Majitel Anaheim Ducks představil megaprojekt se smíšeným využitím za 3 miliardy dolarů
Majitelé Anaheim Ducks, kteří nechtějí předstihnout svého souseda, představili vlastní plány na megaprojekt se smíšeným využitím přímo naproti stadionu Angel Stadium.
Představitelé Henryho a Susan Samueliových uvedli, že projekt nazvaný ocV!BE bude tvořit 115-akrovou multifunkční komunitu a živou zábavní čtvrť o rozloze 3 miliard dolarů, jejíž kotvou bude domov Anaheim Ducks, Honda Center. Samuelovi vlastní klub Anaheim Ducks v National Hockey League od roku 2005, kdy tým koupili od společnosti The Walt Disney Co.
„Jsme hrdí, že můžeme představit ocV!BE, vzrušující další kapitolu pro Honda Center a okolí,“ uvedli Henry a Susan Samueliovi v prohlášení.
Samuelovi navrhují výstavbu zhruba rok a půl poté, co rodina uzavřela s Anaheimem dohodu o zachování hokejového klubu v městem vlastněném Honda Center až do roku 2073. V rámci dohody uzavřené v roce 2018 město prodalo Samuelisovým za 10,1 milionu dolarů tři městská parkoviště o celkové rozloze 16 akrů kolem arény na adrese 2695 East Katella Ave.
Samuelisova společnost Anaheim Arena Management, která dohlíží na 650 tisíc SF,x 19 tisíc míst Honda Center, by také nadále spravovala arénu, stejně jako městem vlastněné Anaheim Regional Transportation Intermodal Center, tranzitní centrum přezdívané ARTIC, které se nachází přes ulici naproti aréně.
Město a Ducks mají podle zaměstnanců města model rozdělení zisku 50/50. Dohoda umožňuje, aby se město podílelo na všech čistých příjmech z provozu Honda Center, kromě všeho, co se vrátí zpět do arény na vylepšení, uvedla mluvčí Anaheimu Lauren Goldová.
„Příjmy, které by Anaheim získal nad rámec této dohody z nové výstavby, by byly přidané příjmy z prodeje, hotelů a daně z nemovitostí z toho, co se tam postaví,“ řekla.
Podle plánu navrženého manželi Samuelisovými bude v okolí arény vybudována koncertní hala s kapacitou 6 000 míst, hala s občerstvením o rozloze 68 000 SF, restaurace a maloobchodní prodejny, dva nové hotely s celkem 650 pokoji, kancelářská věž o rozloze 325 000 SF, 2 800 bytů, z nichž 15 % bude určeno pro dostupné bydlení, tři veřejná náměstí, 30 akrů volných ploch a parků a několik mostů a chodníků pro pěší, včetně mostu, který spojí arénu a ARTIC.
Oficiální představitelé uvedli, že cílem je zahájit stavbu během několika příštích let a mít projekt plně připravený před letními olympijskými hrami, které se budou konat v roce 2028 v Los Angeles. Honda Center je jedním ze sportovišť vybraných pro pořádání některých her, kde se v aréně bude hrát halový volejbal.
Představitelé města uvedli, že návrh nyní projde přibližně 18měsíčním schvalovacím procesem. První fáze výstavby by měla být otevřena v roce 2024 a mohla by být velkým lákadlem pro místní obyvatele i návštěvníky. V posledních pěti letech přilákali Kačeři do oblasti v průměru 653 000 fanoušků ročně. V loňském roce navštívilo Anaheim 24 milionů lidí, uvádí Visit Anaheim, oddělení cestovního ruchu města.
Projekt ocV!BE se bude nacházet přímo naproti majiteli Los Angeles Angels, který navrhuje výstavbu multifunkčního areálu: SRB Management, subjekt kontrolovaný majitelem Angels Arte Morenem a jeho rodinou, navrhuje rozsáhlou výstavbu, která zahrnuje domy, maloobchodní prodejny, kanceláře, hotel a byty na pozemku o rozloze 115 akrů, na němž stojí stadion Angel Stadium.
Obě lokality se nacházejí v okruhu několika kilometrů od Disneylandu a kongresového centra v Anaheimu, což jsou dva největší ekonomické motory města a okresu Orange.
„Tento návrh a investice, kterou představuje, je pro Anaheim fantastickou příležitostí, která přinese nový život a energii do oblasti kolem Honda Center, Angel Stadium a ARTIC,“ uvedl člen rady města Anaheim Steve Faessel.