Hitta en juridisk blankett på några minuter

En förmånshandling är en typ av fastighetshandling som används för att överföra egendom. Genom att underteckna och registrera en förmånstagarhandling kan en ägare till en fastighetsandel få ägarens andel i fastigheten att överlåtas till personer eller enheter vid ägarens död. Den fastighetsrätt som överförs genom en förmånshandling träder inte i kraft förrän ägaren avlider, och då överförs denna rättighet automatiskt enligt lag till den eller de utpekade mottagare som namnges i förmånshandlingen. En förmånshandling gör att fastigheten inte omfattas av bodelningsförfarandet eftersom äganderätten överförs vid dödsfallet och inte längre ingår i den avlidnes dödsbo som kan genomgå bodelningsförfarandet eller övergå enligt ett testamente.

Med en förmånshandling undviker man i regel kostnaderna och fördröjningen av bodelningsförfarandet eftersom fastigheten inte ingår i den avlidne ägarens bodelningsförfarandet. Egendomen ingår dock vanligtvis i den avlidnes dödsbo för dödsskatteändamål. Eftersom det inte rör sig om en överföring av egendom i dag kan det hända att gåvoskatt inte är tillämplig. Det är också mindre komplicerat och dyrare än att inrätta ett förtroende. En trust kan dock fortfarande vara önskvärd i vissa situationer, t.ex. när förmånstagaren är minderårig, när flera förmånstagare kommer att äga delade intressen i egendomen eller när egendomen ägs som samägande med rätt till efterlevande. De statliga lagarna om förmånstagarbrev varierar från stat till stat, så lokala lagar bör konsulteras.