7 bästa ställen att investera pengar just nu (i Coronavirus-åldern!!!)

Sammanfattning: I den här artikeln delar RealWealth Co-CEO Rich Fettke med sig av sin syn på de bästa ställena att investera pengar just nu (i Coronavirus-åldern). Lär dig om finansiella tips för att skydda dig själv under dessa tuffa tider samt potentiella erbjudanden för investerare.

Introduktion:

Med utbrottet av Coronavirus-pandemin som sveper över hela världen är det många av oss som frågar sig: var är de bästa ställena att investera pengar just nu? Det är en svår fråga att besvara med tanke på att vi aldrig har varit i denna situation tidigare. Hela världen är på väg att ta en ”time-out”. Även om det snart finns ett botemedel och livet återgår till det relativt normala, kan det hända att saker och ting aldrig blir exakt som förut. Och vissa tror till och med att luften har gått ur bubblan och att vi med största sannolikhet är på väg in i en recession.

Enligt min åsikt är de bästa ställena att investera eller förvara sina pengar just nu på grund av Coronavirus i (1) guld och silver, (2) kontanter i ett kassaskåp i hemmet, (3) högst 250 000 dollar i FDIC-försäkrade banker, (4) satsning mot kommersiell utlåning, (5) jordbruksmark, (6) hyresfastigheter till överkomliga priser eller (7) avbetalning av sin bostad. Jag kommer också att tala om användbara finansiella tips under dessa tuffa tider.

Här är 7 av de bästa ställena att investera pengar just nu… i koronavirusets tidsålder.

#1 – Guld och/eller silver

Jag rekommenderar att du investerar cirka 10 % av din nettoförmögenhet i guld eller silver. Anledningen till att äga guld eller silver, är att det fungerar som en försäkring. Det vill säga verkligt, fysiskt guld, inte ETF:er. Det är bästa praxis att förvara ditt guld och silver i en säker förvaring hos ett välrenommerat företag. Det är också en bra idé att förvara lite fysiskt guld i ditt eget kassaskåp hemma för värsta fall.

Om marknaden kraschar och alla andra aktier går förlorade bör guldet följa historiska trender och gå upp, eller åtminstone behålla det mesta av sitt värde. Guld är ett utmärkt sätt att skydda sig från att förlora allt under dessa tider av osäkerhet.

För att köpa guld finns några rekommendationer:

• För förvaring använder Kathy och jag: https://hardassetsalliance.com/
• För leverans av fysiskt guld och silver använder vi: https://www.jmbullion.com/

Men det finns flera alternativ där ute också. Dessa är bara de som jag har undersökt och funnit vara bäst för våra behov.

#2 – Kontanter

Du bör också ha en bra mängd kontanter till hands. Jag föreslår att du förvarar cirka 10 procent av din nettoförmögenhet i ett kassaskåp hemma. Detta kan tyckas vara en skandalös summa för vissa, men vi befinner oss på osäkert territorium här. Det närmaste vi har kommit en Coronavirus-pandemi är den stora recessionen 2008. Och då, när allt i finansvärlden var i oordning, var bankerna enligt uppgift bara timmar från att tillfälligt frysa alla konton, i vilket fall ingen skulle ha tillgång till sina pengar. Faktum är att detta är exakt vad som hände i Grekland när deras ekonomi kraschade och ledde till konkurs.

Sedan förra veckan besökte jag en bank för att ta ut en större summa pengar. De sa till mig att det högsta beloppet jag kunde ta ut var 5 000 dollar! Därför är det en bra försäkring att ha kontanter i ett kassaskåp hemma om detta skulle hända. Dessutom, eftersom bankerna betalar nästan ingen ränta, är det inte så att du skulle gå miste om alla räntebetalningar.

#3 – FDIC-försäkrade banker & Konton

Sprid ut dina pengar i mindre belopp i FDIC-försäkrade banker. Placera aldrig mer än 250 000 dollar i en och samma bank, eftersom FDIC endast försäkrar ”250 000 dollar per insättare, per försäkrad bank, för varje kategori av kontoinnehav”.”

”Vad FDIC täcker

• Kontrollkonton
• Negotiable Order of Withdrawal (NOW)-konton
• Sparkonton
• Pengemarknadsinlåningskonton (MMDA)
• Tidspapper, som t.ex. inlåningscertifikat (CD)
• Kassecheckar, betalningsorder, och andra officiella handlingar som utfärdats av en bank

Vad FDIC inte täcker

• Aktieinvesteringar
• Obligationsinvesteringar
• Muterade fonder
• Livsförsäkringar
• Anteckningar
• Kommunala värdepapper
• Säkra bankfack eller deras innehåll
• U.Amerikanska statsskuldväxlar, obligationer eller sedlar*

*Dessa investeringar är garanterade av den amerikanska regeringens fulla tro och kredit.”

Det är dock viktigt att notera att FDIC-försäkringen kan komma att förändras om COVID-19 leder till en fullständig finansiell härdsmälta…

Förr i tiden, under svåra omständigheter, har regeringen justerat hur mycket FDIC skulle försäkra. Om vår nationella ekonomi fortsätter att sjunka med utbrottet av Coronavirus finns det en liten chans att regeringen kan ändra hur mycket de kommer att försäkra, eller hur de kommer att försäkra det.

Ditt bästa tips är att ha dina pengar i storbanker (som U.S. Bank & TD Ameritrade), eftersom de har massor av kapital. Faktum är att Fed nyligen uppgav att storbankerna har 2,9 biljoner dollar i högkvalitativa likvida tillgångar, plus 1,3 biljoner dollar i eget kapital.

Sedan den stora recessionen 2008 har lagstadgade miniminivåer och buffertar för kapital och likviditet höjts avsevärt. Enligt Fed är ”dessa kapital- och likviditetsbuffertar utformade för att stödja ekonomin i ogynnsamma situationer och göra det möjligt för bankerna att fortsätta att betjäna hushåll och företag”. Under de senaste dagarna har Federal Reserve lanserat obegränsad QE för att hålla bankerna likvida i dessa osäkra tider. De har också sänkt reservkraven.

Finansiell expert och författare, Harry Dent föreslog att man skulle titta på ett mäklarkonto hos Ameritrade.

Hur kommer Coronavirus att påverka ekonomin? Kolla in denna videointervju nyligen mellan vår egen Kathy Fettke och Harry Dent: COVID-19:

#4 – Satsa mot kommersiell utlåning

Många investeringsexperter säger att USA kommer att få en mycket stor tillväxt. kommersiella fastighetsmarknaden i USA kommer att implodera, ungefär som bostadsmarknaden gjorde 2008

I ett försök att begränsa spridningen av Coronavirus-pandemin har många konferenser och evenemang ställts in eller skjutits upp på obestämd tid, vilket påverkar den amerikanska logi-, rese- och turismsektorn. Dessutom har nedläggningar av köpcentrum, restauranger och kontorsbyggnader blivit utbredda.

På grund av detta kan kommersiella fastigheter vara i stora svårigheter. Miljardärsinvesteraren Carl Icahn förklarade att bostadsmarknadsbubblan från 2008 håller på att hända igen på grund av lån till köpcentrum och andra detaljhandelscentrum 2012.

Många banker sålde inteckningar på kommersiella fastigheter, och ”när de gjorde dessa inteckningar, skar de dem i skivor och tärningar och satte dem i något som kallas ’CMBX’, ett index”. De sålde sedan sina kunder obligationer mot dessa inteckningar.

Enligt Icahn är anledningen till att COVID-19 gör detta till en så stor fråga att kommersiella fastigheter troligen kommer att ställa in dessa lån på grund av att de nyligen stängts.

Följaktligen är ” många av dessa obligationer nu i stor fara … det är som att sälja försäkringar till någon som kommer att hamna i elektriska stolen om ett par månader.”

Icahn anser också (och jag håller med) att även om coronaviruset kan ha katalyserat marknadens initiala nedgång, så har den fortfarande mycket längre kvar att falla.

Lång historia i korthet: det är inte läge att investera i kommersiella fastigheter nu. Det är dags att satsa mot den. Ett sätt att göra detta är att investera i Inverse Real Estate ETFs.

#5 – Jordbruksmark

En färsk rapport från Hancock Natural Resource Group visade att det kommer att bli omfattande ekonomiska konsekvenser av coronaviruset. Med den ständiga efterfrågan på mat förväntas dock jordbruksråvaror förbli mer stabila än andra.

Vårt företag äger 800 tunnland jordbruksmark i Costa Rica där vi planterat över 10 000 fruktträd och en fullt fungerande gård baserad på banbrytande permakulturmetoder. Vi bygger också ett bostadsområde för människor som föredrar att bo nära den mat de odlar, med ren luft och gott om sötvattenbäckar och vattenfall. För mer information kan du besöka www.RiseCostaRica.com eller gå med i vårt nätverk för mer information om hur du kan äga din egen jordbruksmark.

Flera fler sätt att investera i jordbruksmark:

1. AcreTrader (En online-plattform som gör det möjligt att köpa andelar i jordbruksmark)
2. Aktier i jordbruket (grödproducenter, aktier i utsäde, osv.)
3. Råvaror (t.ex. sojabönor eller majs)
4. Farming Mutual Funds & ETFs
5. Farming REITs

#6 – Hyresfastigheter

På grund av koronaviruset omprövar fler och fler människor hur de vill bo. Att vara instängd i en lägenhet i New York under en karantän är till exempel mindre önskvärt.

Efterfrågan på enfamiljshus tycks öka i takt med att stadsborna flyttar ut till förorterna för att få mer utrymme och bakgårdar. Det finns också fortfarande en stor brist på utbudet på marknaden för prisvärda bostäder.

Generellt sett under utmanande tider tvingas fler människor att hyra, vilket kan erbjuda en stor möjlighet för investerare som letar efter hyresintäkter från enfamiljshus.

Om du redan har pengar sparade kan nu vara det perfekta tillfället att köpa en hyresfastighet av följande skäl:

• Efterfrågan på enbostadshus kan öka, tillsammans med hyrorna
• Räntorna är fortsatt låga (3.880% ränta på en 30-årig fast ränta)
• Det finns inte så mycket konkurrens eftersom många människor är rädda för att investera just nu

Men även om jag inte förväntar mig att hypoteksräntorna kommer att sjunka under rekordlåga nivåer under de närmaste månaderna, så finns det en god möjlighet att de kommer att fortsätta att vara låga.

Om många människor är tveksamma till att investera just nu kan detta vara ett bra tillfälle att köpa en hyresfastighet billigt och förvandla den till en kassaflödesinvestering.

Investerartips: Se till att locka till dig hyresgäster med högre nettoförmögenhet som kommer att betala flera månader i förväg för att få ökad trygghet.

#7 – Betala av din bostad

Ett annat alternativ är att ta dina kontanter och betala av din bostad. De tre procent ränta som du inte längre kommer att betala kan vara ett bra alternativ. Men gör det bara om du inte kommer att behöva lägga alla dina pengar på att betala av ditt lån just nu, eftersom du blir mer sårbar i dessa tider av finansiella okändheter.

Om det finns någon risk för jobbförlust kan det vara klokare att refinansiera din bostad och ta ut kontanter för att lägga undan till reserver.

Mer finansiella tips för dessa tuffa tider

Flytta till mer prisvärda platser & Slå sig ner

För den som har ett sparande och har förlorat sitt jobb, kan du överväga att flytta till mer prisvärda platser och slå dig ner. Det är möjligt för många människor att köpa ett hus direkt på mer prisvärda platser.

En fastighet i A-klass i ett A+ skoldistrikt i Cleveland, Ohio, kan till exempel kosta mindre än 150 000 dollar. Och om du föredrar varmare väder kan du kanske hitta ett B+ hus i Dallas, Houston, Atlanta, Tampa eller Jacksonville i Florida för under 200 000 dollar.

Har lite likviditet

En av de bästa finansiella strategierna under denna period av rädsla, panik och volatilitet är att hålla sig så likvida som möjligt – samtidigt som man använder sig av gott omdöme. Genom att ha fysiska kontanter spelar det ingen roll vad bankerna gör. Du skulle fortfarande ha DINA kontanter i DINA händer och de skulle vara redo att användas om du verkligen behövde kontanter av någon anledning.

Slutsats

Många av de bästa ställena att investera pengar på just nu har skiftat, bara under de senaste två veckorna. Tänk på att det kan bli många affärer inom kommersiella fastigheter under de närmaste åren om vi går in i en global recession. Det är alltid en bra idé att hålla lite pengar till hands för möjligheter. Den kommersiella marknaden, tillsammans med aktierna, har äntligen korrigerat, vilket vare sig man gillar det eller inte var välbehövligt. De starkaste företagen kommer att stiga till toppen. Frågan är vilka företag det rör sig om. Vi kommer att hålla ögonen på hur det utvecklar sig och dela det med er.

År 2020 har ekonomin redan förändrats snabbt och kommer att fortsätta att förändras när vi möter effekterna av COVID-19-pandemin. På RealWealth hjälper vi investerare att förvärva prisvärda hyresbostäder som ger ett positivt månatligt kassaflöde. Oavsett hur ekonomin ser ut behöver människor fortfarande en plats att bo på.

Med det sagt skulle jag troligen korta kommersiell utlåning, eftersom den kommer att gå mot svåra tider framöver.