe despre dezumidificatoarele de subsol
.