Airbnb House Rules: Actionable Tips and Templates:

BY admin
|

Du har rätt att fastställa vilka regler du vill, men det är viktigt att tänka på balansen mellan att skydda dina fastigheter och uppmuntra bokningar. Sätt upp regler som kräver ett rimligt beteende från dina gäster, men se till att du visar ett uppriktigt intresse för att ge en trevlig upplevelse.

Håll dig i minnet att resenärerna är ute efter en avkopplande semester och inte efter en lång lista med vad man får och inte får göra. Sträva efter att vara kortfattad, tydlig, positiv och välkomnande.

Här är några vanliga ämnen som du kan ta upp när du skapar dina husregler för Airbnb:

  • Incheckning och incheckning…ut
  • Parkering
  • Hustillgång
  • Husdjur
  • Rökning
  • Skor inomhus
  • Fester och evenemang
  • Besökare
  • Ljud och grannskap
  • Säkerhet
  • Sopor och återvinning, osv.

Det finns så mycket man måste göra och INTE göra inom korttidsuthyrning. Vi har samlat en lista över de värsta Airbnb-värdessvårigheterna som du definitivt vill undvika. Gör dig själv en tjänst och lär dig av andras misstag.

Mall för Airbnb-husregler

Värdarna frågar ofta efter exempel på husregler för Airbnb-gäster. Dags att omsätta all teori i praktiken! Här är en kort mall för Airbnb-husregler som hjälper dig att komma igång.

När du skickar reglerna är det bättre att göra dem personliga. Det ger en känsla av ett välkomnande budskap snarare än ett restriktivt copy-paste. I exemplet nedan använder vi korta koder som gör att varje meddelande som skickas via Smartbnb ser äkta och personligt ut.

Kära %guest_first_name%,

Jag är så glad att du valde min %listing_type% för din resa. Jag hoppas att du kommer att få ut så mycket som möjligt av detta mysiga hem, dess bekvämligheter och din möjlighet att koppla av och besöka det omgivande området.

Jag skulle uppskatta om du tog dig en stund att läsa dessa husregler i början av din vistelse och följa dem. Om något är oklart, vänligen kontakta mig så att jag kan förklara närmare för att undvika missförstånd.

Jag har lagt ner mycket arbete på att göra detta %listing_type% till ett härligt utrymme. Behandla det med samma respekt som du skulle göra med ditt eget hem. Var snäll och ställ inte om våra möbler, ät inte i sovrummet och städa köket efter att du har använt det.

Se till att släcka ljuset, luftkonditioneringen och all elektronik när du lämnar huset. Glöm inte att stänga fönstren och låsa dörren.

Vårt grannskap är viktigt för oss, och de flesta boende bor här på heltid. Var snäll och respektera gemenskapen och försök att undvika att göra högljudda ljud mellan 23.00 och 8.00 på morgonen.

Rökning är inte tillåten inne i hemmet, men du kan röka på utomhusområden som balkongen.

Husdjur är välkomna i vårt hem, men släpp inte upp dem på möblerna, särskilt inte soffor och sängar.

Tack på förhand för att du är en supergäst!

Hälsningar,

%host_first_name%

Du kan använda den här mallen för att skapa dina egna husregler och anpassa den till din fastighet. Kom ihåg att inkludera dina husregler i din hemguide.

Tänk på att dina regler kan ändras med tiden, så om det finns något som du anser vara superviktigt bör du kommunicera det till dina gäster via meddelanden.

Hur kommunicerar du dina husregler till hyresgästerna?

För det första ska du se till att du har angett din egendoms begränsningar i Airbnb-annonsen. När en gäst har bokat din bostad bör du fortsätta att kommunicera dina önskemål med andra meddelanden, till exempel Airbnb-välkomstbrev.

Som en tumregel bör du kontakta din gäst vid de fyra kontaktpunkterna:

  • för bokningen
  • mellan bokning och incheckning
  • under vistelsen
  • efter vistelsen

De två första faserna är bäst för att påminna gästerna om dina Airbnb-husregler. Glöm inte att nämna den viktigaste regeln av alla – ha kul!