Anaheim Ducks ägare presenterar ett megaprojekt med blandad användning på 3 miljarder dollar
Ägarna till Anaheim Ducks har presenterat sina egna planer för ett megaprojekt med blandad användning mittemot Angel Stadium.
Den utveckling som kallas ocV!BE kommer att bli ett 115 hektar stort samhälle med blandad användning och ett underhållningsdistrikt för 3 miljarder dollar med Anaheim Ducks hem, Honda Center, som förankring, enligt Henry och Susan Samuelis tjänstemän. Familjen Samueli har ägt Anaheim Ducks i National Hockey League sedan 2005, då de förvärvade laget från Walt Disney Co.
”Vi är stolta över att kunna presentera ocV!BE, det spännande nästa kapitel för Honda Center och det omgivande området”, säger Henry och Susan Samueli i ett uttalande.
Samuelis föreslagna utveckling kommer ungefär ett och ett halvt år efter det att familjen slöt ett avtal med Anaheim om att hålla hockeyfrämjandet kvar i det stadsägda Honda Center till så sent som 2073. Som en del av avtalet som slöts 2018 sålde staden tre stadsägda parkeringsplatser på sammanlagt 16 hektar runt arenan på 2695 East Katella Ave. till familjen Samuelis för 10,1 miljoner dollar.
Samuelis Anaheim Arena Management Company, som övervakar Honda Center med 650 000 kvadratkilometer och 19 000 platser, skulle också fortsätta att förvalta arenan, liksom det stadsägda Anaheim Regional Transportation Intermodal Center, ett transitcenter som kallas ARTIC och som ligger tvärs över gatan från arenan.
Staden och Ducks har en 50/50-modell för vinstdelning, enligt stadens personal. Enligt avtalet får staden ta del av alla nettointäkter från driften av Honda Center, utöver allt som läggs tillbaka på arenan för förbättringar, sade Anaheims talesperson Lauren Gold.
”De intäkter som Anaheim skulle få utöver detta avtal från den nya utvecklingen skulle vara extra intäkter från försäljning, hotell och fastighetsskatt från det som byggs där”, sade hon.
Enligt Samuelis föreslagna plan kommer utvecklingen runt arenan att innehålla en konsertlokal med 6 000 platser, en 68 000 kvadratkilometer stor livsmedelshall, restauranger och detaljhandel, två nya hotell med sammanlagt 650 rum, ett 325 000 kvadratkilometer stort kontorstorn, 2 800 bostadslägenheter, varav 15 procent för bostäder till överkomligt pris, tre offentliga torg, 30 tunnland öppna ytor och parker, och flera broar för gångtrafikanter och gångvägar, inklusive en bro som förbinder arenan och ARTIC.
Tjänstemännen säger att målet är att ta första spadtaget inom de närmaste åren och att projektet ska vara helt färdigt före de olympiska sommarspelen 2028 som hålls i Los Angeles. Honda Center är en av de idrottsanläggningar som valts ut för att vara värd för några av spelen, där arenan kommer att vara värd för inomhusvolleyboll.
Stadstjänstemännen sade att förslaget nu kommer att genomgå en cirka 18 månader lång godkännandeprocess. Den första fasen av utvecklingen är planerad att öppna 2024 och kan bli en stor dragningskraft för lokalbefolkningen och besökare. Under de senaste fem åren har Ducks dragit i genomsnitt 653 000 fans till området varje år. Förra året besökte 24 miljoner människor Anaheim, enligt Visit Anaheim, stadens turistbyrå.
Projektet ocV!BE kommer att ligga mittemot ägaren till Los Angeles Angels föreslagna blandade bebyggelse: SRB Management, ett företag som kontrolleras av Angels ägare Arte Moreno och hans familj, föreslår ett enormt projekt med bostäder, detaljhandel, kontor, hotell och lägenheter på en 115 hektar stor tomt med Angel Stadium som förankring.
Båda områdena ligger bara några kilometer från Disneyland och Anaheim Convention Center, som är de två största ekonomiska motorerna för staden och Orange County.
”Det här förslaget, och den investering som det representerar, är en fantastisk möjlighet för Anaheim som ger nytt liv och energi till området kring Honda Center, Angel Stadium och ARTIC”, sade Steve Faessel, stadsfullmäktigeledamot i Anaheim.